เจ้าพ่อธุรกิจเข้ายึดครอง ‘ดินแดนทองคำ’ ผิดสัญญา ยึดทรัพย์ลูกค้า

ชมคลิป:

นายดิงห์ เจือง จินห์ เป็นที่รู้จักในฐานะนักธุรกิจที่มีชื่อเสียงในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเป็นเจ้าของกิจการมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์หลายแห่ง

ในอดีต นายจินห์เคยถูกตัดสินว่ามีความผิดฐาน "ปล้นทรัพย์" "ยักยอกทรัพย์" มาแล้ว 2 ครั้ง และกระทำความผิดอาญาอีก 2 ครั้ง

ในขณะที่ถูกดำเนินคดีในสองคดี เจ้าพ่อ Dinh Truong Chinh ดำรงตำแหน่งประธานคณะกรรมการบริษัทร่วมทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยและการค้า (เรียกย่อๆ ว่า HDTC)

การผิดสัญญาต่อลูกค้า

HDTC เดิมเป็นรัฐวิสาหกิจ 100% ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2541 ภายใต้บริษัท Saigon Real Estate Corporation (Resco) ต่อมาในปี พ.ศ. 2559 Resco ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ โดยทุนของรัฐเหลือเพียง 30%...

เกี่ยวกับคุณดิงห์ เจือง จิญ ในปี พ.ศ. 2549 เขาได้ก่อตั้งบริษัทเวียดฮาน ซึ่งมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ กรุงฮานอย โดยดำรงตำแหน่งประธานกรรมการและกรรมการบริหารทั่วไป ตลอดระยะเวลา 10 ปี (พ.ศ. 2549 ถึง พ.ศ. 2559) บริษัทเวียดฮาน ภายใต้การนำของคุณดิงห์ เจือง จิญ ได้ดำเนินโครงการต่างๆ มากมายในหลายจังหวัดและหลายเมือง

dinh truong chinh 6.png — เศรษฐี Dinh Truong Chinh ถูกดำเนินคดีสองคดีโดยตำรวจนครโฮจิมินห์ ภาพ: HDTC

หลังจากลาออกจากตำแหน่งผู้นำที่บริษัท Viet Han ในเดือนเมษายน 2559 คุณ Dinh Truong Chinh ได้เข้าร่วม HDTC โดยซื้อหุ้นที่ออกจำหน่ายแล้วจำนวน 78 ล้านหุ้น ขณะที่บริษัทเพิ่งเสร็จสิ้นกระบวนการแปลงสภาพเป็นทุนเมื่อปลายปี 2558 ไม่กี่วันต่อมา คุณ Chinh ได้ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริหารและตัวแทนทางกฎหมายของ HDTC

ณ สิ้นปี 2565 สินทรัพย์รวมของ HDTC อยู่ที่ 12,493 พันล้านดอง ซึ่งนาย Dinh Truong Chinh ถือหุ้นอยู่ 26.45%

ในกรณีล่าสุด เมื่อช่วงบ่ายของวันที่ 27 ธันวาคม นาย Dinh Truong Chinh ถูกดำเนินคดีโดยกรมตำรวจนครโฮจิมินห์ในข้อหา "ละเมิดความไว้วางใจในการยึดทรัพย์สิน"

คดีนี้เกิดขึ้นจากการที่ลูกค้าหลายรายกล่าวหาว่าซื้อที่ดินในโครงการเขตเมืองอานฟู – อันคานห์ (ขนาด 131 เฮกตาร์ ในเมืองทูดึ๊ก) ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ที่ HDTC ลงทุน ลูกค้ากล่าวหาว่าผู้บริหารของบริษัทใช้กลโกงหลอกลวง โดยจงใจไม่ปฏิบัติตามสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ และไม่ส่งมอบที่ดินที่ลงนามกับลูกค้าเพื่อยึดครอง

dinh truong chinh 3.png — ตำรวจเข้าตรวจค้นสำนักงานใหญ่ HDTC ภาพ: CA

ก่อนหน้านี้ ผลการตรวจสอบของสำนักงานตรวจสอบนครโฮจิมินห์ชี้ให้เห็นถึงการละเมิดหลายครั้งของบริษัท HDTC ในโครงการอานฟู-อานคานห์ รวมถึงการโอนที่ดิน ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้สั่งให้สำนักงานตรวจสอบโอนคดีนี้ไปยังตำรวจนครโฮจิมินห์เพื่อดำเนินการสอบสวนและชี้แจง

จนถึงปัจจุบัน ตำรวจนครโฮจิมินห์ได้แจ้งผลการสอบสวนเบื้องต้นแล้ว กล่าวคือ ลูกค้าได้ชำระเงินค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในโครงการเขตเมืองอานฟู-อานคานห์ บริษัท HDTC มีหน้าที่และภาระผูกพันในการส่งมอบที่ดินตามสัญญา

dinh truong chinh 5.png — และห้องทำงานของนายดิง เจือง ชิญ รูปถ่าย: แคลิฟอร์เนีย

อย่างไรก็ตาม นายดิงห์ เจือง จิญ ในฐานะตัวแทนทางกฎหมายของ HDTC ได้ยกเหตุผลหลายประการเพื่อยุติสัญญาโดยฝ่ายเดียวและไม่ส่งมอบที่ดินแปลงเหล่านี้ให้กับลูกค้า

ด้วยกลวิธีดังกล่าว ดินห์เจืองจิญจึงได้นำที่ดินดังกล่าวไปโอนให้บุคคลอื่นในราคาหลายแสนล้านดอง

การซื้อที่ดินทองคำ

เมื่อสองเดือนที่แล้ว นายดิงห์ เจื่อง จิญ ถูกดำเนินคดีในข้อหา "ละเมิดกฎระเบียบเกี่ยวกับการบริหารจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ ก่อให้เกิดความสูญเสียและสิ้นเปลือง" นายฮวีญ เดอะ นัง (อายุ 64 ปี อดีตผู้อำนวยการใหญ่ของบริษัท Southern Food Corporation - Vinafood 2) เองก็ถูกดำเนินคดีเช่นกัน

บุคคลทั้ง 2 นี้ได้กระทำการละเมิดการบริหารจัดการและการใช้ที่ดินแปลงที่ 33 ถนนเหงียนดู่ และ 34 - 36 - 42 ถนนชู่หมันตรีน (แขวงเบิ่นเง เขต 1 นครโฮจิมินห์) ก่อให้เกิดความเสียหายแก่รัฐอย่างร้ายแรง

ดินห์-เตรือง-จินห์-1-1.png — หน่วยงานตำรวจได้ตัดสินและสั่งการให้จำเลย ดินห์ เจือง จิญ ภาพ: CA

จากการสอบสวนพบว่าที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินของรัฐที่บริษัท วีนาฟู้ด 2 เป็นผู้บริหารจัดการและใช้ประโยชน์ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2518 จนถึงปัจจุบัน โดยใช้ที่ดินดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยของข้าราชการและพนักงาน และได้รับใบอนุญาตให้ใช้ที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ในปี พ.ศ. 2553

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2551 ที่ดินผืนนี้ได้รับการอนุมัติให้สร้างโครงการโรงแรมระดับไฮเอนด์ อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้าให้เช่า ณ ขณะนั้น ที่ดินผืนนี้มีมูลค่ามากกว่า 633 พันล้านดอง

วีนาฟู้ด 2.png — จำเลย Huynh The Nang - อดีตผู้อำนวยการใหญ่ของ Vinafood 2 ภาพ: CA

ในปี 2558 Vinafood 2 ได้จัดการประชุมคณะกรรมการบริหารและออกมติเห็นชอบนโยบายการร่วมมือกับบริษัท Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited ของนาย Dinh Truong Chinh

บริษัทเวียดฮานไซ่ง่อน ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนที่มีสมาชิกสองราย ได้จัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินโครงการนี้ โดยบริษัทวีนาฟู้ด 2 เป็นผู้ลงทุน 20% ของมูลค่าทรัพย์สินทั้งหมดบนที่ดิน และส่วนหนึ่งของมูลค่าสิทธิการใช้ที่ดิน บริษัทเวียดฮานเป็นผู้ลงทุน 80% เป็นเงินสด ที่ดินดังกล่าวยังคงกำหนดราคาให้เท่ากับเมื่อ 7 ปีก่อน

ทั้งนี้ ข้อสังเกตที่น่าสังเกตคือ ในมติและเอกสารหลายฉบับที่บริษัท Vinafood 2 รายงานและอธิบายต่อกระทรวงเกษตรและพัฒนาชนบท คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ และหน่วยงานบริหารจัดการต่างๆ ระบุว่า บริษัท Vinafood 2 จะขายเงินลงทุน 20% ในบริษัทจำกัดที่มีสมาชิก 2 ราย หลังจากโครงการได้รับการอนุมัติ และบริษัทร่วมทุนนี้ตกลงที่จะซื้อคืน โดยไม่ต่ำกว่าราคาเงินลงทุนเริ่มต้น และด้วยกลเม็ดอันชาญฉลาดนี้ บริษัท Vinafood 2 จึงสามารถขายที่ดินชั้นดีให้กับภาคเอกชนได้อย่างง่ายดาย

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ตัดสินใจทวงคืนที่ดินผืนงามนี้ ภาพ: VietNamNet

นอกจากนี้ มติของคณะกรรมการบริษัท Vinafood 2 และเอกสารอื่นๆ ระบุว่า บริษัท LLC ซึ่งมีสมาชิกสองคนเป็นผู้จ่ายค่าชดเชยและค่าย้ายถิ่นฐานสำหรับ 34 ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในที่ดินดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ในเดือนตุลาคม 2558 บริษัท Vinafood 2 ได้ออกมติที่มีการแลกเปลี่ยนที่แปลกประหลาด โดยได้นำค่าชดเชยและค่าย้ายถิ่นฐานจำนวน 68 พันล้านดองออกจากทรัพย์สินของกรมบริหารสินทรัพย์สาธารณะ กระทรวงการคลัง

หลังจากที่บริษัท Vinafood 2 ขายที่ดินชั้นดีของตนในราคาถูกและโอนไปอย่างรวดเร็ว บริษัท Viet Han ของมหาเศรษฐี Dinh Truong Chinh ก็ใช้กลอุบายต่างๆ มากมายเพื่อเปลี่ยนเจ้าของที่ดินอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม จากการกล่าวโทษของครัวเรือนที่เป็นพนักงานของ Vinafood 2 หน่วยงานตรวจสอบของรัฐบาลได้เข้าแทรกแซงและค้นพบการละเมิดที่ร้ายแรงหลายกรณี จากนั้นคดีจึงถูกส่งต่อไปยัง กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และตำรวจนครโฮจิมินห์เพื่อทำการสอบสวนและดำเนินการ

ในช่วงกลางปี 2565 นาย Phan Van Mai ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ได้ลงนามในคำตัดสินเรียกคืนที่ดิน โดยอ้างว่าที่ดินดังกล่าวไม่สามารถโอนหรือบริจาคได้ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินปี 2556 แต่ในความเป็นจริงแล้วที่ดินดังกล่าวก็ยังคงถูกโอนและบริจาคอยู่

ขณะนี้ตำรวจนครโฮจิมินห์ยังคงสืบสวนพฤติกรรมของนายดินห์ เจื่อง จิ่ง ผู้มีอิทธิพลใน 2 คดีข้างต้นอย่างต่อเนื่อง โดยชี้แจงถึงการกระทำอันเป็นการกรรโชก ฉ้อโกง และการละเมิดอื่นๆ ตลอดจนชี้แจงตำแหน่งและบทบาทของผู้ที่เกี่ยวข้อง

แหล่งที่มา