กรณีได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินทำกินจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2573

รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 292/2025/ND-CP ลงวันที่ 6 พฤศจิกายน 2568 โดยมีรายละเอียดและแนวทางในการปฏิบัติตามมติฉบับที่ 216/2025/QH15 ลงวันที่ 26 มิถุนายน 2568 ของรัฐสภาเกี่ยวกับการขยายระยะเวลายกเว้นภาษีการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร

พระราชกฤษฎีกานี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569

ผู้ได้รับการยกเว้นภาษีที่ดิน เพื่อการเกษตร ต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติมาตรา 1 แห่งมติที่ 55/2010/QH12 ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2553 ของรัฐสภาว่าด้วยการยกเว้นและลดหย่อนภาษีที่ดินเพื่อการเกษตร

พระราชกฤษฎีกาเลขที่ 292/2568/กพ.-กพ. กำหนดรายการที่ดินที่ต้องเสียภาษี ประเภทที่ดินที่ต้องเสียภาษี และระยะเวลายกเว้นภาษีสำหรับการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร

วิชาที่ได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินเพื่อการเกษตร

ไทย ตามพระราชกฤษฎีกา บุคคลที่ได้รับการยกเว้นภาษีการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรจะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของมาตรา 1 แห่งมติที่ 55/2010/QH12 ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2553 ของ รัฐสภา ว่าด้วยการยกเว้นและลดหย่อนภาษีการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร (แก้ไขและเพิ่มเติมด้วยมาตราจำนวนหนึ่งตามมติที่ 28/2016/QH14 ลงวันที่ 11 พฤศจิกายน 2559 ของรัฐสภา) โดยเฉพาะดังต่อไปนี้:

1. ยกเว้นภาษีที่ดินทำกินสำหรับพื้นที่ทำกินทั้งหมดที่ใช้ในการวิจัยและทดลองทำการผลิต; พื้นที่ทำไร่นาตามกฎหมายที่ดิน; พื้นที่ทำนาเกลือ

2. ยกเว้นภาษีที่ดินทำกินสำหรับพื้นที่ทำกินทั้งหมดที่รัฐจัดสรรหรือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับครัวเรือนยากจน

การกำหนดครัวเรือนยากจนจะยึดตามมาตรฐานความยากจนที่ออกตามพระราชกฤษฎีกาของ รัฐบาล

ในกรณีที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเทศบาลนครมีข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับมาตรฐานครัวเรือนยากจนตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ใช้บังคับในท้องถิ่น ให้ใช้มาตรฐานครัวเรือนยากจนที่กำหนดโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและเทศบาลนครในส่วนกลางเพื่อกำหนดครัวเรือนยากจน

3. ยกเว้นภาษีที่ดินทำกินสำหรับพื้นที่ทำกินทั้งหมดในเรื่องต่อไปนี้:

ก) ครัวเรือนและบุคคลได้รับการกำหนดหรือรับรองจากรัฐให้มีสิทธิใช้ที่ดินเพื่อการผลิตทางการเกษตร และได้รับการโอนสิทธิในการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร (รวมถึงการได้รับมรดกหรือการบริจาคสิทธิในการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร)

ข) ครัวเรือนและบุคคลที่เป็นสมาชิกสหกรณ์การเกษตรและสหภาพสหกรณ์ ครัวเรือน บุคคล และชุมชนที่อยู่อาศัยที่ได้รับการจัดสรรที่ดินทำกินที่มั่นคงจากสหกรณ์ สหภาพสหกรณ์ ไร่นาของรัฐ และไร่ป่าของรัฐ และครัวเรือน บุคคล และชุมชนที่อยู่อาศัยที่ได้รับการจัดสรรที่ดินทำกินที่มั่นคงจากบริษัทเกษตรกรรมและป่าไม้เพื่อการผลิตทางการเกษตรตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ค) ครัวเรือนและบุคคลที่ประกอบกิจการผลิตทางการเกษตรส่งสิทธิการใช้ที่ดินทำการเกษตรของตนมาจัดตั้งสหกรณ์การผลิตทางการเกษตรและสหภาพสหกรณ์ตามบทบัญญัติแห่งพระราชบัญญัติสหกรณ์

4. การยกเว้นภาษีที่ดินทำกินสำหรับพื้นที่ทำกินที่รัฐจัดสรรให้แก่องค์กรทางเศรษฐกิจ องค์กรทางการเมือง องค์กรทางสังคม-การเมือง องค์กรวิชาชีพ หน่วยงานบริการสาธารณะ และหน่วยงานอื่นที่นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ทางการเกษตรโดยตรง

สำหรับพื้นที่ที่ดินทำกินที่รัฐจัดสรรให้แก่องค์กรเศรษฐกิจ องค์กรการเมือง องค์กรสังคม-การเมือง องค์กรวิชาชีพและสังคม หน่วยบริการสาธารณะ และหน่วยงานอื่นที่บริหารจัดการแต่ไม่ได้ใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรโดยตรง แต่จัดสรรให้องค์กรและบุคคลอื่นรับสัญญาจ้างทำการเกษตร ที่ดินดังกล่าวจะต้องได้รับการคืนตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน ในระหว่างที่รัฐยังไม่เรียกคืนที่ดิน ต้องชำระภาษีที่ดินทำกิน 100%

ชั้นที่ดินที่ต้องเสียภาษี

ชั้นที่ดินสำหรับการคำนวณภาษีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ให้ถือตามชั้นที่ดินที่กำหนดไว้ตามหลักเกณฑ์ตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 326/ททก ลงวันที่ 18 พฤษภาคม 2539 เรื่อง อนุมัติชั้นที่ดินสำหรับการคำนวณภาษีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และมติอนุมัติการปรับปรุงชั้นที่ดินสำหรับการคำนวณภาษีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมของนายกรัฐมนตรี (ถ้ามี)

ระยะเวลายกเว้นภาษีที่ดินทำกินที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกานี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2573

ที่มา: https://hanoimoi.vn/cac-truong-hop-duoc-mien-thue-su-dung-dat-nong-nghiep-den-het-ngay-31-12-2030-722495.html