โอกาสในการกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99%

ตามคำสั่งและคำแนะนำของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการแก้ปัญหาด้านสินเชื่อเพื่อสนับสนุนคนหนุ่มสาวในการซื้อบ้าน ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนไซง่อน-ฮานอย (SHB) ได้เปิดตัวแพ็กเกจสินเชื่อพิเศษทันทีด้วยอัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้ เริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถบรรลุความฝันในการ "ตั้งรกรากและสร้างอาชีพ" ได้อย่างรวดเร็ว

Báo Chính Phủ•23/02/2025

ตั้งแต่วันนี้จนถึง 31 ธันวาคม 2568 ธนาคาร SHB เสนอแพ็กเกจสินเชื่อบ้านวงเงิน 16,000 พันล้านดอง พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 3.99% ซึ่งถือเป็นอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจในตลาดปัจจุบัน

ลูกค้าสามารถกู้ยืมได้สูงสุดถึง 90% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการซื้อ โดยไม่มีข้อจำกัดเรื่องวงเงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 3.99% ต่อปี นอกจากนี้ ลูกค้ายังได้รับการยกเว้นการชำระเงินต้นในช่วง 60 เดือนแรก – เทียบเท่ากับ 5 ปี – และได้รับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมจากบัตรเครดิต/วงเงินเบิกเกินบัญชี

ที่สำคัญคือ ด้วยระยะเวลาการกู้ยืมสูงสุดถึง 35 ปี และตารางการชำระคืนเงินต้นที่ปรับแต่งให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินของคุณ (ชำระเงินต้นเท่ากันหรือเพิ่มขึ้นทุกเดือน/ไตรมาส หรือทุกหกเดือน) ลูกค้าสามารถลดความเครียดทางการเงินและมีความสุขกับการใช้ชีวิตในบ้านของตนเองได้

ผู้ซื้อบ้านยังมีทางเลือกที่ยืดหยุ่นในการเลือกหลักประกันที่เหมาะสม เช่น หลักทรัพย์/เงินฝากคงเหลือ อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งใจจะซื้อด้วยเงินกู้/อสังหาริมทรัพย์อื่นที่ตนเองเป็นเจ้าของอยู่แล้ว หรือรถยนต์

จากข้อมูลของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งเวียดนาม (VARS) ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมมีการเสนอขายเกือบ 81,000 รายการในปี 2024 เพิ่มขึ้นกว่า 40% เมื่อเทียบกับปี 2023 และมีรายการเสนอขายใหม่ 65,376 รายการ มากกว่าปี 2023 ประมาณสามเท่า ขณะเดียวกัน ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่า ราคาเสนอขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ ในฮานอย และโฮจิมินห์ซิตี้ในช่วงครึ่งแรกของเดือนกุมภาพันธ์ 2025 มีแนวโน้มที่ดีขึ้น โดยมีแนวโน้มลดลงเล็กน้อย ดังนั้น ผู้เชี่ยวชาญจึงเชื่อว่านี่เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสม โดยเฉพาะสำหรับคนหนุ่มสาว ที่จะรีบเป็นเจ้าของบ้านในฝันของตนเอง

ตัวแทนจาก SHB กล่าวว่า ด้วยแพ็กเกจสินเชื่อบ้านประจำปีนี้ SHB ได้ปรับปรุงขั้นตอนการดำเนินการเพื่อให้การสนับสนุนลูกค้าอย่างเต็มที่ในเรื่องขั้นตอนการยื่นขอสินเชื่อและเอกสารต่างๆ โดยลดระยะเวลาการประเมิน การอนุมัติ และการเบิกจ่าย นอกจากนี้ ธนาคารยังยอมรับแหล่งรายได้ที่หลากหลายจากลูกค้าเพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการชำระคืน ได้แก่ รายได้จากเงินเดือน รายได้จากกิจกรรมทางธุรกิจส่วนบุคคล รายได้จากธุรกิจที่ลูกค้าเป็นเจ้าของ และแหล่งรายได้อื่นๆ

“แพ็กเกจสินเชื่อบ้านของ SHB เสนออัตราดอกเบี้ยที่แข่งขันได้ ซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มตลาดและตอบสนองความต้องการที่แท้จริง ด้วยนโยบายนี้ ผู้ซื้อบ้านสามารถมั่นใจได้ว่าพวกเขาจะไม่ได้รับแรงกดดันจากการชำระคืนเงินต้นในระยะยาว และสามารถชำระเงินต้นล่วงหน้าได้เป็นประจำและยืดหยุ่นโดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม นี่เป็นข้อได้เปรียบที่ช่วยให้ผู้ซื้อบ้านสามารถวางแผนการเงินเชิงรุกและมีชีวิตที่มั่นคง” ตัวแทนจาก SHB กล่าว

นอกเหนือจากอัตราดอกเบี้ยพิเศษแล้ว พนักงานมืออาชีพที่มีความรู้ความสามารถสูงของ SHB พร้อมให้การสนับสนุนลูกค้าได้ทุกที่ทุกเวลา ดำเนินการสมัครและเบิกจ่ายเงินอย่างรวดเร็ว ตอบสนองความต้องการด้านเงินทุนของลูกค้าในการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์และบ้านในฝันได้อย่างทันท่วงที ทีมงานของ SHB ยังให้บริการให้คำปรึกษาเพิ่มเติม โดยให้คำแนะนำตลอดกระบวนการซื้อบ้านทั้งหมด

