อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำกว่า 2% สำหรับเยาวชนเพื่อซื้อบ้านพักอาศัย

ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามได้ออกเอกสารอย่างเป็นทางการตามคำสั่งของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการดำเนินการตามโครงการสินเชื่อพิเศษเฉพาะสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามรายงานอย่างเป็นทางการ 4290/NHNN-TD ที่ออกเมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2025 ธนาคารแห่งรัฐกำหนดให้ธนาคารพาณิชย์ 9 แห่ง ได้แก่ ธนาคารเพื่อการเกษตรและพัฒนาชนบทเวียดนาม ( Agribank ) ธนาคารเพื่ออุตสาหกรรมและการค้าเวียดนาม (VietinBank) ธนาคารเพื่อการค้าต่างประเทศเวียดนาม (Vietcombank) ธนาคารเพื่อการลงทุนและพัฒนาเวียดนาม (BIDV) ธนาคารเพื่อการพัฒนาโฮจิมินห์ซิตี้ (HDBank) ธนาคารเพื่อการพัฒนาเวียดนามพรอสเพอริตี้ (VPBank) ธนาคารเพื่อการพัฒนาเทคโนโลยีและการพาณิชย์เวียดนาม (Techcombank) ธนาคารเพื่อการพัฒนา Tien Phong (TPBank) และธนาคารเพื่อการพัฒนาทหาร (MB) ดำเนินการตามนโยบายสินเชื่อที่ให้สิทธิพิเศษตามมติ 33/NQ-CP เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขต่างๆ เพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสุขภาพดี และยั่งยืน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นโยบายสินเชื่อได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับคนหนุ่มสาวอายุต่ำกว่า 35 ปีที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในสังคม โดยมีอัตราดอกเบี้ยที่พิเศษกว่าระดับทั่วไป โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในช่วง 5 ปีแรกของการกู้ยืมทุนนับจากวันที่เบิกจ่ายครั้งแรก อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ใช้จะต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและระยะยาวเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง (Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV ) 2% อัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ใช้จนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2025 คือ 6.1% ต่อปี

ในอีก 10 ปีข้างหน้า ผู้กู้จะได้รับอัตราดอกเบี้ยลดลงร้อยละ 1 เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะกลางและยาวเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐทั้ง 4 แห่งที่กล่าวไว้ข้างต้น

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2025 ธนาคารแห่งรัฐจะประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษใหม่เป็นระยะทุก 6 เดือน ซึ่งบังคับใช้กับแต่ละขั้นตอนถัดไปของโครงการ แหล่งเงินทุนสำหรับการดำเนินการโครงการจะใช้เงินทุนจากธนาคารที่ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการเพื่อปล่อยกู้ให้กับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่อพาร์ตเมนต์เก่า ตามมติ 33/NQ-CP

นอกจากนี้ ธปท.กำหนดให้ธนาคารพาณิชย์เร่งดำเนินการนำระบบดังกล่าวไปปฏิบัติอย่างเร่งด่วนและพร้อมกันทั้งระบบ ตั้งแต่วันที่ 31 พ.ค. 68 เป็นต้นไป พร้อมทั้งส่งเสริมการทำกิจกรรมการสื่อสารให้ประชาชนอายุต่ำกว่า 35 ปี เข้าใจ เข้าถึงข้อมูล และลงทะเบียนขอสินเชื่อได้ทันท่วงที

นโยบายสินเชื่อนี้ถือเป็นก้าวสำคัญที่เป็นรูปธรรมในการสนับสนุนให้คนรุ่นใหม่มีโอกาสตั้งถิ่นฐาน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทที่ราคาที่อยู่อาศัยในเมืองยังคงสูงเมื่อเทียบกับความสามารถทางการเงินของคนรุ่นใหม่ส่วนใหญ่ ขณะเดียวกัน การดำเนินนโยบายดังกล่าวยังช่วยส่งเสริมตลาดที่อยู่อาศัยทางสังคม สนับสนุนการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน และสอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของ รัฐบาล   

(ว.น.)

ที่มา: https://baophuyen.vn/kinh-te/202506/cho-vay-lai-suat-thap-hon-2-doi-voi-nguoi-tre-mua-nha-o-xa-hoi-af41147/