ดานังส่งเสริมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสังคม

นครดานังยังคงดำเนินการเชิงบวกอย่างต่อเนื่อง เช่น การจัดสรรที่ดิน การจัดสรรเงินทุน การเรียกร้องให้มีการลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยสังคม... เพื่อดำเนินโครงการของนายกรัฐมนตรี “การลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยสังคมอย่างน้อยหนึ่งล้านหน่วยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี 2564 - 2573” ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โครงการอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคมในเขตพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบเบาจรัม (แขวงไห่วาน) เสร็จสมบูรณ์และเปิดใช้งานแล้ว ภาพโดย: LAM PHUONG

การลงทุนโครงการใหม่

ในช่วงปลายเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกคำสั่งหมายเลข 1942/QD-UBND อนุมัติแผนการลงทุนโครงการบ้านจัดสรรสังคมบนที่ดินแปลง A2-4 ซึ่งตั้งอยู่บนถนน Ngu Hanh Son และถนนที่มุ่งสู่สะพาน Tien Son (เขต Ngu Hanh Son)

ภายหลังมีมติอนุมัตินโยบายการลงทุน เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม กรมโยธาธิการและผังเมือง ได้ประกาศรับเอกสารส่งมอบผู้ลงทุนโครงการเข้าดำเนินโครงการเคหะสงเคราะห์แปลง A2-4 เพื่อลงทุนก่อสร้างเคหะสงเคราะห์ขายตามกฎหมาย และให้บริการเสริมเพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน

จากข้อมูลของกรมก่อสร้าง โครงการนี้มีการลงทุนรวมมากกว่า 1,225 พันล้านดอง ดำเนินการบนพื้นที่ ^{7,060.4 ตารางเมตร} โดยมีความหนาแน่นของการก่อสร้างประมาณ 39.6% ประเภทของบ้านที่สร้างเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์สังคมที่มีความสูงสูงสุด ³¹ ชั้น พื้นที่ทั้งหมดประมาณ 70,230 ตารางเมตร โดยเป็นที่อยู่อาศัยประมาณ ^{63,940 ตารางเมตร} มีอพาร์ตเมนต์ 831 ยูนิต แต่ละยูนิตมีพื้นที่ ^{25-70 ตารางเมตร} ขนาดประชากรของโครงการประมาณ 1,299 คน นอกจากการสร้างอพาร์ตเมนต์แล้ว โครงการยังมีที่จอดรถประมาณ ^{7,015 ตารางเมตร} ต้นไม้ประมาณ ^{1,495 ตารางเมตร} และการจราจรภายในประมาณ ^{2,630.4 ตาราง} เมตร

ก่อนหน้านี้ เมื่อต้นเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนด้านการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางโยธา อุตสาหกรรม และเทคนิค ของเมือง ดานัง ได้ประกาศเชิญชวนนักลงทุนที่สนใจยื่นใบสมัครเพื่อดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคม บนที่ดินแปลงที่ 10 ถนน Trinh Cong Son แขวง Hoa Cuong

โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า ^{5,660 ตารางเมตร} มีแผนก่อสร้างชั้นใต้ดิน 1 ชั้น สูงจากพื้นดิน 20 ชั้น จำนวน 649 ยูนิต โครงการนี้ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่เช่าบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์ของรัฐ บ้านพักรวมเก่าที่ทรุดโทรม และผู้ที่อยู่ระหว่างการย้ายหรือรื้อถอน

เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการ เมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2568 คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 1772 สั่งให้หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการเชิงรุกและโปร่งใสในกระบวนการจัดการขั้นตอนการบริหารที่เกี่ยวข้องกับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

พร้อมกันนี้ ให้ทบทวนและปรับปรุงขั้นตอนการลงทุนก่อสร้างให้เรียบง่าย เพื่อสนับสนุนและส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ ลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม ดำเนินการเอกสารควบคู่กันหรือบูรณาการกระบวนการและขั้นตอนต่างๆ เพื่อลดระยะเวลาในการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารงานก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมลงอย่างน้อยร้อยละ 30

เพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัย

โดยกรมโยธาธิการและผังเมือง ระบุว่า ในปี 2568 กทม.จะเร่งรัดงานก่อสร้างให้แล้วเสร็จ 4 โครงการ รวม 1,807 ยูนิต คัดเลือกนักลงทุนให้เสร็จสิ้นเพื่อเริ่มก่อสร้าง 4 โครงการ รวม 4,254 ยูนิต และเตรียมการลงทุนโครงการรวม 191 ยูนิต จากทุนลงทุนภาครัฐ

นักลงทุนกำลังเร่งความคืบหน้าการก่อสร้างบล็อก A และ B ของโครงการบ้านจัดสรร An Trung 2 (เขต An Hai) ภาพโดย: LAM PHUONG

นอกจากนี้ เมืองยังอนุมัตินโยบายการลงทุนและเรียกร้องให้ลงทุนในโครงการจำนวน 5 โครงการที่มีอพาร์ตเมนต์จำนวน 3,487 ยูนิต และขอให้ สมาพันธ์แรงงานทั่วไปของเวียดนาม ดำเนินโครงการที่มีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 500 ยูนิตต่อไป โดยใช้แหล่งเงินทุนจากสหภาพแรงงานเพื่อการจัดการเช่า

ทั้งนี้ ในปี 2568 กทม.จะมีโครงการที่ดำเนินการทั้งสิ้น 15 โครงการ จำนวน 10,239 ยูนิต คิดเป็น 109.5% ของเป้าหมายโครงการในช่วงปี 2568-2573 และคาดว่าจะแล้วเสร็จและใช้งานได้ 1,807 ยูนิต คิดเป็น 120.5% ของเป้าหมายโครงการในปี 2568

เพื่อพัฒนาอุปทานที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง นครดานังได้เพิ่มที่ดิน 54 แปลงในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเขตเมืองเก่าดานังจนถึงปี 2573 ที่ดินในเขตฮว่าวาง 27 แปลง เขตเลียนเจียว 12 แปลง เขตกามเล 7 แปลง เขตหงูหั่ญเซิน 7 แปลง และเขตเซินจ่า 1 แปลง

โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2568 จนถึงปัจจุบัน เมืองได้สร้างและนำอาคารที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีส่วนสนับสนุนการปฏิวัติบนถนนหวู่มงเงวียน (แขวงเหงียนหงูฮันเซิน) เสร็จสมบูรณ์และใช้งาน โดยมีห้องพักจำนวน 209 ห้อง พร้อมทั้งจัดหาเช่าให้กับผู้มีส่วนสนับสนุนการปฏิวัติและครอบครัวผู้มีรายได้น้อยที่ประสบปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย

โครงการบ้านจัดสรรสังคมหลายแห่งเปิดขาย เช่น โครงการบ้านจัดสรรอานจุง 2 (เขตอานไห่) มี 3 บล็อก จำนวน 957 ยูนิต นักลงทุนกำลังเปิดขายบล็อก A และ B ในราคาตั้งแต่ 16.2 ล้านดองต่อตารางเมตร

โครงการอาคารชุดพักอาศัยสังคมในเขตอุตสาหกรรม Hoa Khanh (Lien Chieu Ward) มีอาคารชุด 8 อาคาร คาดว่าจะมีอาคารชุดเข้าสู่ตลาดเกือบ 2,000 ยูนิต โดยมีราคาตั้งแต่ 16.4 ล้านดองเวียดนามถึง 30.9 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับพื้นที่และที่ตั้งของยูนิต

โดยเป็นการสร้างโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยและแรงงานในเขตอุตสาหกรรมมีสภาพความเป็นอยู่ที่มั่นคง

ตามโครงการ “การลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อยหนึ่งล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573” นายกรัฐมนตรี ได้กำหนดเป้าหมายให้นครฯ ก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 12,800 ยูนิต โดยจะแล้วเสร็จ 3,445 ยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2564-2567, 9,355 ยูนิตในช่วงปี พ.ศ. 2568-2573 และ 1,500 ยูนิตในปี พ.ศ. 2568

ส่งผลให้ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2567 เทศบาลนครเชียงใหม่ได้ดำเนินโครงการแล้ว 11 โครงการ จำนวน 8,771 ยูนิต คิดเป็น 68.5% ของเป้าหมาย แบ่งเป็น 4 โครงการ จำนวน 3,445 ยูนิต ที่แล้วเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว 4 โครงการ จำนวน 1,807 ยูนิต อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2568 ดำเนินโครงการลงทุนไปแล้ว 1 โครงการ จำนวน 1,564 ยูนิต และอยู่ระหว่างการประมูลหานักลงทุน 2 โครงการ จำนวน 1,955 ยูนิต

ที่มา: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html