อพยพประชาชนออกจากอพาร์ตเมนท์เก่าเพื่อความปลอดภัยในช่วงฤดูพายุ

กระทรวงก่อสร้าง เพิ่งส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการหมายเลข 5297/BXD-QLN เพื่อขอให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 98/2024/ND-CP ของรัฐบาลเกี่ยวกับการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ตเมนต์

กระทรวงก่อสร้างแจ้งว่าหลายจังหวัดทางภาคเหนือได้รับผลกระทบอย่างหนักและกำลังได้รับผลกระทบอย่างต่อเนื่องจากพายุลูกที่ 3 ทำให้เกิดน้ำท่วมและสร้างความเสียหายแก่ประชาชนและทรัพย์สินในหลายพื้นที่ จากการตรวจสอบหลังพายุลูกที่ 3 พบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าจำนวนมากที่จำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงและสร้างใหม่ในพื้นที่ต่างๆ มีรอยแตกร้าว เอียง และไม่ปลอดภัยเนื่องจากผลกระทบของพายุและน้ำท่วม ทำให้ประชาชนต้องอพยพออกจากอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อความปลอดภัย จากสถิติพบว่าทั่วประเทศมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าประมาณ 2,500 แห่งที่สร้างขึ้นก่อนปี พ.ศ. 2537 ซึ่งส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ใน กรุงฮานอย และนครโฮจิมินห์ รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์จำนวนมากที่จากผลการตรวจสอบพบว่าจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงและสร้างใหม่โดยเร่งด่วน

อาคารชุด G6 Thanh Cong จำนวน 2 ตึกทรุดตัวลงและมีระยะห่างกันเกือบ 1 เมตร

บังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัยเลขที่ 27/2023/QH15 (มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567) ซึ่งกำหนดนโยบายและกลไกใหม่ๆ ที่เฉพาะเจาะจงมากมายที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารชุด และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2567 ซึ่งระบุรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารชุด เพื่อให้มั่นใจในความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของประชาชนที่อาศัยอยู่ในอาคารชุดเก่าก่อนและระหว่างฤดูพายุปี 2567 เพื่อเร่งรัดโครงการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารชุด กระทรวงก่อสร้างจึงขอให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง ดำเนินการย้ายผู้คนออกจากอาคารชุดเก่าที่อันตรายและทรุดโทรมซึ่งต้องรื้อถอนตามระเบียบอย่างเร่งด่วน และจัดหาที่พักชั่วคราวสำหรับครัวเรือนที่ต้องย้าย นอกจากนี้ หน่วยงานท้องถิ่นต่างๆ เร่งตรวจสอบและประเมินคุณภาพของอาคารชุดเก่า อาคารชุดที่ได้รับการตรวจสอบและอยู่ระหว่างการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่ แต่ยังไม่ได้รวมอยู่ในแผนการก่อสร้าง จำเป็นต้องทำการวางแผนตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 98/2024/ND เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินโครงการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่ พร้อมกันนี้ อนุมัติการวางผังพื้นที่ที่มีอาคารชุดที่ต้องปรับปรุงและก่อสร้างใหม่ในระดับ 1/500 เพื่อให้นักลงทุนมีพื้นฐานในการมีส่วนร่วมในการพัฒนาแผนการลงทุน การชดเชย การสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน ฯลฯ

การกำหนดค่าสัมประสิทธิ์การชดเชยพื้นที่อพาร์ตเมนต์ที่ใช้กับแต่ละพื้นที่และท้องถิ่นที่มีอาคารอพาร์ตเมนต์ที่สร้างก่อนปี พ.ศ. 2537 ซึ่งจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงหรือสร้างใหม่ จำเป็นต้องได้รับความเห็นชอบจากท้องถิ่นที่จะรวมอยู่ในแผนการชดเชยและการย้ายถิ่นฐานในเร็วๆ นี้ สำหรับกรุงฮานอยและนคร โฮจิมินห์ มีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าจำนวนมากที่ต้องได้รับการปรับปรุงหรือสร้างใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ดำเนินการก่อนกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 จะมีผลบังคับใช้ แต่จนถึงปัจจุบัน ขั้นตอนการอนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การออกใบอนุญาตก่อสร้าง ฯลฯ จำเป็นต้องดำเนินการอย่างเร่งด่วน เพื่อให้นักลงทุนสามารถดำเนินการก่อสร้างโครงการและการย้ายถิ่นฐานสำหรับประชาชนได้อย่างเร่งด่วน

Baotintuc.vn

ที่มา: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/di-doi-nguoi-dan-ra-khoi-cac-chung-cu-cu-de-dam-bao-an-toan-trong-mua-mua-bao-20240919111038612.htm