ประมูลที่ดินห้วยดึ๊กราคาสูงสุด 109.3 ล้านดอง/ตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 15 เท่า

เมื่อเวลาประมาณ 17.40 น. ของวันนี้ การประมูลที่ดิน 32 แปลง ในพื้นที่ลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก สิ้นสุดลง

ส่งผลให้ที่ดินแปลง LK06-09 ขนาดพื้นที่ 148 ตร.ม. มีราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 109.3 ล้านดองต่อตร.ม. เทียบเท่ากับราคาขายกว่า 16.1 พันล้านดองต่อแปลง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นเกือบ 15 เท่า

ที่ดินราคาต่ำที่สุดมีราคา 79.3 ล้านดอง/ตรม. สูงกว่าราคาเริ่มต้น 10.8 เท่า

ที่น่าสังเกตคือในการประมูลวันนี้มีแปลงที่ถูกชนะราคาสูงกว่า 100 ล้านดองอยู่หลายแปลง เช่น ล็อต LK06-08 พื้นที่ 98.23 ตร.ม. ราคาชนะ 103 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับกว่า 10,100 ล้านดอง/แปลง

การประมูลที่ดินที่สูงที่สุดในฮหว่ายดึ๊กอยู่ที่ 109.3 ล้านดองต่อตารางเมตร (ภาพถ่าย: มินห์ดึ๊ก)

ราคาเริ่มต้นของที่ดินที่ประมูลในวันนี้อยู่ที่ 7.3 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งเท่ากับราคาประมูลครั้งก่อนๆ ในพื้นที่ลองคุ้ก ส่วนเงินมัดจำสำหรับที่ดินแต่ละแปลงอยู่ระหว่าง 141 - 251 ล้านดอง/แปลง

แปลงส่วนใหญ่มีขนาดประมาณ 97 ตร.ม. โดยมีบางแปลงมีขนาดใหญ่ถึง 144 - 172 ตร.ม.

ที่ดินที่นำมาประมูลมีทำเลที่ค่อนข้างดี ทั้งสองพื้นที่มองเห็นถนนวงแหวนหมายเลข 4 ได้โดยตรง และตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ

นักลงทุนระบุว่าการประมูลวันนี้มีผู้เข้าร่วมประมาณ 120 คน แม้ว่าจำนวนผู้เข้าร่วมจะน้อยกว่าการประมูลครั้งก่อน แต่ราคาก็ยังคงพุ่งขึ้นไปสูงกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร

เป็นที่ทราบกันว่าหลังจากรอบที่ 7 สิ้นสุดลง นักลงทุนจำนวนมากก็ถอนตัวออกไปเพราะคิดว่าราคาได้สูงเกินกว่าที่คาดการณ์ไว้

คุณเจิ่น มินห์ เตียน (อายุ 28 ปี ฮานอย ) เป็นหนึ่งในคนที่ออกจากงานก่อนเวลา เขาเล่าว่าวันนี้เขาประมูลของไปเยอะมากเพื่อธุรกิจ แต่พอถึงรอบที่ 7 เขาเห็นว่าราคาเกินกำลังทรัพย์ของเขา เขาจึงต้องยอมแพ้อย่างน่าเสียดาย

ล่าสุดเมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน การประมูลที่ดินหว่ายดึ๊ก 20 แปลง ก็สิ้นสุดลงด้วยการประมูล 12 รอบเช่นกัน ส่งผลให้ที่ดินหัวมุม 2 แปลงมีราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 103 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือ 15,000 ล้านดองต่อแปลง ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 14 เท่า

บริษัท Lac Viet Joint Stock Auction ระบุว่า ที่ดินที่มีราคาประมูลต่ำสุดในการประมูลครั้งนี้สูงกว่า 85.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 11.6 เท่า นักลงทุนกล่าวว่าผลการประมูลครั้งนี้ส่วนใหญ่ต่ำกว่าเมื่อวันที่ 19 สิงหาคม แต่เมื่อเทียบกับราคาทั่วไปแล้ว ราคายังคงสูงกว่ามาก

ทันทีหลังจากประกาศผลการประมูล นอกพื้นที่การประมูล ก็มีการประกาศขายที่ดินหลายแปลงในราคาตั้งแต่ 400 ถึง 500 ล้านดอง

การประมูลมีผู้เข้าร่วมประมาณ 150 ราย น้อยกว่าการประมูลครั้งก่อนมาก (วันที่ 19 สิงหาคม มีผู้เข้าร่วมประมาณ 500 ราย พร้อมเอกสารเกือบ 1,500 ชุด)

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม ณ อำเภอฮหว่ายดึ๊ก ได้มีการจัดการประมูลที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 19 แปลง ในพื้นที่ LK04 หมู่บ้านลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน การประมูลเริ่มตั้งแต่เวลา 8.00 น. ไปจนถึงเวลา 4.30 น. ของวันที่ 20 สิงหาคม หลังจากผ่านไป 18 ชั่วโมง ผลการประมูลจะประกาศเมื่อที่ดินทั้งหมดถูกประมูลสำเร็จ

ผลปรากฏว่าล็อตสูงสุดถูกประมูลไปด้วยราคา 133.3 ล้านดอง/ตร.ม. สูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ล็อตนี้มีสัญลักษณ์ LK03-12 ตั้งอยู่ที่มุมที่ดินเปิดโล่ง 2 ด้าน มีพื้นที่กว่า 113 ตร.ม.

เฉา อันห์

แหล่งที่มา