เสนอปรับใบแจ้งการได้มาซึ่งที่ดิน “ห้อย”

ประกันสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน

ในเช้าวันที่ 15 มกราคม รัฐสภาครั้งที่ 1 เปิดสมัยวิสามัญครั้งที่ 5 รัฐสภาได้หารือในห้องประชุมถึงเนื้อหาใหม่จำนวนหนึ่งหรือความคิดเห็นที่แตกต่างในร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม)

ในการพูดคุยในทางเดินของรัฐสภา ผู้แทนสภาแห่งชาติ Huynh Thi Anh Suong - รองหัวหน้าคณะผู้แทนเฉพาะทางของจังหวัดกวางหงาย กล่าวว่า จากการศึกษาร่างที่นำเสนอในเซสชั่นนี้ คณะกรรมการประจำสภาแห่งชาติได้กำกับหน่วยงานที่เป็นประธาน การร่าง หน่วยงานตรวจสอบได้ซึมซับและแก้ไขปัญหาสำคัญๆ หลายประการด้วยความคิดเห็นที่แตกต่างกันในการประชุมครั้งที่ 6 เพื่อให้เกิดความสามัคคีในสิทธิและผลประโยชน์ของทุกฝ่ายในความสัมพันธ์ทางที่ดิน

ความคิดเห็นเกี่ยวกับประกาศการเรียกคืนที่ดินและการปฏิบัติตามการตัดสินใจการเรียกคืนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ในการป้องกันประเทศและความมั่นคง การพัฒนาเศรษฐกิจสังคมเพื่อประโยชน์ชาติและสาธารณประโยชน์ ตามที่นางซวง ในข้อ 5 มาตรา 85 ของร่าง กำหนดว่า หนังสือแจ้งการคืนที่ดินมีอายุ 12 เดือน นับแต่วันที่ออกหนังสือแจ้งการคืนที่ดิน ที่ดิน.

ในช่วงเวลานี้ ทรัพย์สินที่ติดกับที่ดินจะไม่ได้รับการชดเชยเมื่อมีการคืนที่ดิน (ตามที่กำหนดในข้อ 2 มาตรา 105)

หลังจากครบ 12 เดือนนับจากวันที่ออกหนังสือแจ้งการคืนที่ดิน หากที่ดินไม่ได้รับคืน สิทธิของผู้ใช้ที่ดินจะต้องมีการควบคุมเป็นพิเศษ ดังนั้นจึงเสนอให้เพิ่มเติมหลักเกณฑ์เกี่ยวกับผลทางกฎหมายภายหลังวันที่ประกาศการเรียกคืนที่ดินมีผลใช้บังคับ เพื่อประกันสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน

“กฎหมายปัจจุบันไม่ได้ควบคุมปัญหานี้ ดังนั้น ในความเป็นจริงก็มีปัญหา มีหลายโครงการและหน่วยงานได้ออกหนังสือแจ้งการกู้คืนที่ดิน แต่การชดเชย การย้ายถิ่นฐาน และการตั้งถิ่นฐานใหม่เป็นไปอย่างช้าๆ และคงอยู่นานหลายปี . ประกาศการกู้คืนที่ดินลอยอยู่ในอากาศ ไม่อนุญาตให้ประชาชนสร้างหรือแยกแปลง...ส่งผลกระทบต่อชีวิตและอาชีพของผู้ที่ได้รับที่ดินคืน” นางซือง กล่าว

นางสาวซืองกล่าวในที่ประชุมว่าเกี่ยวกับคำสั่งและขั้นตอนในการจ่ายค่าชดเชย การสนับสนุน การตั้งถิ่นฐานใหม่ และการฟื้นฟูที่ดิน เพื่อวัตถุประสงค์ในการป้องกันประเทศ ความมั่นคง และการพัฒนาเศรษฐกิจสังคมเพื่อประโยชน์ของชาติและสาธารณะ ประเด็น ข ข้อ 4 ร่างกำหนดให้หน่วยงานและองค์กรที่ปฏิบัติงานด้านค่าตอบแทน สนับสนุน และตั้งถิ่นฐานใหม่ มีหน้าที่ "ส่งแผนการจ่ายค่าตอบแทน สนับสนุน และตั้งถิ่นฐานใหม่ที่ได้รับความเห็นชอบจากหน่วยงานผู้มีอำนาจ" สิทธิในการอนุมัติแต่ละบุคคลที่ได้รับที่ดินคืน เจ้าของทรัพย์สิน ที่แนบมากับที่ดินและผู้มีสิทธิและหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง

อย่างไรก็ตาม เอกสารเกี่ยวกับค่าตอบแทน การสนับสนุน และแผนการตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับโครงการนี้มีจำนวนมาก ดังนั้นการส่งเอกสารให้แต่ละคนจะเป็นเรื่องยาก ไร้เหตุผล และสิ้นเปลือง

ดังนั้น นางสาวซืองจึงเสนอกฎระเบียบให้ติดแผนการจ่ายค่าตอบแทน การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่ ณ สำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการประชาชนชุมชนและแหล่งที่อยู่อาศัยทั่วไปของพื้นที่อยู่อาศัยที่ได้รับที่ดินคืน ส่งเฉพาะเนื้อหาที่เกี่ยวข้องให้กับแต่ละบุคคลเท่านั้น

เงื่อนไขการคืนที่ดินเพิ่มเติม

ผู้แทนฮอง วัน เกือง (คณะผู้แทนฮานอย) กล่าวว่า หลังจากการประชุมสมัชชาแห่งชาติครั้งที่ 6 สมัยที่ 2 ร่างกฎหมายที่ดินยังมีทางเลือกมากมายให้เลือก 3 หรือ XNUMX ทางเลือก นี่แสดงให้เห็นว่าผู้ได้รับมอบหมายรับฟังความคิดเห็นของผู้คนอย่างระมัดระวังและหยิบยกประเด็นที่จำเป็นต้องพูดคุยกัน

อย่างไรก็ตาม หลังจากการประชุมครั้งที่ 6 จนถึงปัจจุบัน ในร่างใหม่นี้ ประเด็นปัญหาที่เกิดขึ้นก่อนหน้านี้เกือบทั้งหมดซึ่งยังคงมีมุมมองที่แตกต่างกันก็ได้รับการเห็นพ้องต้องกันเกือบทั้งหมด นี่เป็นการพิสูจน์ว่ามีการดูดซึม การฟัง และการกรองในการตัดสินใจ ขณะเดียวกันก็แสดงให้เห็นถึงความสามัคคีที่สูงมากระหว่างหน่วยงานยกร่าง หน่วยงานยื่นข้อเสนอของรัฐบาล และหน่วยงานตรวจสอบรัฐสภา

ผู้แทน Cuong กล่าวว่าโดยพื้นฐานแล้วโครงการกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) สามารถผ่านได้ แต่ต้องมีการปรับเปลี่ยนบางจุด

ตัวอย่างเช่น กฎระเบียบตามมติที่ 18 เน้นย้ำว่าการจัดสรรที่ดินจะต้องผ่านการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและการประมูลเป็นหลัก ปัจจุบัน กฎหมายให้สิทธิแก่สภาประชาชนในท้องถิ่นในการกำหนดเกณฑ์สำหรับโครงการที่จะต้องประมูล เพื่อควบคุมผลประโยชน์ ค่าเช่า และสร้างสภาพแวดล้อมการแข่งขัน อย่างไรก็ตาม โครงการดังกล่าวจะต้องได้รับการฟื้นฟูจากรัฐ

“เพราะไม่มีทางที่เราจะมอบหมายให้ผู้ชนะการประมูลไปเจรจากับประชาชนหลังจากชนะการประมูลแล้ว ดังนั้นจึงต้องเสริมเงื่อนไขในการคืนที่ดิน” นายเกืองกล่าว

นอกจากนี้ประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการตั้งถิ่นฐานใหม่และการชดเชยและการสนับสนุนผู้ที่มีงานทำ เงื่อนไขในการคืนที่ดินเพิ่มเพื่อสร้างงานให้กับประชาชน เกณฑ์เขตเมืองใหม่ และพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ให้มีสภาพดีกว่าที่อยู่อาศัยเก่า...ก็ต้องเพิ่มด้วย

ผู้แทน Cuong คาดหวังว่าผู้ได้รับมอบหมายจะได้รับฉันทามติและสนับสนุนแนวคิดเพื่อให้สามารถผ่านกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) ได้ในการประชุมวิสามัญนี้.