เร่งรัดการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยในตัวเมืองบั๊กกัน

นาย Dinh Quang Tuyen รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถาวร กล่าวในการประชุม

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเมือง บั๊กกัน โครงการที่อยู่อาศัยหลายแห่งในเมืองกำลังประสบปัญหาในการเคลียร์พื้นที่และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยของกลุ่มบริษัทก่อสร้าง กลุ่มบริษัทปาดังห์ แขวงเฮวียนตุง ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้วตั้งแต่ปี พ.ศ. 2564 และได้รับการอนุมัติให้ประมูลในปี พ.ศ. 2566 อย่างไรก็ตาม การประมูลทั้งสองครั้งไม่ประสบความสำเร็จ ตามกฎหมายแล้ว เทศบาลท้องถิ่นต้องรอ 12 เดือนจึงจะจัดประมูลใหม่ได้ ซึ่งทำให้ระยะเวลาการดำเนินโครงการยาวนานขึ้น

ในทำนองเดียวกัน โครงการพื้นที่อยู่อาศัยบนเนินเขากลางบั๊กกันในกลุ่มที่ 4 เขตดึ๊กซวน ได้ใช้เงินไปแล้วกว่า 7.4 พันล้านดองในการชดเชยพื้นที่ที่ถูกรื้อถอน แต่ยังไม่ดำเนินการได้ เนื่องจากครัวเรือนบางครัวเรือนยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินเนื่องจากมีปัญหาเกี่ยวกับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

โครงการที่อยู่อาศัยดึ๊กซวน 4 ซึ่งบริษัท ทีเอ็นอาร์ โฮลดิ้งส์ เวียดนาม จำกัด ลงทุนอยู่ ก็กำลังประสบปัญหาจากปัญหาการย้ายถิ่นฐานเช่นกัน แม้ว่าจะมีการใช้จ่ายเงินชดเชยค่าปรับพื้นที่ไปแล้วเกือบ 81 พันล้านดอง แต่แผนการย้ายถิ่นฐาน 78/180 แปลงยังไม่ได้รับการอนุมัติ ขณะที่กองทุนที่ดินสำหรับการย้ายถิ่นฐานในท้องถิ่นก็หมดลง ทำให้ต้องมีการปรับเปลี่ยนแผนการดำเนินงาน

เพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองบั๊กกันจึงเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกแผนการย้ายถิ่นฐานโดยเร็วและมีกลไกที่ยืดหยุ่นในการประมูลที่ดินเพื่อเร่งรัดการดำเนินโครงการต่างๆ รัฐบาลท้องถิ่นจะยังคงระดมพลประชาชนเพื่อส่งมอบที่ดินต่อไป เพื่อสร้างหลักประกันว่านักลงทุนและประชาชนจะได้รับผลประโยชน์ร่วมกัน

หลังจากรับฟังการหารือของคณะผู้แทนแล้ว นายดิงห์ กวาง เตวียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่องเพื่อหาแนวทางแก้ไขและขจัดอุปสรรคในการเคลียร์พื้นที่ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการที่อยู่อาศัยจะดำเนินไปได้อย่างราบรื่น หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะประสานงานเพื่อแก้ไขขั้นตอนต่างๆ เพื่อให้จังหวัดสามารถดำเนินการประมูลและประมูลพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้ในเร็วๆ นี้

โดยเฉพาะโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย กลุ่มก่อสร้าง Pa Danh Group, Huyen Tung Ward ได้ปฏิบัติตามกฎระเบียบเกี่ยวกับการประมูลแต่ไม่สำเร็จ ดังนั้น รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงขอให้ทางเมืองรายงานโดยด่วนไปยังคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคจังหวัดเพื่อทราบ และให้เมืองมีนโยบายในการดำเนินการตามขั้นตอนการจัดสรรที่ดินให้กับนักลงทุนที่สนใจตามกฎระเบียบ

สำหรับโครงการพื้นที่อยู่อาศัยบนเนินเขากลางเมืองบั๊กกัน คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองไม่ได้ดำเนินการตามเนื้อหาการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินในรูปแบบการแบ่งและขายที่ดินให้บุคคลทั่วไปเพื่อสร้างบ้านพักอาศัย เนื่องจากไม่สอดคล้องกับกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายธุรกิจฉบับใหม่ รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเสนอให้เมืองพิจารณาดำเนินการโครงการตาม 2 ทางเลือก ได้แก่ (1) จัดให้เป็นพื้นที่สำหรับการตั้งถิ่นฐานของครัวเรือน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมสำหรับการจัดตั้งกลุ่มอุตสาหกรรมในพื้นที่ และ (2) รอการวางแผนใหม่หลังจากดำเนินการรวมกิจการในระดับตำบลและจังหวัดแล้ว

สำหรับโครงการพัฒนาเมืองถนนบายพาสคลัสเตอร์อุตสาหกรรมฮุ่ยเยินตุง ทางเมืองยังคงเรียกร้องให้นักลงทุนเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการ ระดมและส่งเสริมให้ครัวเรือนและประชาชนที่เหลือได้รับเงินชดเชย การสนับสนุน และส่งมอบพื้นที่ให้แก่นักลงทุน กรม เกษตร และพัฒนาชนบทและคณะกรรมการประชาชนเมืองได้ให้คำแนะนำเชิงรุกแก่นักลงทุนในการดำเนินการตามขั้นตอนการร้องขอเพื่อปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าว ป่าไม้ ฯลฯ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้

ที่มา: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx