Cushman & Wakefield: เวียดนามยืนยันตำแหน่งของตนอย่างรวดเร็วในฐานะศูนย์กลางการเติบโตที่สำคัญ

Cushman & Wakefield ให้ความเห็นว่าในภูมิภาคอาเซียน เวียดนามกำลังยืนยันตำแหน่งของตนอย่างรวดเร็วในฐานะศูนย์กลางการเติบโตที่สำคัญ ด้วยทุนการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศจำนวนมาก

บริษัท EVA Precision Industry Co., Ltd. ในเขตอุตสาหกรรม VSIP ไฮฟอง และพื้นที่เมือง ภาพโดย: Danh Lam/VNA

เวียดนามสามารถรองรับการเติบโตนี้ได้ด้วยการเน้นหนักไปที่การผลิตอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ในภาคเหนือ ( ฮานอย ไฮฟอง) ในขณะที่ภาคใต้ (นครโฮจิมินห์ บิ่ญเซือง ด่งนาย) มีการกระจายความเสี่ยงระหว่างอาหาร สินค้าอุปโภคบริโภค และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์

Cushman & Wakefield ซึ่งเป็นบริษัทให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในโลก แห่งหนึ่ง กล่าวถึงเรื่องนี้ในรายงานล่าสุดเกี่ยวกับการกระจายความเสี่ยงทางอุตสาหกรรมและโอกาสใหม่สำหรับนักลงทุนในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก

Cushman & Wakefield กล่าวว่าภายในภูมิภาคอาเซียน เวียดนามกำลังพัฒนาตัวเองอย่างรวดเร็วเพื่อเป็นศูนย์กลางการเติบโตที่สำคัญ โดยมีการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศจำนวนมาก การเติบโตนี้ถือเป็นที่น่าสังเกตเป็นพิเศษ เนื่องจากบริษัทต่างๆ ที่มีฐานอยู่ในสหรัฐอเมริกาและยุโรปขยายและเพิ่มความหลากหลายในการดำเนินงานในภูมิภาคนี้ ควบคู่ไปกับการขยายตัวของผู้ผลิตชาวจีน

พื้นที่ทางตอนเหนือของเวียดนาม เช่น ไฮฟองและฮานอย ได้รับความสนใจอย่างมากจากผู้ผลิตจากจีนและเกาหลีเนื่องจากความใกล้ชิดทางภูมิศาสตร์และความเชื่อมโยงทางภูมิศาสตร์ที่แข็งแกร่งทั้งในระดับภูมิภาคและระดับโลก อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ ระดับการลงทุนยังคงอยู่ในระดับพอประมาณ และยังไม่มีการเปลี่ยนผ่านกิจกรรมการผลิตไปยังประเทศอื่นๆ อย่างสมบูรณ์

สำหรับภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก Cushman & Wakefield กล่าวว่าภูมิภาคนี้ถือตนว่าเป็น "โรงงานของโลก" มานานแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อจีนแผ่นดินใหญ่มีบทบาทสำคัญ ประเทศไทยมีสัดส่วนเกือบร้อยละ 15 ของการส่งออกทั่วโลก มีเครือข่ายการค้ากับตลาดมากกว่า 200 แห่งทั่วโลก และเป็นพันธมิตรทางการค้าชั้นนำของตลาดมากกว่า 120 แห่ง

ในฝั่งแผ่นดินใหญ่ ประเทศได้มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วในภาคการผลิต ตามรายงานของ Cushman & Wakefield ควบคู่ไปกับนโยบาย "Made in China 2025" และการให้ความสำคัญกับความยั่งยืนมากขึ้น จึงมีการเปลี่ยนแปลงอย่างเห็นได้ชัดไปสู่คำสั่งซื้อการผลิตระดับไฮเอนด์ ช่วยให้จีนแผ่นดินใหญ่ก้าวขึ้นมาเป็นผู้นำในการผลิตแบตเตอรี่รถยนต์ไฟฟ้า โฟโตวอลตาอิคส์ และเซ็นเซอร์ควอนตัม

การเติบโตอย่างรวดเร็วของจีน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการผลิตสินค้าระดับไฮเอนด์ เปิดโอกาสให้กับเพื่อนบ้านในภูมิภาค

รายงานยังชี้ให้เห็นด้วยว่าการเปลี่ยนแปลงนี้มีผลกระทบที่เห็นได้ชัดเจนมากขึ้น เนื่องจากคาดว่าจีนจะมีสัดส่วนไม่ถึง 50% ของการนำเข้าสินค้าต้นทุนต่ำมายังสหรัฐฯ ภายในปี 2566 ส่งผลให้การส่งออกของเวียดนามมีโอกาสเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

มายเฮือง