ที่ดินถมทะเลสามารถออกใบรับรองเพื่อสร้างบ้านได้ไหม?

ภาพประกอบภาพถ่าย

นาย Tran Hai Huong ( Quang Tri ) ได้ส่งคำถามไปยังพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของรัฐบาล โดยกล่าวว่าครอบครัวของเขามีที่ดินผืนหนึ่งที่ถูกทวงคืนตั้งแต่ประมาณปี พ.ศ. 2523 ซึ่งปัจจุบันใช้ปลูกพืชยืนต้นและไม้ผล

ปัจจุบันมีครัวเรือนอาศัยอยู่รอบที่ดินผืนนี้ และครัวเรือนเหล่านั้นมีหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน คุณเฮืองถามว่า หากเขาต้องการจดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดินบนที่ดินผืนนี้เพื่อสร้างบ้าน สามารถทำได้หรือไม่? หากได้ เขาต้องเตรียมเอกสารและขั้นตอนอะไรบ้าง?

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ตอบสนองต่อเรื่องนี้ดังนี้:

เนื้อหาในการพิจารณาของคุณไม่ชัดเจนในการดำเนินการ ขาดข้อมูลและเอกสารประกอบ ดังนั้น กระทรวง เกษตร และสิ่งแวดล้อมจึงไม่มีมูลเหตุที่จะชี้แจงได้อย่างชัดเจน กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมขอแจ้งเนื้อหาบางส่วนให้ท่านศึกษาและอ้างอิงในการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารที่ดิน ดังนี้

กฎหมายที่ดินที่มีผลบังคับใช้ในปัจจุบัน: กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และเอกสารแนะนำ ระเบียบปฏิบัติโดยละเอียด (พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 101/2024/ND-CP, พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 102/2024/ND-CP, พระราชกฤษฎีกาหมายเลข 151/2025/ND-CP...)

การออกหนังสือรับรองให้แก่ครัวเรือนหรือบุคคลซึ่งใช้ที่ดินโดยไม่มีเอกสารแสดงสิทธิการใช้ที่ดินตามมาตรา 137 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ครั้งแรก โดยไม่ขัดต่อกฎหมายที่ดินตามมาตรา 139 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน และไม่เข้าข่ายเป็นการจัดที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตตามมาตรา 140 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน ให้ดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งมาตรา 138 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมขอแนะนำให้คุณศึกษากฎระเบียบข้างต้นและติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อหาวิธีแก้ไข

ที่มา: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm