เตือนภัยหอพักจำลอง “ตู้นอน” เสี่ยงไฟไหม้

“กล่องนอน” แบบซ้อน

ในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566 กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับสถิติที่แสดงให้เห็นว่าในพื้นที่ดังกล่าวมีสิ่งก่อสร้าง 58 แห่ง โดยมี "ห้องนอน" จำนวน 2,165 ห้อง ซึ่งมีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น ยากต่อการหลบหนี และมีความเสี่ยงต่อชีวิตหากเกิดเหตุการณ์ใดๆ ขึ้น

ตั้งแต่ปี 2021 เป็นต้นมา ที่พักให้เช่าราคาถูกประเภทนี้ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายในนครโฮจิมินห์ ที่พักประเภทนี้ไม่มีข้อกำหนดด้านการป้องกันอัคคีภัย ดังนั้นการจัดการและการตรวจสอบจึงยังคงเป็นเรื่องยาก

จากการตรวจสอบพบว่าในนครโฮจิมินห์มีบ้านพัก 67 หลังที่ประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจตู้นอน อย่างไรก็ตาม เจ้าหน้าที่ได้ตรวจสอบเพียง 58 หลัง ซึ่งมีตู้นอนเกือบ 2,200 หลัง และมี 9 หลังที่ถูกเจ้าของปิดกิจการและไม่ได้รับการตรวจสอบ

โดยประเภทนี้มีการสร้างมากที่สุดในอำเภอโกวาป มี 15 โครงการ แบ่งเป็นห้องนอน 474 ห้อง อำเภอฟูหนวนมีบ้าน 9 หลัง แบ่งเป็นห้องนอน 335 ห้อง อำเภอบิ่ญถันมีห้องนอน 243 ห้อง ที่สร้างขึ้นใน 6 โครงการ...

กล่องนอนขนาดกว้าง 2-2.2 เมตร ให้เช่าในราคา 1.8-2 ล้านดองต่อเดือน อาคารส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวสูงระฟ้า เจ้าของแบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องๆ พร้อมเตียงไม้หรือพลาสติกเพียงพอ โดยไม่ต้องก่อสร้างหรือซ่อมแซม

กรมก่อสร้างประเมินว่าที่อยู่อาศัยประเภทนี้มีผู้คนจำนวนมากอาศัยอยู่ในพื้นที่แคบ ซึ่งไม่ได้รับประกันความปลอดภัยจากอัคคีภัย ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อชีวิตหากเกิดเพลิงไหม้ ดังนั้น กรมฯ จึงแนะนำให้รัฐบาลเมืองสั่งการให้เขตต่างๆ ให้ความสำคัญกับการตรวจสอบและการจัดการเพื่อความปลอดภัย

อสังหาฯ-นครโฮจิมินห์: เตือนระวังหอพักจำลอง “ตู้นอน” เสี่ยงไฟไหม้-ระเบิด — “กล่องนอน” ที่วางซ้อนกันในที่แคบมีความเสี่ยงต่อการเกิดไฟไหม้และการระเบิดได้มาก

เหงียน วัน เกือง อายุ 22 ปี นักศึกษาชั้นปีที่ 4 ของมหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในนครโฮจิมินห์ อาศัยอยู่ในห้องนอนนี้มานาน 2 ปี ในราคา 2 ล้านดองต่อเดือน ถึงแม้เขาจะรู้ว่าห้องนั้นคับแคบ แต่เกืองก็ต้องยอมรับมันเพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย

“การหาห้องพักใจกลางเขต 1 ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในราคาที่ถูกขนาดนี้นั้นยากมาก ห้องพักพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันในย่านเดียวกันจะมีค่าเช่าอย่างน้อย 6-8 ล้านดองต่อเดือน ห้องพักแบบ Sleep Box ถือเป็นตัวเลือกที่สมเหตุสมผลสำหรับผู้ที่ต้องการประหยัดค่าครองชีพให้มากที่สุด” คุณเกืองกล่าว

นางสาวเหงียน ถิ ฮวา อายุ 20 ปี จากจังหวัด เตี่ยนซาง ได้เช่าที่นอนบนถนนเหงียน ถิ จิ อำเภอบิ่ญถั่น นครโฮจิมินห์ เป็นเวลา 2 ปี เธอเล่าว่าตั้งแต่ย้ายมาที่นี่ เธอไม่ได้ใส่ใจเรื่องความปลอดภัยจากอัคคีภัยเลย อย่างไรก็ตาม เมื่อเจ้าหน้าที่ตรวจสอบ นางสาวฮวาพบว่าที่พักอาศัยของเธอไม่ปลอดภัย “เพราะตระหนักว่าทางหนีไฟมีเพียงบันได” เธอจึง “รู้สึกกังวลเมื่อพบว่ามีที่นอน 8 ที่นอนในชั้นเดียว เทียบเท่ากับ 8 คน ในขณะที่ชั้นแรกมีรถจักรยานยนต์จำนวนมาก”

ตรวจสอบและจัดการอย่างมุ่งมั่น

เป็นที่ทราบกันดีว่า สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับร่างมาตรฐานที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลของเวียดนามว่า ปัจจุบัน กระทรวงก่อสร้าง ยังขาดกฎระเบียบเกี่ยวกับมาตรฐานขั้นต่ำสำหรับที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งมาตรฐานขั้นต่ำสำหรับห้องเช่าในพื้นที่เช่า ดังนั้นจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องออกกฎระเบียบเกี่ยวกับมาตรฐานสำหรับห้องเช่า เนื่องจากจำนวนห้องเช่าในพื้นที่เช่าทั่วประเทศมีจำนวนมาก