ด้วยระยะเวลาการกู้ยืมสูงสุดถึง 35 ปี และตารางการชำระคืนเงินต้นที่ปรับแต่งให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินของคุณ (ชำระเงินต้นเท่ากันหรือเพิ่มขึ้นทุกเดือน/ไตรมาส หรือทุกหกเดือน) ลูกค้าสามารถลดความเครียดทางการเงินและมีความสุขกับการใช้ชีวิตในบ้านของตนเองได้

ก่อนหน้านี้ ในปี 2024 ธนาคาร SHB ได้เปิดตัวแพ็กเกจสินเชื่อบ้านโดยเฉพาะ และโครงการสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจ ลูกค้านับล้านเลือกธนาคารเป็นพันธมิตรที่น่าเชื่อถือในการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้าน และใช้โซลูชันและบริการทางการเงินเพื่อสนับสนุนกิจกรรมการผลิตและธุรกิจ การบริโภค และสร้างความมั่นคงให้กับชีวิตของพวกเขา

คณะผู้บริหารของ SHB ยืนยันว่า ตลอดระยะเวลากว่า 31 ปีที่อยู่เคียงข้างลูกค้าและประเทศชาติ SHB ได้ดำเนินการและปฏิบัติตามแนวทางของพรรคและรัฐบาลอย่างใกล้ชิดมาโดยตลอด โดยมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการสร้างและเผยแพร่คุณค่าเชิงบวกแก่ประชาชนและสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธนาคารได้มุ่งมั่นที่จะพัฒนาโซลูชันที่หลากหลายและบริการทางการเงินที่ดีที่สุดอย่างต่อเนื่อง ปรับปรุงคุณภาพและออกแบบผลิตภัณฑ์สินเชื่อและบริการทางการเงินที่ตรงกับความต้องการของลูกค้าและตลาด

SHB มุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การดำเนินงานตามกลยุทธ์การเปลี่ยนแปลงที่แข็งแกร่งและครอบคลุมในช่วงปี 2024-2028 โดยมีเป้าหมายที่จะเป็นธนาคารอันดับ 1 ด้านประสิทธิภาพ ธนาคารดิจิทัลที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ธนาคารค้าปลีกที่ดีที่สุด และธนาคารชั้นนำในการจัดหาเงินทุน ผลิตภัณฑ์ทางการเงิน และบริการแก่ลูกค้าองค์กรเอกชนและรัฐวิสาหกิจเชิงกลยุทธ์ พร้อมด้วยห่วงโซ่อุปทาน ห่วงโซ่คุณค่า ระบบนิเวศ และการพัฒนาที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ปี 2024 ซึ่งเป็นปีแห่งการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญตามยุทธศาสตร์การปฏิรูปองค์กร SHB ได้บรรลุและเกินเป้าหมายหลายประการที่กำหนดโดยที่ประชุมผู้ถือหุ้นสามัญเมื่อต้นปี โดยเฉพาะอย่างยิ่ง SHB มีกำไรก่อนหักภาษี 11,543 ล้านด่อง เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2023 และสูงกว่าแผนที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นสามัญ อัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่อรายได้จากการดำเนินงานรวม (CIR) อยู่ที่ 24.5% ซึ่งต่ำที่สุดในกลุ่มอุตสาหกรรม สินทรัพย์รวม ณ สิ้นปี 2024 มีมูลค่ากว่า 747 ล้านล้านด่อง เพิ่มขึ้น 18.5% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2023 สินเชื่อคงค้างมีมูลค่าเกือบ 534 ล้านล้านด่อง โดยมีอัตราการเติบโตของสินเชื่อ 18.2% SHB ยังคงมุ่งมั่นที่จะรักษามาตรฐานด้านความปลอดภัย สภาพคล่อง และการบริหารความเสี่ยงให้เป็นไปตามและเกินกว่าข้อกำหนดของธนาคารกลางเวียดนาม

เมื่อเร็วๆ นี้ SHB ยังได้ประกาศอีกว่า วันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 เป็นวันสุดท้ายของการลงทะเบียนเพื่อสรุปรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิ์ได้รับเงินปันผลเป็นหุ้นสำหรับปี 2566 ในอัตรา 11%

ตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2024 ธนาคาร SHB จะจ่ายเงินปันผลสำหรับปี 2023 ในอัตรา 16% โดยแบ่งเป็นเงินสด 5% และหุ้น 11% ในเดือนสิงหาคม 2024 ธนาคารได้ดำเนินการจ่ายเงินปันผลงวดแรกของปี 2023 เป็นเงินสดในอัตรา 5% ให้แก่ผู้ถือหุ้นเรียบร้อยแล้ว

ตลอดหลายปีที่ผ่านมา SHB ได้จ่ายเงินปันผลอย่างสม่ำเสมอในอัตรา 10-18% ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความรับผิดชอบต่อผู้ถือหุ้น ในขณะเดียวกันก็เสริมสร้างฐานทุนอย่างต่อเนื่อง พัฒนาอย่างปลอดภัย ยั่งยืน และมีประสิทธิภาพ และปรับปรุงขีดความสามารถด้านการกำกับดูแลอย่างต่อเนื่องตามมาตรฐานสากลและแบบจำลองสมัยใหม่

รากฐานทางการเงินที่มั่นคงเป็นตัวชี้วัดที่ยืนยันชื่อเสียงของ SHB ในตลาด ซึ่งจะเป็นพื้นฐานสำหรับการขยายการดึงดูดเงินทุนจากบุคคลและธุรกิจ หรือระดมทุนจากตลาดพันธบัตรด้วยอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลาครบกำหนดที่เหมาะสม เพื่อหมุนเวียนเงินทุนไปยังภาคส่วนสำคัญและพื้นที่ลำดับความสำคัญของการพัฒนาของ รัฐบาล สินเชื่อสีเขียว เป็นต้น

ที่มา: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm