โครงการพื้นที่ตลาดยุติหลังจาก 4 ปี

กวางนาม : ยุติโครงการพื้นที่ตลาดหลัง 4 ปี "บนกระดาษ"

หลังจากที่อนุมัติแผนการลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในพื้นที่ตลาดเตินอัน (กวางนาม) มาเป็นเวลา 4 ปี ซึ่งยังอยู่ใน "เอกสาร" กรมการวางแผนและการลงทุนของจังหวัดกวางนามเพิ่งออกเอกสารยุติการดำเนินการโครงการนี้

กรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางนามประกาศยุติโครงการลงทุนของตลาด Tan An เมือง Tan Binh อำเภอ Hiep Duc

ตามข้อมูลของกรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกวางนาม การยุติโครงการจะขึ้นอยู่กับผู้ลงทุนเองตามระเบียบข้อบังคับ

กรมการวางแผนและการลงทุนของจังหวัดกวางนามกำหนดให้บริษัท Duy Dung One Member Co., Ltd. รับผิดชอบในการดำเนินการตามขั้นตอนการชำระบัญชีโครงการลงทุนและปฏิบัติตามภาระผูกพันของนักลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ทราบแล้วว่าผู้ลงทุนโครงการได้ส่งหนังสือแจ้งไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและกรมการวางแผนและการลงทุนจังหวัดกว๋างนามเกี่ยวกับการหยุดโครงการตั้งแต่วันที่ 17 เมษายน พ.ศ. 2567

ตามที่บริษัท ดุยดุง วัน เมมเบอร์ จำกัด เปิดเผยว่า โครงการฯ ได้ยุติลงเนื่องจากสถานการณ์การระบาดของโควิด-19 ทั่วประเทศ 2 ปี ทำให้ต้องระงับโครงการทั้งหมดเป็นการชั่วคราว ทำให้การดำเนินโครงการต้องล่าช้าออกไป

นอกจากนี้ ในปี พ.ศ. 2566 โครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดกว๋างนามจะถูกระงับชั่วคราวเพื่อรอการตรวจสอบจากจังหวัดกว๋างนามและ รัฐบาล หลังจากมีมติตรวจสอบแล้ว จังหวัดกว๋างนามจะต้องมีเวลาจัดบุคลากรใหม่เพื่อดำเนินการตามมติตรวจสอบ เพื่อกำกับดูแลโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

นโยบายของรัฐในการออกกฎหมายที่ดินฉบับปรับปรุงใหม่ที่ผ่านความเห็นชอบ จากรัฐสภา มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2567 กฎหมายการประมูลและพระราชกฤษฎีกาการประมูลฉบับใหม่ ทำให้ขั้นตอนการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ยาวนานขึ้น การคัดเลือกหน่วยงานดำเนินโครงการยืดเยื้อออกไป และราคาของวัสดุก่อสร้างก็สูงขึ้น ทำให้เงินทุนลงทุนเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับนโยบายการลงทุนของโครงการ

โครงการนี้มีเงินลงทุนสูง ในขณะที่สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศ โดยเฉพาะในจังหวัดกว๋างนาม อยู่ในภาวะถดถอยอย่างรุนแรงและยาวนาน ทำให้เกิดความรู้สึกทางจิตวิทยาว่าความต้องการซื้อมีน้อยมาก ซึ่งเป็นสาเหตุของความไม่สมดุลทางการเงินของโครงการ ทำให้โครงการมีความเป็นไปได้น้อยลงเมื่อเทียบกับช่วงเวลาของการตัดสินใจเกี่ยวกับนโยบายการลงทุน

นอกจากนี้ สถานการณ์ธุรกิจทั่วประเทศหลังโควิด-19 อยู่ในภาวะที่ยากลำบากมาก โดยเฉพาะธุรกิจในกลุ่มอุตสาหกรรมก่อสร้าง ทำให้สถานะทางการเงินของบริษัทไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้

เป็นที่ทราบกันว่าในเดือนกันยายน พ.ศ. 2561 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ยอมรับบริษัท Duy Dung One Member Co., Ltd. เป็นผู้ลงทุนในโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยในย่านตลาด Tan An ซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 5 เฮกตาร์

ภายในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2563 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนามได้ออกเอกสารอนุมัติแผนการลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยย่านตลาด Tan An ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 65,000 ล้านดอง

โครงการนี้มุ่งเน้นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของเขตที่อยู่อาศัยแบบซิงโครนัส และสร้างตลาดเพื่อเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานแบบซิงโครนัสของพื้นที่ตามผังรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ 1/500 พัฒนาที่อยู่อาศัยตามผังรายละเอียด ออกแบบที่อยู่อาศัย และสร้างตลาดเพื่อตอบสนองความต้องการด้านการค้าของผู้คนในพื้นที่

อย่างไรก็ตาม 4 ปีหลังจากอนุมัตินโยบายการลงทุน โครงการดังกล่าวยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้าง

ที่มา: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html