การประมูลที่ดินชานเมืองเริ่มเย็นลง: ที่ดิน 27 แปลงในเขตฟุกเทอ ราคาสูงสุด 26 ล้านต่อตารางเมตร

เมื่อเช้าวันที่ 11 ตุลาคม ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอฟุกเทอ ( ฮานอย ) ได้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 27 แปลง ในพื้นที่ด่งฟอง ตำบลโทล็อค และพื้นที่กั๊กโช ตำบลทัมเฮียป

โดยเฉพาะที่ดินที่ประมูล 25 แปลง ในพื้นที่ดงเฟือง ตำบลโทล็อก มีพื้นที่ตั้งแต่ 134.5 ตารางเมตร ถึง 186.6 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 19.8 ล้านดอง/ตารางเมตร นอกจากนี้ ที่ดินอีก 2 แปลง ในพื้นที่กั๊กโช ตำบลทัมเฮียป มีพื้นที่ตั้งแต่ 134.8 ตารางเมตร ถึง 153.4 ตารางเมตร

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอฟุกเทอ การประมูลดังกล่าวมีผู้สมัครเข้าร่วมทั้งหมด 258 รายจากลูกค้า 72 รายที่ลงทะเบียนเข้าร่วม

ผลปรากฏว่าที่ดินจำนวน 25 แปลง ในพื้นที่ด่งฟอง ตำบลโทล็อค ได้รับการประมูลสำเร็จ โดยได้ราคาสูงสุดที่ 25.8 ล้านดองต่อตารางเมตร และราคาต่ำสุดที่ 21.2 ล้านดองต่อตารางเมตร

ตรงกันข้าม การประมูลที่ดิน 2 แปลง ในพื้นที่กั๊กโช ตำบลทัมเฮียป กลับไม่ประสบผลสำเร็จ

ก่อนหน้านี้ เมื่อเช้าวันที่ 29 สิงหาคม อำเภอฟุกเถาได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 39 แปลงในตำบลตราชมีล็อกและตำบลตราชมีล็อก โดยที่ดินจำนวน 30 แปลงในตำบลตราชมีล็อกมีพื้นที่ 96-148 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 23 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่ากับเงินมัดจำ 450-700 ล้านดอง/แปลง

การประมูลที่ดินจำนวน 39 แปลง ในเขตฟุกเทอ (ฮานอย) เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม (ภาพ: Duong Tam)

ส่วนที่ดินที่เหลืออีก 9 แปลงในตำบลทอล็อคมีพื้นที่ประมาณ 134 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้น 19.8 ล้านดอง/ตร.ม. เทียบเท่าเงินมัดจำเกือบ 535 ล้านดอง/แปลง

เมื่อสิ้นสุดการประมูล ล็อตที่ชนะสูงสุดมีราคา 60 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 2.6 เท่า ล็อตที่ชนะต่ำสุดมีราคา 33.6 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 60% ล็อตที่เหลือมีราคาชนะอยู่ระหว่าง 33.6 ถึง 52.8 ล้านดอง/ตร.ม.

เมื่อวันที่ 10 กันยายน อำเภอฟุกเทอได้จัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 50 แปลงใน 3 ตำบลในพื้นที่ด้วย

ที่ดินที่จะนำมาประมูลประกอบด้วยที่ดิน 30 แปลง ในพื้นที่ด็อกตรัง ตำบลตั๊กมีล็อก, 9 แปลง ในพื้นที่ด่งเฟือง ตำบลโทล็อก ตำบล TT8 และ 11 แปลง ในพื้นที่เฮืองนาม ตำบลซวนดิญ ราคาเริ่มต้นของทั้ง 3 แปลงอยู่ที่ 23.4 ล้านดอง/ตร.ม. 19.8 ล้านดอง/ตร.ม. และ 25 ล้านดอง/ตร.ม. ตามลำดับ

จำนวนใบสมัครที่ส่งเข้าร่วมการประมูลครั้งนี้มีเกือบ 500 ใบ

ส่งผลให้ที่ดินที่ราคาสูงสุดที่ชนะการประมูลอยู่ที่ 69.8 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร มีพื้นที่เกือบ 112 ตารางเมตร มูลค่ารวมของที่ดินแปลงนี้อยู่ที่เกือบ 6.36 พันล้านดองเวียดนาม สูงกว่าราคาเริ่มต้นที่ 23.4 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตรถึง 3 เท่า ที่ดินที่ราคาต่ำสุดที่ชนะการประมูลมีราคาสูงกว่า 26 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร เพิ่มขึ้นกว่า 31% จากราคาเริ่มต้นที่ 19.8 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร

นอกจากนี้ยังมีที่ดินอีกหลายแปลงที่มีราคาประมูลตั้งแต่ 43.8-59.2 ล้านดองต่อตารางเมตร

เมื่อเร็ว ๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ออกเอกสารกำกับหน่วยงานต่าง ๆ เกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน กรุงฮานอยได้ขอให้ตำรวจนครบาลพิจารณามาตรการอย่างมืออาชีพเพื่อตรวจจับการละเมิดการประมูลที่ดินอย่างทันท่วงที และชี้แนะให้คณะกรรมการประชาชนในเขต ตำบล และเทศบาลเมืองดำเนินมาตรการเพื่อป้องกันไม่ให้การละเมิดกฎระเบียบการประมูลที่ดินยังคงเข้าร่วมการประมูลต่อไป

นอกจากนี้ กองกำลังตำรวจยังต้องเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อป้องกันและจำกัดการเข้าร่วมประมูลอย่างต่อเนื่อง สำหรับผู้ที่เข้าร่วมประมูล จ่ายเงินราคาสูง "ผิดปกติ" เพื่อชนะการประมูล แต่ไม่ได้ชำระเงินชนะการประมูลตามที่กำหนด

ฮานอยยังได้ขอให้เขตต่างๆ รวบรวมรายชื่อกรณีที่ผู้ประมูลจ่ายเงินสูงกว่าราคาตลาดเพื่อชนะการประมูลแต่ไม่จ่าย รายชื่อนี้จะถูกเผยแพร่ต่อสาธารณะบนเว็บไซต์ของเขตต่างๆ และกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm