ถ้ามีเงิน 3 พันล้านดอง ควรซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านดี?

[โฆษณา_1]

นายนาม (จากจังหวัดนามดินห์) ได้เก็บเงินและกู้ยืมมาจนมีเงินสะสมถึง 3 พันล้านดองเวียดนามแล้ว เขากำลังคิดอยู่ว่าจะซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านใน ฮานอย ดี

เขาเชื่อว่าทั้งบ้านและอพาร์ตเมนต์ต่างก็มีข้อดีของตัวเอง อพาร์ตเมนต์ในราคาประมาณ 3 พันล้านดองจะมอบคุณภาพชีวิตที่ดี แต่ด้วยเงินจำนวนนั้น การซื้อบ้านในซอยเล็กๆ อาจเป็นทางเลือกที่ปลอดภัยและมั่นคงกว่าสำหรับผู้ซื้อ

นางสาวฟาม ถิ อวน จากเขตหวงมาย (ฮานอย) เล่าว่า การตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์เป็นเรื่องยาก เพราะเพิ่งซื้ออพาร์ตเมนต์ไปในราคา 3.1 พันล้านดอง ก่อนซื้อเธอไปดูอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง แต่หลังจากพิจารณาอย่างถี่ถ้วนแล้ว เธอจึงตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์

“อพาร์ตเมนต์ที่ฉันซื้อมีพื้นที่ 70 ตารางเมตร และจัดเป็นห้องนอนสองห้อง อาคารอพาร์ตเมนต์และบริเวณโดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวก ทำให้ลูกๆ ของฉันไปโรงเรียนได้สะดวก” นางโอ๋นกล่าว ตามที่นางโอ๋นกล่าวเสริม แม้ว่าการเป็นเจ้าของบ้านจะทำให้ผู้ซื้อรู้สึกถึงความเป็นเจ้าของสูง แต่ด้วยงบประมาณ 3 พันล้านดอง เธอจึงซื้อได้เพียงบ้านในซอยเท่านั้น “บ้านในซอยมักขาดแสงแดดและชื้น” นางโอ๋นกล่าว

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — อาคารอพาร์ตเมนต์บนถนนเลอ วัน เทียม (เขตแทงซวน กรุงฮานอย) (ภาพ: ฮาฟอง)

ในความเป็นจริง การเลือกระหว่างบ้านกับอพาร์ตเมนต์เป็นคำถามที่ตอบยากเสมอ ทั้งสองประเภทที่อยู่อาศัยต่างก็มีข้อดีและข้อเสีย ดังนั้น ผู้เชี่ยวชาญจึงแนะนำว่าการเลือกควรขึ้นอยู่กับความต้องการและจุดประสงค์ของผู้ซื้อบ้าน

นายเหงียน ดึ๊ก วินห์ ผู้อำนวยการบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย กล่าวว่า การอยู่อาศัยในอาคารชุดกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นในปัจจุบัน เนื่องจากความสะดวกสบายที่ได้รับในชีวิตประจำวัน

โครงการอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล ฯลฯ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ อาคารอพาร์ตเมนต์ยังมีความปลอดภัยสูงเนื่องจากมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำอยู่

ในขณะเดียวกัน บ้านและที่ดินโดยทั่วไปมีราคาแพงกว่าอพาร์ตเมนต์มาก ด้วยเงิน 3 พันล้านดอง ลูกค้าสามารถซื้อได้เพียงที่ดินหรือบ้านพร้อมที่ดินที่มีพื้นที่เล็กน้อย ตั้งอยู่ลึกเข้าไปในซอยแคบๆ แม้ว่าคุณต้องการซื้อบ้านในราคาที่เหมาะสม คุณก็ต้องยอมรับทำเลที่อยู่ไกลจากใจกลางเมืองและการคมนาคมไม่สะดวก

นอกจากนี้ นายวินห์ยังกล่าวอีกว่า เมื่อเทียบกับอพาร์ตเมนต์แล้ว บ้านเดี่ยวมีความปลอดภัยน้อยกว่า เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วไม่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยหรือพนักงานบริหารจัดการ...

ในอีกมุมมองหนึ่ง ผู้เชี่ยวชาญอย่างโด ง็อก ถัง ผู้อำนวยการฝ่ายขายประจำภูมิภาคของบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า จิตใจของชาวเวียดนามคือ "ต้องการความปลอดภัยและความมั่นคง" และหลายคนยังคงชอบอาศัยอยู่ในบ้านบนพื้นดิน

ปริมาณที่ดินในใจกลางกรุงฮานอยยังคงค่อนข้างคงที่ ความพร้อมของที่ดินมีจำกัด การซื้อขายที่ดินในใจกลางเมืองจะผันผวนไปตามความต้องการ ถึงกระนั้น อุปสงค์และอุปทานก็ยังคงสมดุลกันอยู่ แม้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปจะผันผวนก็ตาม เมื่อมีคนต้องการขาย ก็จะมีคนต้องการซื้อ และในทางกลับกัน

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา