คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa เพิ่งออกประกาศอย่างเป็นทางการฉบับที่ 2397/UBND-CN เรื่องการมุ่งเน้นการแก้ไขและจัดการกับการปรับราคา การเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ และการตรวจสอบและสอบสวนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และโครงการก่อสร้าง
แบบแปลนผังที่อยู่อาศัยในเขตห่ายนิญ เมืองงีเซิน (ภาพประกอบ)
เอกสารดังกล่าวระบุอย่างชัดเจนว่า ในอดีต รัฐบาล นายกรัฐมนตรี คณะกรรมการประชาชนจังหวัด และประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มีแนวทางที่เด็ดขาดและวิธีแก้ไขที่ทันท่วงทีมากมายในการขจัดความยากลำบาก เร่งดำเนินการโครงการอสังหาริมทรัพย์ ควบคุมและทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นคง ขจัดอุปสรรคในการดำเนินการจัดการที่ดิน การใช้ที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การประเมินมูลค่าที่ดิน แก้ไขงานการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินโดยเร่งด่วน
อย่างไรก็ตาม ในปี 2567 ในบางช่วงเวลา พื้นที่และชุมชนบางแห่งราคาอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้นเกินกว่ากำลังทรัพย์ของประชาชน
ในเมืองThanh Hoa เพื่อเสริมสร้างการควบคุมและทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ราคาที่ดินมีความมั่นคง และแก้ไขและจัดการการจัดการอสังหาริมทรัพย์ การขึ้นราคา และการเก็งกำไรอย่างทันท่วงที ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้แผนกที่เกี่ยวข้อง สาขา คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล อำเภอ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เน้นที่การจัดระเบียบการเผยแพร่ การโฆษณาชวนเชื่อ การเผยแพร่ และการปฏิบัติตามรายงานอย่างเป็นทางการหมายเลข 03/CD-TTg ลงวันที่ 15 มกราคม 2568 ของ นายกรัฐมนตรี ตามหน้าที่และภารกิจของตน
ดำเนินการอย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิผลตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีกำหนดไว้ในมติ คำสั่ง คำสั่ง มติ โทรเลข ฯลฯ ตลอดจนแนวทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดที่เกี่ยวข้องกับการขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน
เผยแพร่และเผยแพร่กฎหมายและจัดระเบียบการบังคับใช้นโยบายและกฎหมายที่ออกใหม่ที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่งเสริมการสื่อสาร ประชาสัมพันธ์ และจัดหาข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างโปร่งใสเพื่อให้ทันเวลา ครบถ้วน และถูกต้อง พร้อมกันนั้น เสริมสร้างการควบคุมและเซ็นเซอร์ช่องทางข้อมูลทางสังคมที่ไม่ถูกต้องและไม่เป็นทางการอย่างเข้มงวดและมีประสิทธิภาพ ซึ่งอาจส่งผลกระทบเชิงลบต่อจิตวิทยาของประชาชน นักลงทุน ลูกค้า และตลาด
ประกาศแผนและโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย การวางแผนและแผนการใช้ที่ดิน การวางแผนในเมืองและชนบท โปรแกรมพัฒนาเมือง ... เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลตลาดเป็นสาธารณะและโปร่งใส
เร่งรัดแก้ไขขั้นตอนการบริหารจัดการด้านการลงทุนและก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ (เช่น การอนุมัตินโยบายการลงทุน การประเมินโครงการ การปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ฯลฯ)
เส้นทางติงห์-ดง อ.ฮว่างฮวา (ภาพประกอบ)
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้กรมก่อสร้างประกาศข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเร็ว เผยแพร่เอกสารประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่มีสิทธิ์ประกอบธุรกิจ โปรแกรมและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย แผนและผังการใช้ที่ดิน การวางแผนเมืองและชนบท โปรแกรมพัฒนาเมือง... เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลตลาดเป็นสาธารณะและโปร่งใส ควบคุมกิจกรรมของตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อย่างเคร่งครัด ให้แน่ใจว่ากิจกรรมเหล่านี้มีความโปร่งใสและเป็นมืออาชีพ ป้องกันและจำกัดการขาดการควบคุมซึ่งอาจทำให้ตลาดไม่มั่นคง
เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบเพื่อแก้ไข ป้องกัน และดำเนินการอย่างเคร่งครัดในกรณีที่ฝ่าฝืนหลักเกณฑ์ที่กำหนดในข้อบังคับบริษัท ผู้ลงทุน ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ โดยเน้นที่ความถูกต้องตามกฎหมาย เงื่อนไข การเปิดเผยข้อมูล... ของอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาประกอบธุรกิจที่มีการขึ้นราคาผิดปกติ ไม่แสวงหากำไรหรือก่อกวนตลาด
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจะเข้มงวดการตรวจสอบ สอบสวน และทบทวนการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ฯลฯ รวมทั้งแก้ไข ป้องกัน และจัดการอย่างเคร่งครัดในกรณีที่ฝ่าฝืนอำนาจหน้าที่ โดยเฉพาะการกระทำที่ใช้ประโยชน์จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ส่วนตัว จนก่อให้เกิดการหยุดชะงักของตลาด
คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจงีเซินและนิคมอุตสาหกรรม คณะกรรมการประชาชนประจำเขต ตำบล และเทศบาล ประกาศแผนงาน การใช้ที่ดิน การวางแผนเมืองและชนบท โปรแกรมการพัฒนาเมืองต่อสาธารณะ... เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ได้รับการเผยแพร่และโปร่งใส ดำเนินการแก้ไขขั้นตอนการบริหารในการลงทุนและก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ตามอำนาจหน้าที่อย่างรวดเร็ว เสริมสร้างการตรวจสอบและสอบสวนเพื่อแก้ไข ป้องกัน และจัดการกับการละเมิดตามอำนาจหน้าที่โดยเร็ว โดยเฉพาะการกระทำที่ใช้ประโยชน์จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อแสวงหากำไร ซึ่งก่อให้เกิดการหยุดชะงักของตลาด
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการอย่างจริงจัง ในระหว่างการดำเนินการ หากพบปัญหาหรืออุปสรรคใดๆ ให้รายงานให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด (ผ่านกรมโยธาธิการและผังเมือง) พิจารณาแก้ไขตามระเบียบที่เกี่ยวข้องโดยเร็ว
มินห์ เฮียน
ที่มา: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)