ดังนั้น HoREA จึงเสนอให้กระทรวงก่อสร้างพิจารณาและตัดสินใจว่าพื้นที่ขั้นต่ำของห้องเช่าคือ 10 ตร.ม. (หรืออาจจะ 12 - 15 ตร.ม.) พื้นที่ใช้สอยต้องไม่น้อยกว่า 5 ตร.ม. (หรืออาจจะ 6 - 7.5 ตร.ม.) ต่อคน เพื่อให้แน่ใจว่ามีพื้นที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม

ผู้แทนจากกองบังคับการตำรวจป้องกันและกู้ภัยและดับเพลิง (PC07) ตำรวจนครโฮจิมินห์ เปิดเผยว่า บ้านพักแห่งนี้เป็นบ้านพักให้เช่ารูปแบบใหม่ที่มีรูปแบบ “บ้านพักนอน” ขนาดเล็ก เพื่อรองรับคนงาน นักศึกษา... โดยจุดเด่นของ “บ้านพักนอน” เหล่านี้ก็คือ พื้นที่ “เล็กมาก” ไม่ได้คำนึงถึงความปลอดภัยจากอัคคีภัยแต่อย่างใด

ประเภทนี้ค่อนข้างอันตราย มีความเสี่ยงสูงที่จะเกิดเพลิงไหม้และการระเบิด และละเมิดกฎข้อบังคับการป้องกันและดับเพลิงในเส้นทางหนีไฟและทางหนีไฟอย่างร้ายแรง โดยเฉพาะอย่างยิ่งตำแหน่งของ "กล่องนอน" อยู่ไกลจากเส้นทางหนีไฟมาก

““กล่องนอน” มักถูกจัดวางไว้ในห้องขนาดเล็ก ทำให้ยากต่อการตรวจจับและหลบหนีเมื่อเกิดเพลิงไหม้ นอกจากนี้ เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการติดตั้งระบบป้องกันและดับเพลิงในอาคารเหล่านี้ยังไม่มีการรับประกัน และเมื่อเกิดเพลิงไหม้ขึ้น ย่อมก่อให้เกิดหายนะครั้งใหญ่ ดังนั้น แบบจำลองนี้จึงไม่ได้รับการตรวจสอบอย่างใกล้ชิดจากหน่วยงานบริหารจัดการเกี่ยวกับการก่อสร้างและการป้องกันและดับเพลิง ซึ่งถือเป็นอันตรายอย่างยิ่ง” ตัวแทนจาก PC07 กล่าว

เกี่ยวกับการจัดการกับรูปแบบ "ตู้นอน" หัวหน้าตำรวจภูธรอำเภอโกวาปกล่าวว่า หน่วยได้ปรับและบังคับให้รื้อถอนอาคารสูง 13 แห่งและร้านกาแฟ 2 แห่งที่แบ่งห้องเป็นตู้นอน เมื่อตรวจสอบพบว่าบ้านบางหลังที่มีพื้นที่ 20-30 ตารางเมตรถูกแบ่งออกเป็น 20-25 ห้องโดยใช้ผนังไม้อัด แผ่นไมกา และการเชื่อมต่อไฟฟ้าที่ไม่ปลอดภัย มีรถจักรยานยนต์หลายสิบคันจอดอยู่ที่ชั้นล่าง แต่ไม่มีอุปกรณ์ป้องกันและดับเพลิงที่เหมาะสม

กล่องนอนเหล่านี้ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยและเขตชานเมือง เพื่อดึงดูดนักศึกษาและคนทำงานให้มาเช่าในราคา 1.8-2 ล้านดองต่อเดือน หลังจากถูกบังคับให้รื้อถอน ตำรวจจึงตรวจสอบอีกครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนด

นายดัง มินห์ เหงียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญถั่น แจ้งว่า ตั้งแต่กลางเดือนตุลาคมจนถึงปัจจุบัน อำเภอบิ่ญถั่นได้สั่งรื้อถอนอาคารพาณิชย์ 42 แห่ง พร้อมตู้นอนหลายร้อยตู้ในพื้นที่ ในจำนวนนี้ มีบ้าน 5 ชั้นหลังหนึ่ง แบ่งเป็นตู้นอน 125 ตู้ บนถนนเหงียน เทียน ทวด เขต 14 ซึ่งทีมตรวจสอบพบว่ามีข้อผิดพลาดหลายประการ เช่น ไม่มีเส้นทางหนีไฟ ไม่มีอุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัย และระบบป้องกันอัคคีภัย

“สำหรับบ้านที่แบ่งเป็นห้องเช่าพร้อมพื้นที่ที่เหมาะสม หน่วยงานท้องถิ่นจะขอให้เจ้าของบ้านซ่อมแซม รื้อห้อง กั้นห้อง และติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันอัคคีภัย สำหรับห้องที่มีขนาดเล็กเกินไป หน่วยงานท้องถิ่นจะบังคับให้รื้อห้องออก ซึ่งการจัดการจะขึ้นอยู่กับสภาพจริงของแต่ละอาคารเพื่อป้องกันอัคคีภัย” นายเหงียนกล่าว

แหล่งที่มา