เลือกช่องทางลงทุนไหนให้ได้กำไรสูงในปี 2568?

ในปี 2568 คุณควรลงทุนในหุ้น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ หรือเงินออม?

ลงทุนในหุ้นหรืออสังหาริมทรัพย์?

นายเหงียน กวาง ฮุย ผู้อำนวยการบริหารคณะการเงินและการธนาคาร มหาวิทยาลัยเหงียน ไทร (NTU) วิเคราะห์ว่า ตลาดหุ้นเวียดนามมีแนวโน้มที่จะยกระดับจากตลาดชายแดนเป็นตลาดเกิดใหม่ในปี 2568 ซึ่งจะดึงดูดเงินทุนต่างชาติไหลเข้าจำนวนมาก ปรับปรุงสภาพคล่อง และเพิ่มมูลค่าการทำธุรกรรม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งหุ้นในกลุ่มเทคโนโลยี อสังหาริมทรัพย์ พลังงานและโครงสร้างพื้นฐาน จะได้รับประโยชน์อย่างมากจากแนวโน้มการพัฒนา เศรษฐกิจ ความต้องการการขยายตัวของเมือง และการลงทุนของภาครัฐ

“หากคุณเลือกหุ้นหรือกลุ่มอุตสาหกรรมชั้นนำที่เหมาะสม หุ้นสามารถสร้างผลตอบแทนที่โดดเด่นได้ ความยืดหยุ่นของหุ้นช่วยให้ผู้ลงทุนซื้อและขายได้ง่าย อย่างไรก็ตาม ราคาหุ้นอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยทางจิตวิทยาและสถานการณ์เศรษฐกิจ” ฮุยกล่าว

ดังนั้นตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ นักลงทุนจำเป็นต้องทำความเข้าใจการวิเคราะห์ทางเทคนิคและพื้นฐานเพื่อลดความเสี่ยง เพิ่มน้ำหนักการลงทุนในหุ้นบลูชิพในกลุ่มเทคโนโลยี อสังหาริมทรัพย์ และพลังงาน ETF หรือกองทุนดัชนีก็เป็นทางเลือกที่ดีเช่นกัน หากคุณต้องการกระจายความเสี่ยงและลดความเสี่ยง

ด้านตลาดอสังหาฯ นายฮุย กล่าวว่า ด้วยราคาสินค้าที่อยู่ระหว่าง 2,000-5,000 ล้านบาท กลุ่มที่อยู่อาศัยราคาประหยัดและระดับกลางจะครองตลาดสูงสุด เนื่องมาจากมีความต้องการสูงจากผู้มีรายได้ปานกลาง

“หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยังคงลดลงอย่างต่อเนื่องและมีการนำมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจมาใช้ อสังหาริมทรัพย์จะกลายเป็นช่องทางการลงทุนที่น่าดึงดูดใจมากขึ้น โครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ ทางหลวง และนิคมอุตสาหกรรมจะเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง อสังหาริมทรัพย์ให้ความมั่นคงในระยะยาวและได้รับผลกระทบจากเงินเฟ้อน้อยกว่า การเช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างแหล่งรายได้ที่มั่นคงได้” นายฮุยกล่าว

อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลาและมีค่าใช้จ่ายสูง ตลาดมีความอ่อนไหวต่อความผันผวนของกฎเกณฑ์และสินเชื่อ

จึงจำเป็นต้องลงทุนในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานดี ทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์ หรือการพัฒนาที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งให้ความสำคัญกับผลิตภัณฑ์อสังหาฯ ที่ตอบโจทย์ความต้องการจริง หลีกเลี่ยงการเก็งกำไรในกลุ่มไฮเอนด์หรือที่ไกลจากใจกลางเมือง

ตามข้อมูลจาก TS. เหงียน ตรี เฮียว ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ กล่าวว่า ตลาดหุ้นสหรัฐและตลาดหุ้นโลก ในปี 2568 จะมีความผันผวนรุนแรง เนื่องมาจากนโยบายของโดนัลด์ ทรัมป์ จากนั้นจะส่งผลกระทบต่อตลาดหุ้นเวียดนาม

“ตลาดหุ้นจะไม่มั่นคงอย่างมากในปี 2568 โดยมีผลตอบแทนที่สูงแต่ไม่มั่นคง” นายฮิ่วกล่าว

ขณะเดียวกัน ประเมินว่าตลาดอสังหาฯ จะฟื้นตัวได้ดีกว่าปี 2567 เพราะการแก้ไข พ.ร.บ. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายที่ดิน จะทยอยประกาศใช้ จากนั้นสร้างเสถียรภาพและพัฒนาตลาด อย่างไรก็ตามยังไม่มีความก้าวหน้าเกิดขึ้น เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามสูงเกินไป

เลือกลงทุนทองคำหรือออมเงิน?

ส่วนช่องทางการลงทุนทองคำ นายฮุย กล่าวว่า ในบริบทของความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจโลกหรือความขัดแย้ง ทางภูมิรัฐศาสตร์ ที่ยืดเยื้อ ถือเป็นช่องทางในการรักษามูลค่าและอนุรักษ์สินทรัพย์

“ทองคำเป็นสินค้าที่ซื้อขายง่ายและมีตลาดขนาดใหญ่ ราคาทองคำมักจะเพิ่มขึ้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงหรือดอลลาร์สหรัฐอ่อนค่าลง ราคาทองคำขึ้นอยู่กับปัจจัยภายนอก เช่น ดอลลาร์สหรัฐ นโยบายของเฟด และอุปทานและอุปสงค์ของตลาด อย่างไรก็ตาม นี่เป็นช่องทางการลงทุนที่ไม่สามารถสร้างผลกำไรได้อย่างสม่ำเสมอ เช่น เงินปันผลหรือดอกเบี้ย ดังนั้น จึงสามารถจัดสรรพอร์ตการลงทุนเพียงเล็กน้อยประมาณ 10% ให้กับทองคำเพื่อป้องกันความเสี่ยงได้” นายฮุยแนะนำ

นอกจากนี้ ยังพิจารณาการออมเงินเป็นช่องทางการลงทุนที่ปลอดภัย และสามารถถอนเงินได้รวดเร็วเมื่อจำเป็น โดยผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า ผลกำไรนั้นไม่น่าดึงดูดเมื่อเทียบกับช่องทางการลงทุนอื่นๆ ในปี 2568 คาดว่าอัตราดอกเบี้ยเงินออมจะผันผวนระหว่าง 5-7% ต่อปี ซึ่งเพียงพอที่จะรักษาอัตราดอกเบี้ยจริงให้เป็นบวกในบริบทของอัตราเงินเฟ้อที่ควบคุมได้

ดังนั้น นายฮุย ระบุว่า การออมควรเป็นเพียงช่องทางเสริมเพื่อรักษาสภาพคล่อง ไม่ใช่เป็นช่องทางการลงทุนหลัก

“ในปี 2568 ช่องทางการลงทุนทั้งหมดจะมีศักยภาพในระดับหนึ่ง ขึ้นอยู่กับความเสี่ยงที่ยอมรับได้และเป้าหมายทางการเงินของนักลงทุนแต่ละคน การจัดสรรพอร์ตการลงทุนที่สมดุลและการติดตามพัฒนาการทางเศรษฐกิจอย่างใกล้ชิดจะเป็นปัจจัยสำคัญในการบรรลุประสิทธิภาพสูงสุด” นายฮุยกล่าว

ต.ส. เหงียน ตรี ฮิเออ วิเคราะห์ว่า ในปี 2567 แหวนทองเพิ่มขึ้นประมาณ 30% ทองคำแท่งก็เพิ่มขึ้นประมาณ 15% เช่นกัน ดังนั้นในปี 2025 ในเวียดนาม เมื่อแท่งทองคำอยู่ภายใต้การควบคุม แหวนทองคำจะมีอัตราผลกำไรสูง

“หากนักลงทุนสนใจอัตราผลตอบแทนมากขึ้น ก็ควรให้ความสำคัญกับทองคำ โดยเฉพาะแหวนทองคำ จากนั้นก็มาถึงหุ้น อสังหาริมทรัพย์ เงินตราต่างประเทศ และเงินฝากธนาคาร” นายฮิวเสนอ

HA (ตามข้อมูลจาก Vietnamnet)

ที่มา: https://baohaiduong.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-de-co-lai-cao-trong-nam-2025-404252.html