เสนอ 'เปิดเผย' รายชื่อผู้วางมัดจำและชนะการประมูลที่ดิน

(CLO) รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โด ดึ๊ก ดุย เสนอให้เปิดเผยชื่อผู้ชนะการประมูลที่ละทิ้งเงินฝากของตน

ในการประชุม “ประธาน สหภาพเกษตรกรเวียดนาม รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมรับฟังเกษตรกร” นายโด ดึ๊ก ซวี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า เขาได้แนะนำให้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีสั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการตามแนวทางแก้ปัญหาที่เป็นไปได้ มีประสิทธิภาพ แข็งแกร่ง และสอดคล้องกันอย่างทันท่วงที

ประการแรก ท้องถิ่นต้องบังคับใช้บทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการขายทอดตลาดทรัพย์สิน กฎหมายว่าด้วยราคา และกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 อย่างเคร่งครัด

ประการที่สอง จำเป็นต้องเปิดเผยข้อมูลผังเมือง แผนผังการใช้ที่ดิน แผนผังการก่อสร้าง และแผนผังเมืองในพื้นที่ประมูลที่ดินอย่างโปร่งใสและเปิดเผยต่อสาธารณะ แนวทางแก้ไขประการที่สามคือการปรับราคาที่ดินในรายการราคาที่ดินให้เหมาะสม เพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการคำนวณราคาเริ่มต้นในการประมูลที่ดิน

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โด ดึ๊ก ดุย เสนอให้เปิดเผยรายชื่อผู้ชนะการประมูลที่ละทิ้งเงินฝากของตน (ภาพ: ST)

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงโด ดึ๊ก ซุย กล่าวเสริมว่า ตามกฎระเบียบ ที่ดินที่ประมูลขายจะถูกลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและเทคโนโลยีควบคู่กันไป ดังนั้นหน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องกำหนดราคาที่ดินเริ่มต้นใหม่ให้สอดคล้องกัน อย่างไรก็ตาม มีบางพื้นที่ที่ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคควบคู่กันไป แต่กลับใช้ราคาที่ดินเริ่มต้นตามแผนเมื่อยังไม่ได้ลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน ทำให้เกิดความแตกต่างอย่างมากระหว่างราคาเริ่มต้นและราคาที่ชนะการประมูล และดูเหมือนว่าหลายฝ่ายจะฉวยโอกาสจากการประมูลเพื่อซื้อขายเพื่อแสวงหากำไร

ประการที่สี่ ตามที่รัฐมนตรีกล่าว ท้องถิ่นต่างๆ จำเป็นต้องเสริมสร้างแนวทางแก้ไขเพื่อให้แน่ใจว่าอุปทานที่ดินที่อยู่อาศัยเหมาะสมกับความสามารถในการซื้อและการเข้าถึงของคนส่วนใหญ่ที่ต้องการ เพื่อเอาชนะปัญหาการขาดแคลนอุปทานและอุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ประการที่ห้า ตามที่รัฐมนตรี Do Duc Duy กล่าวไว้ สามารถกำหนดให้ลดระยะเวลาการชำระเงินสำหรับการเสนอราคาที่ชนะไว้ในระเบียบการประมูลได้ และในเวลาเดียวกันก็เพิ่มระเบียบเพื่อประชาสัมพันธ์กรณีการละทิ้งการเสนอราคาที่ดินที่ชนะเพื่อแสวงหากำไร

ท้ายที่สุด จำเป็นต้องเสริมสร้างการตรวจสอบ สอบสวน และดำเนินการอย่างเข้มงวดต่อองค์กรและบุคคลที่ละเมิดกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน รัฐมนตรีเชื่อว่าหากแนวทางแก้ไขข้างต้นดำเนินการควบคู่กันไป จะสามารถแก้ไขข้อบกพร่องในการประมูลที่ดินในช่วงที่ผ่านมาได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตชานเมือง ฮานอย

ที่มา: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html