หุ้น Novaland พุ่งทะลุเพดานเพราะข้อมูลนี้

(NLDO)- ราคาหุ้น NVL ของ Novaland พุ่งขึ้นแตะระดับสูงสุดในการซื้อขายวันที่ 20 กุมภาพันธ์ เนื่องจากมีข้อมูลว่าโครงการ Lakeview City ได้รับการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายโดยรัฐสภาตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน

ด้วยเหตุนี้ ราคาหุ้น NVL ของบริษัท No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) จึงแข็งแกร่งตั้งแต่ช่วงเริ่มต้นของการซื้อขาย (20 กุมภาพันธ์) และเมื่อสิ้นสุดการซื้อขาย ราคาหุ้นก็เพิ่มขึ้นถึงจุดสูงสุด (เกือบ 7%) อยู่ที่ 10,100 ดองต่อหุ้น

นอกจาก NVL แล้ว หุ้นอื่นๆ จำนวนมากในตลาดก็ยังคงปรับตัวเป็นสีเขียว ช่วยให้ตลาดยังคงเพิ่มจุดได้ และดัชนี VN กำลังมุ่งหน้าสู่ระดับ 1,300 จุด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ดัชนี VN-Index ปิดตลาดวันที่ 20 กุมภาพันธ์ เพิ่มขึ้น 4.42 จุด แตะที่ 1,292 จุด มูลค่าการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง (HOSE) พุ่งขึ้นแตะระดับ 16,200 พันล้านดอง ส่งผลให้สภาพคล่องเป็นบวก

สำหรับ NVL ราคาหุ้นนี้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วหลังจากมีข่าวว่าโครงการเลควิวซิตี้ (Thu Duc City) ของ Novaland จะได้รับการอนุมัติจาก สภานิติบัญญัติแห่งชาติ เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดระยะเวลาในการคำนวณค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน Novaland มีโอกาสที่จะได้รับเงินหลายหมื่นล้านดองจากเงินสำรองที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้ในปี 2568

มติที่ 170/2024/QH15 ของรัฐสภาว่าด้วยกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินในผลการตรวจสอบและสอบสวนในนครโฮจิมิน ห์ ดานัง และจังหวัดคั๊ญฮวา มีผลบังคับใช้อย่างเป็นทางการในวันที่ 1 เมษายน

ตามมติฉบับนี้ ที่ดินสองแปลงขนาด 30,224 เฮกตาร์ในเขต Binh Khanh (เมือง Thu Duc) และ 30,106 เฮกตาร์ใน Nam Rach Chiec (โครงการ Lakeview City - แปลงที่ดินที่ Novaland ได้รับการชดเชยเมื่อรัฐบาลทวงคืนที่ดินขนาด 30,224 เฮกตาร์สำหรับโครงการจัดสรรที่ดินใหม่) ได้ระบุแผนในการกำหนดราคาที่ดินเป็นพื้นฐานในการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินไว้อย่างชัดเจน

ทั้งนี้ ค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินรวมที่ต้องชำระสำหรับโครงการ Lakeview City อยู่ที่เกือบ 5,176 พันล้านดอง ตามประกาศของกรมสรรพากรเมื่อวันที่ 8 มกราคม 2564 และจะถูกกำหนดใหม่

สำหรับพื้นที่ดินที่แลกเปลี่ยนตามจำนวนเงินที่นักลงทุนได้ลงทุนในที่ดินขนาด 30,224 เฮกตาร์นี้จนถึงปี 2551 เวลาในการกำหนดราคาที่ดินคือเวลาที่การคืนที่ดินและค่าชดเชยสำหรับที่ดินขนาด 30,224 เฮกตาร์ในเขตบิ่ญคานห์เสร็จสิ้น (2551)

สำหรับพื้นที่ดินที่ยังไม่ได้ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน เวลาในการกำหนดราคาที่ดินคือเวลาที่หน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบออกคำสั่งจัดสรรที่ดินในพื้นที่น้ำรัชเชียก 30,106 เฮกตาร์ (2560)

โครงการเลควิวซิตี้

ด้วยมตินี้ ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายนเป็นต้นไป หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ ในนครโฮจิมินห์จะจัดการดำเนินงานตามลำดับขั้นตอนและขั้นตอน เพื่อจัดการและแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ของโครงการเลควิวซิตี้อย่างทั่วถึง เมื่อกำหนดค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของโครงการเลควิวซิตี้อย่างชัดเจนแล้ว โนวาแลนด์จะมีหลักฐานในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินของโครงการนี้ เพื่อดำเนินการออกใบรับรองให้แก่ผู้อยู่อาศัยในโครงการโดยเร็วที่สุด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การจัดสรรเงินจำนวน 4,358 พันล้านดองสำหรับโครงการ Lakeview City สำหรับรายงานทางการเงินกึ่งปีที่ผ่านการตรวจสอบของ Novaland ปี 2024 ตามความเห็นของผู้ตรวจสอบบัญชีเอง จะได้รับการปรับปรุงและกลับรายการเมื่อมีสิทธิ์ในปี 2025 นี่เป็นพื้นฐานที่ทำให้ Novaland มีแหล่งเงินสดที่แข็งแกร่งสำหรับการดำเนินการตามแผนธุรกิจที่จะเกิดขึ้น ตลอดจนรับรองการปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อบุคคลที่เกี่ยวข้อง

การขจัดอุปสรรคในโครงการ Lakeview City เป็นผลจากการกำหนดทิศทางของรัฐบาล กระทรวง กรม และสาขาต่างๆ ซึ่งช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับภาคธุรกิจในนโยบายทั่วไปของรัฐบาลในการกำกับดูแลการขจัดอุปสรรคทางกฎหมายอย่างเข้มงวดสำหรับโครงการที่ยังมีปัญหาเกี่ยวกับการจัดการอยู่

ที่มา: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm