ดานังดึงดูดทุน FDI รุ่นใหม่

DNVN - ตามรายงานของ Savills Vietnam ดานังกำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับกระแสเงินทุน FDI ยุคใหม่ โดยมีการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญจากเมืองท่องเที่ยวไปสู่เมืองเศรษฐกิจแบบบูรณาการ โดยมีอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง การเงิน และนวัตกรรมเป็นเสาหลัก

เมื่อวันที่ 4 กันยายน Savills Vietnam (ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Savills Real Estate Services Group ในสหราชอาณาจักร) ได้เผยแพร่รายงานเกี่ยวกับภาคอุตสาหกรรมในภาคกลาง โดยระบุว่า กระแสการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ไม่เพียงแต่จำกัดอยู่แค่ศูนย์กลางแบบดั้งเดิมในภาคเหนือหรือภาคใต้เท่านั้น แต่ยังมีแนวโน้มขยายมายังภาคกลาง โดย ดานัง มีบทบาทนำในกลยุทธ์การดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ยุคใหม่

มุมมองโครงการลงทุนก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานพื้นที่ใช้ประโยชน์หมายเลข 5 FTZ ดานัง ที่เพิ่งจัดพิธีเปิดตัวไปเมื่อวันที่ 27 สิงหาคมที่ผ่านมา

จากประตูการค้าสู่ศูนย์กลางการผลิตและการเงิน

ซาวิลส์ เวียดนาม ระบุว่า ด้วยทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์บนระเบียง เศรษฐกิจ เหนือ-ใต้ ใกล้กับเส้นทางเดินเรือระหว่างประเทศ และเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญระหว่างที่ราบสูงตอนกลาง ลาว และภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทย ดานังจึงเป็นศูนย์กลางการค้าสินค้าโภคภัณฑ์ที่สำคัญของภูมิภาค กระแสการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและนโยบายจูงใจที่แข็งแกร่งในช่วงที่ผ่านมา ได้นำพาเมืองนี้เข้าสู่ยุคแห่งการเปลี่ยนแปลงอย่างแท้จริง

Savills ระบุว่า นักลงทุน FDI ในดานังในปัจจุบันไม่ได้มาจากเอเชีย เช่น ญี่ปุ่น สิงคโปร์ และไต้หวันเท่านั้น แต่ยังขยายธุรกิจไปยังธุรกิจในอเมริกาและยุโรปอีกด้วย ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความหลากหลายและความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นในภูมิภาค ปัจจุบัน ดานังมีนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ 3 แห่ง และนิคมอุตสาหกรรมที่เปิดดำเนินการแล้ว 6 แห่ง มีพื้นที่รวมกว่า 1,160 เฮกตาร์ ซึ่งมีบทบาทสำคัญในยุทธศาสตร์การพัฒนาเศรษฐกิจของเมือง

นอกจากนี้ หนึ่งในแรงผลักดันสำคัญที่ดึงดูดผู้ประกอบการลงทุนคือโครงการเขตการค้าเสรีดานัง (FTZ) ซึ่งเพิ่งได้รับการอนุมัติเมื่อเดือนมิถุนายน 2568 มีพื้นที่เกือบ 1,900 เฮกตาร์ เขตการค้าเสรีดานังจะใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีพิเศษ ลดความซับซ้อนของพิธีการศุลกากร และเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับท่าเรือเหลียนเจียว ซึ่งเป็นเขตเทคโนโลยีขั้นสูง เพื่อสร้างระบบนิเวศสำหรับการผลิต การส่งออก และโลจิสติกส์

ในขณะเดียวกัน ศูนย์การเงินนานาชาติเวียดนามในดานังกำลังได้รับการส่งเสริมเป็น 3 ระยะ โดยอาคารสำนักงานแห่งแรก (27,000 ตร.ม.) คาดว่าจะเปิดดำเนินการได้ภายในสิ้นปี 2568 นี่เป็นความพยายามในการสร้างระบบนิเวศทางการเงินและเทคโนโลยีที่ทันสมัย ​​สร้างแพลตฟอร์มเพื่อดึงดูดสถาบันการเงิน บริการสินทรัพย์ดิจิทัล และนักลงทุนเชิงกลยุทธ์

ท่าเรือน้ำลึกเหลียนเจียว ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี พ.ศ. 2568 จะเข้ามาแทนที่ท่าเรือเตียนซาที่บรรทุกสินค้าเกินพิกัด รองรับการขนส่งสินค้าปริมาณมากจากภายในประเทศสู่ตลาดต่างประเทศ ท่าเรือแห่งนี้จะเชื่อมต่อการขนส่งหลายรูปแบบด้วยถนน ทางรถไฟ และถนนวงแหวนที่กำลังขยายตัว สร้างแพลตฟอร์มโลจิสติกส์ที่ทันสมัยสำหรับทั้งภูมิภาค

จุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับกระแสเงินทุน FDI รุ่นใหม่

ตามรายงานของ Savills Vietnam เมืองดานังได้แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในด้านการวางผังเมืองและการพัฒนาเมืองเมื่อเร็วๆ นี้ จากเมือง ท่องเที่ยว ไปสู่เมืองเศรษฐกิจที่มีการบูรณาการ โดยมีอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง การเงิน และนวัตกรรมเป็นเสาหลัก

นิคมอุตสาหกรรมไฮเทคดานัง (Da Nang Hi-Tech Park) ครอบคลุมพื้นที่กว่า 3,600 เฮกตาร์ ดึงดูดบริษัทเทคโนโลยีขนาดใหญ่ เช่น Universal Alloy (สหรัฐอเมริกา) รวมถึงนักลงทุนจำนวนมากจากญี่ปุ่น เกาหลี และสิงคโปร์ นโยบายจูงใจด้านค่าเช่าที่ดิน ภาษีเงินได้นิติบุคคล ฯลฯ กำลังสร้างข้อได้เปรียบในการแข่งขันอย่างชัดเจน การพัฒนาอย่างรวดเร็วของพื้นที่นี้นำไปสู่ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เสริมที่แข็งแกร่ง ตั้งแต่ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน ผู้เชี่ยวชาญ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ไปจนถึงศูนย์โลจิสติกส์และสำนักงาน

ที่น่าสังเกตคือ ศูนย์ข้อมูลที่ใหญ่ที่สุดในดานัง – ดานัง อินเตอร์เนชั่นแนล ดีซี – เริ่มก่อสร้างในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 ณ ดานัง ไฮเทค พาร์ค ด้วยขนาด 2 เฮกตาร์ ความจุที่ออกแบบไว้ 18.5 เมกะวัตต์ และมาตรฐาน Tier III นับเป็นรากฐานสำคัญสำหรับกระบวนการเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลของวิสาหกิจทั้งในและต่างประเทศ และยังเป็นสัญญาณว่าดานังพร้อมที่จะต้อนรับการลงทุนด้านเทคโนโลยีขั้นสูงครั้งใหม่

คุณโทมัส รูนีย์ รองผู้อำนวยการฝ่ายบริการให้คำปรึกษาด้านอุตสาหกรรม บริษัท ซาวิลส์ เวียดนาม ให้ความเห็นว่า การผสานรวมโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง โลจิสติกส์ โครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล นโยบายการลงทุนแบบเปิด และการวางแนวทางการวางแผนที่ชัดเจน กำลังผลักดันให้ดานังกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน FDI รุ่นใหม่ นักลงทุนเหล่านี้ไม่เพียงแต่มองหาต้นทุนที่ต่ำ แต่ยังให้ความสนใจในศักยภาพในการดำเนินงาน สภาพแวดล้อมทางกฎหมาย และคุณภาพแรงงานอีกด้วย

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญท่านนี้เชื่อว่ายังคงมีความท้าทายอีกมากมายสำหรับดานังที่จะก้าวไปสู่ความสำเร็จอย่างแท้จริง ซึ่งรวมถึงการพัฒนาขีดความสามารถด้านโลจิสติกส์ การแก้ไขปัญหาความล่าช้าในการอนุมัติพื้นที่ และการพัฒนาคุณภาพทรัพยากรบุคคลด้านเทคนิคและการจัดการ การปฏิรูปการบริหารจะมีบทบาทสำคัญในการปรับปรุงสภาพแวดล้อมการลงทุนด้วยเช่นกัน

“ในบริบทของห่วงโซ่อุปทานโลกที่กำลังถูกปรับโครงสร้างใหม่ ควบคู่ไปกับแนวโน้ม “จีน + 1” ที่ยังคงส่งเสริมการไหลของเงินทุนการผลิตออกจากจีน ดานัง – หากใช้ประโยชน์จากโอกาสนี้ – สามารถกลายเป็น “เมืองหลวง FDI แห่งใหม่” ของภาคกลางได้อย่างสมบูรณ์ และเป็นจุดสว่างต่อไปบนแผนที่การลงทุนของเวียดนาม” นายโทมัส รูนีย์ กล่าวเน้นย้ำ

ไห่เชา

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875