เร่งกระบวนการประมูลที่ดิน

เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางงาย ได้อนุมัติราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจำนวน 59 แปลง ในพื้นที่หมู่บ้านชาวประมงซาหวิ่น ตำบลโพแท็ง อำเภอดึ๊กโพ

ด้วยเหตุนี้ ที่ดินเปล่าสำหรับสร้างบ้านจำนวน 59 แปลง ในเขตที่อยู่อาศัยของหมู่บ้านชาวประมงซาหวิ่น ตำบลโพแท็ง อำเภอดึ๊กโพ ซึ่งมีพื้นที่ตั้งแต่ 100 ถึง 139 ตารางเมตรต่อแปลง มีราคาเริ่มต้นที่อนุมัติไว้เกือบ 51 พันล้านดอง

พื้นที่อยู่อาศัยของหมู่บ้านชาวประมงซาหวิ่น ในเขตโพแท็ง เมืองดึ๊กโพ กำลังจะถูกนำออกประมูล

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ที่ดิน 56 แปลงจากทั้งหมด 59 แปลง มีพื้นที่ 100 ตารางเมตรต่อแปลง ส่วนอีก 3 แปลงที่เหลือมีขนาดใหญ่กว่า ได้แก่ แปลงขนาด 104 ตารางเมตร แปลงขนาด 108 ตารางเมตร และแปลงที่ใหญ่ที่สุดขนาด 139 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นของที่ดินทั้ง 59 แปลงนั้นอยู่ระหว่าง 823 ล้านดงต่อแปลง จนถึงเกือบ 1.3 พันล้านดง (สำหรับแปลงขนาด 139 ตารางเมตร)

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย มอบหมายให้กรมการคลัง คณะกรรมการประชาชนเมืองดึ๊กโพ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รับผิดชอบตามกฎหมายต่อความถูกต้องของข้อมูลที่ใช้เป็นพื้นฐานในการอนุมัติราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลที่ดินแปลงนี้ (59 แปลง)

นอกจากนี้ ในวันนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายได้ออกมติอนุมัติราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจำนวน 24 แปลงภายในแผนพื้นที่อยู่อาศัยแบบปิดในตำบลดึ๊กหลาน และอีก 16 แปลงในพื้นที่อยู่อาศัยโชกาในตำบลดึ๊กฮวา (อำเภอโมดึ๊ก)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจำนวน 24 แปลงภายในโครงการวางผังพื้นที่อยู่อาศัยแบบปิดในตำบลดึ๊กหลาน ซึ่งจะนำออกประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดินนั้น ราคาเริ่มต้นสูงกว่า 8.8 พันล้านดง โดยแต่ละแปลงมีราคาอยู่ระหว่าง 204 ล้านถึง 864 ล้านดง

กวางงายกำลัง "เร่งทำงานแข่งกับเวลา" เพื่อดำเนินการตามแผนการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่กำหนดไว้ตั้งแต่ต้นปี

สำหรับที่ดิน 16 แปลงในพื้นที่อยู่อาศัยโชกา ตำบลดึ๊กฮวา ราคาเริ่มต้นสูงกว่า 7.4 พันล้านดง โดยมีราคาตั้งแต่ 403 ล้านดงต่อแปลง ถึง 626 ล้านดงต่อแปลง

ณ สิ้นเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 ด้วยเหตุผลต่างๆ นานา ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไปและโดยเฉพาะในจังหวัดกวางงายยังคงซบเซา ส่งผลให้รายได้จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินของจังหวัดอยู่ที่เพียง 25% ของเป้าหมายที่วางแผนไว้

ปัจจุบัน โครงการบางโครงการล่าช้ากว่ากำหนดเมื่อเทียบกับแผนที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดไว้ เช่น โครงการพื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ หาดหางดวง ซึ่งวางแผนไว้ว่าจะเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 170,000 ล้านดง แต่ล่าช้าไป 60 วัน โครงการปรับปรุงเมืองในพื้นที่ทางเหนือของภูเขาเทียนบุต ซึ่งวางแผนไว้ว่ามีงบประมาณกว่า 272,000 ล้านดง แต่ล่าช้าไป 70 วัน และโครงการที่อยู่อาศัยริมถนนหมี่ตรา-หมี่เค ซึ่งวางแผนไว้ว่ามีงบประมาณ 450,000 ล้านดง แต่ล่าช้าไป 40 วัน

เพื่อเร่งรัดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน นายดัง วัน มินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ได้ขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประสานงานกับกรมยุติธรรมเพื่อตรวจสอบหลักเกณฑ์ทางกฎหมายในการให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้เสนอต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่อยกเลิกข้อกำหนดที่ว่าราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการต้องอยู่ที่ร้อยละ 60 ของราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย การกำหนดราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการใหม่ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าเป็นเรื่องเร่งด่วน สำหรับโครงการที่วางแผนจะจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในปี 2023 แผนดังกล่าวต้องอยู่บนพื้นฐานของสภาพความเป็นจริง เอกสารทางกฎหมาย และขั้นตอนต่างๆ เพื่อให้มั่นใจว่าการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเป็นไปตามกฎหมาย

นายดัง วัน มินห์ เห็นชอบให้ปรับแผนงานของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด โดยขอให้หน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเร่งดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อจัดการประมูลค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศหาดหางดวง โครงการที่ดิน 20 แปลงที่อยู่ในพื้นที่จัดสรรใหม่ซึ่งรวมกับการพัฒนาที่ดินเพื่อก่อสร้างโครงการระบบทิงกี โครงการปรับปรุงเมืองในพื้นที่ภูเขาเทียนบุตตอนเหนือ และโครงการจัดสรรที่ดินอื่นๆ ในปี 2566...

แหล่งที่มา: https://baotainguyenmoitruong.vn/quang-ngai-day-nhanh-tien-do-dau-gia-dat-363943.html