เลือกช่องทางลงทุนไหนดีให้ได้กำไรสูงในปี 2568?

ในปี 2568 คุณควรลงทุนในหุ้น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ หรือเงินออม?

ลงทุนในหุ้นหรืออสังหาริมทรัพย์?

นายเหงียน กวาง ฮุย ผู้อำนวยการบริหารคณะการเงินและการธนาคาร มหาวิทยาลัยเหงียน ไตร (NTU) วิเคราะห์ว่า ตลาดหุ้นเวียดนามมีแนวโน้มที่จะยกระดับจากตลาดชายแดนเป็นตลาดเกิดใหม่ในปี 2568 ซึ่งจะดึงดูดเงินทุนต่างชาติไหลเข้าอย่างแข็งแกร่ง ปรับปรุงสภาพคล่อง และเพิ่มมูลค่าการทำธุรกรรม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งหุ้นในกลุ่มเทคโนโลยี อสังหาริมทรัพย์ พลังงาน และโครงสร้างพื้นฐาน จะได้รับประโยชน์อย่างมากจากแนวโน้มการพัฒนา เศรษฐกิจ ความต้องการการขยายตัวของเมือง และการลงทุนของภาครัฐ

“หากคุณเลือกหุ้นหรืออุตสาหกรรมชั้นนำที่เหมาะสม หุ้นสามารถสร้างผลตอบแทนที่โดดเด่นได้ ความยืดหยุ่นของหุ้นช่วยให้นักลงทุนซื้อขายได้ง่าย อย่างไรก็ตาม ราคาหุ้นอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยทางจิตวิทยาและสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ” ฮุยกล่าว

ดังนั้น ผู้เชี่ยวชาญจึงเห็นว่านักลงทุนจำเป็นต้องเข้าใจการวิเคราะห์ทางเทคนิคและปัจจัยพื้นฐานเพื่อลดความเสี่ยง เพิ่มการลงทุนในหุ้นบลูชิพในกลุ่มเทคโนโลยี อสังหาริมทรัพย์ และพลังงาน ETF หรือกองทุนรวมดัชนีก็เป็นทางเลือกที่สมเหตุสมผลเช่นกัน หากคุณต้องการกระจายความเสี่ยงและลดความเสี่ยง

ในส่วนของอสังหาฯ นายฮุย กล่าวว่า ด้วยราคาสินค้าที่อยู่ระหว่าง 2,000-5,000 ล้านดอง กลุ่มที่อยู่อาศัยราคาประหยัดและระดับกลางจะเป็นผู้นำตลาด เนื่องมาจากมีความต้องการสูงจากผู้มีรายได้ปานกลาง

“หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยังคงลดลงอย่างต่อเนื่องและมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจออกมา อสังหาริมทรัพย์จะกลายเป็นช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจยิ่งขึ้น โครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญๆ ทางหลวง และนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ จะเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง อสังหาริมทรัพย์ให้ความมั่นคงในระยะยาวและได้รับผลกระทบจากภาวะเงินเฟ้อน้อยกว่า การเช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างแหล่งรายได้ที่มั่นคงได้” นายฮุยกล่าว

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลาและต้นทุนสูง ตลาดได้รับผลกระทบจากกฎระเบียบทางกฎหมายและความผันผวนของสินเชื่อได้ง่าย

ดังนั้น จึงจำเป็นต้องลงทุนในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ดี ทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์ หรือการพัฒนาที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้ความสำคัญกับผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริง หลีกเลี่ยงการเก็งกำไรในกลุ่มไฮเอนด์หรือพื้นที่ห่างไกลใจกลางเมือง

ดร.เหงียน ตรี เฮียว ผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจ ระบุว่า ตลาดหุ้นสหรัฐฯ และตลาดหุ้นโลก จะผันผวนอย่างรุนแรงในปี 2568 อันเนื่องมาจากนโยบายของโดนัลด์ ทรัมป์ ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อตลาดหุ้นเวียดนาม

“ตลาดหุ้นจะไม่มั่นคงอย่างมากในปี 2568 โดยมีผลตอบแทนที่สูงแต่ไม่มั่นคง” นายฮิ่วกล่าว

ขณะเดียวกัน เขาประเมินว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะฟื้นตัวได้ดีกว่าปี 2567 อันเนื่องมาจากการแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายที่ดิน ซึ่งจะช่วยสร้างเสถียรภาพและการพัฒนาให้กับตลาด อย่างไรก็ตาม การพัฒนาดังกล่าวยังไม่สามารถเกิดขึ้นได้ เนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ในเวียดนามสูงเกินไป

เลือกลงทุนทองคำหรือออมเงิน?

สำหรับช่องทางการลงทุนทองคำ นายฮุย กล่าวว่า ในบริบทของความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจโลกหรือความขัดแย้ง ทางภูมิรัฐศาสตร์ ที่ยืดเยื้อ ถือเป็นช่องทางในการรักษามูลค่าและรักษาสินทรัพย์

“ทองคำซื้อขายง่ายและมีตลาดขนาดใหญ่ ราคาทองคำมักจะปรับตัวสูงขึ้นเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงหรือดอลลาร์สหรัฐอ่อนค่าลง ราคาทองคำขึ้นอยู่กับปัจจัยภายนอกหลายประการ เช่น ดอลลาร์สหรัฐ นโยบายของธนาคารกลางสหรัฐฯ และอุปสงค์และอุปทานของตลาด อย่างไรก็ตาม นี่เป็นช่องทางการลงทุนที่ไม่ได้สร้างผลกำไรอย่างสม่ำเสมอ เช่น เงินปันผลหรือดอกเบี้ย ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะจัดสรรพอร์ตการลงทุนเพียงเล็กน้อย ประมาณ 10% ให้กับทองคำเพื่อป้องกันความเสี่ยง” คุณฮุยกล่าว

นอกจากนี้ ผู้เชี่ยวชาญยังมองว่าการออมเงินเป็นช่องทางการลงทุนที่ปลอดภัย สามารถถอนเงินได้อย่างรวดเร็วเมื่อจำเป็น แต่ผลกำไรที่ได้ยังไม่น่าดึงดูดเท่ากับช่องทางการลงทุนอื่นๆ คาดว่าในปี 2568 อัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์จะผันผวนอยู่ระหว่าง 5-7% ต่อปี ซึ่งเพียงพอที่จะรักษาอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงให้เป็นบวกในภาวะเงินเฟ้อที่ควบคุมได้

ดังนั้น นายฮุย กล่าวว่า การออมเงินควรเป็นช่องทางเสริมเพื่อรักษาสภาพคล่อง ไม่ใช่ช่องทางการลงทุนหลัก

“ในปี 2568 ช่องทางการลงทุนทุกช่องทางมีศักยภาพที่แน่นอน ขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้และเป้าหมายทางการเงินของนักลงทุนแต่ละราย การจัดสรรพอร์ตการลงทุนที่สมดุลและการติดตามสถานการณ์เศรษฐกิจอย่างใกล้ชิดจะเป็นปัจจัยสำคัญในการบรรลุประสิทธิภาพสูงสุด” คุณฮุยกล่าว

ดร.เหงียน ตรี เฮียว วิเคราะห์ว่า ในปี 2567 ราคาทองคำแท่งเพิ่มขึ้นประมาณ 30% และทองคำแท่งก็เพิ่มขึ้นประมาณ 15% ดังนั้น ในปี 2568 ในเวียดนาม หากทองคำแท่งอยู่ในภาวะควบคุม ราคาทองคำแท่งก็จะสูงตามไปด้วย

“หากนักลงทุนสนใจอัตราผลตอบแทนมากขึ้น ควรให้ความสำคัญกับทองคำ โดยเฉพาะแหวนทองคำ จากนั้นก็หุ้น อสังหาริมทรัพย์ เงินตราต่างประเทศ และเงินฝากธนาคาร” คุณเฮี่ยวแนะนำ

HA (อ้างอิงจาก Vietnamnet)

ที่มา: https://baohaiduong.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-de-co-lai-cao-trong-nam-2025-404252.html