เคียงข้างธุรกิจขจัด “อุปสรรค” การลงทุนในเขตอุตสาหกรรมสำคัญ

สหายทราน อันห์ ดุง สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตรวจเยี่ยมสถานที่ก่อสร้างและสั่งการขจัดความยากลำบากในการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการสำคัญในเขตซวนเตรือง

เน้นโครงการนิคมอุตสาหกรรมสำคัญ 4 แห่ง

ปัจจุบันจังหวัดกำลังมุ่งเน้นส่งเสริมความก้าวหน้าโครงการนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ 4 โครงการไปพร้อมๆ กัน ได้แก่ โครงการ Trung Thanh (Y Yen), โครงการ Hai Long - VSIP ระยะที่ 1 (Giao Thuy), โครงการ Xuan Kien (Xuan Truong) ระยะที่ 1 และโครงการ Minh Chau (Nghia Hung) ระยะที่ 1 โดยโครงการเหล่านี้มีมูลค่าการลงทุนรวมหลายหมื่นล้านดอง มีพื้นที่หลายร้อยเฮกตาร์ คาดว่าจะกลายเป็นจุดเติบโตทางอุตสาหกรรมใหม่ ก่อให้เกิดความก้าวหน้าในการปรับโครงสร้างเศรษฐกิจ ดึงดูดการลงทุน และสร้างงานให้กับคนงานในท้องถิ่นหลายหมื่นคน

แทนที่จะดำเนินการโครงการแบบเป็นลำดับตั้งแต่เริ่มมีการอนุมัตินโยบายการลงทุน จังหวัดได้กำชับให้ทุกระดับหน่วยงานภาครัฐและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเริ่มดำเนินการด้วยความมุ่งมั่น โดยไม่รอให้บรรลุเงื่อนไขทั้งหมด แต่ให้ดำเนินการอย่างยืดหยุ่นและคล่องตัว โดยดำเนินการในแต่ละส่วนให้เสร็จสมบูรณ์ และมอบที่ดินในส่วนนั้นให้นักลงทุนจัดการก่อสร้าง ตรงไหนมีปัญหาก็จะร่วมกันแก้ไข ไม่ปล่อยให้ก้าวเดินใดๆ มาชะลอความก้าวหน้าทั้งหมด มีการวางแผนแผนงานเฉพาะอย่างละเอียด โดยให้แน่ใจว่าแต่ละขั้นตอนมีผู้รับผิดชอบและกำหนดเวลาสำหรับกลุ่มงานทั้งหมด เช่น การวางผังเมือง การประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม การสำรวจทางธรณีวิทยา การประเมินการออกแบบการป้องกันและดับเพลิง รายงานการศึกษาความเป็นไปได้ การอนุมัติสถานที่ เอกสารสัญญาเช่าที่ดิน การออกใบอนุญาตก่อสร้าง ฯลฯ

ซึ่ง Trung Thanh Industrial Park ได้รับการลงทุนจากบริษัท Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company ซึ่งมีพื้นที่ 200 เฮกตาร์ เงินทุนทั้งหมดกว่า 1,657 พันล้านดอง ตั้งอยู่ในตำบล Trung Nghia (Y Yen) จังหวัดได้สนับสนุนนักลงทุนในการจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (คาดว่าจะอนุมัติในเดือนพฤษภาคม 2568) การปรับปรุงผังเมือง 1/2000 ในพื้นที่ การประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ การออกแบบพื้นฐาน และเงื่อนไขใบอนุญาตก่อสร้าง... อำเภอเอียนได้จัดตั้งสภาการจัดซื้อและกำจัดที่ดิน ดำเนินการวัดที่ดินเพื่อการเกษตรเกือบ 200 เฮกตาร์ แจ้งการกู้คืนที่ดินให้ครัวเรือน 803 หลังคาเรือนทราบ และกำลังจัดระเบียบการตรวจนับ กำหนดราคา และจัดทำแผนชดเชยและสนับสนุนอย่างต่อเนื่อง ที่น่าสังเกตคือ ในหมู่บ้าน Nhuong ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีปัญหาในการทำงานเคลียร์พื้นที่มาก มีครัวเรือน 180/376 หลังคาเรือนที่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนการเตรียมการตามแผนแล้ว และจะเปิดเผยต่อสาธารณะในเดือนเมษายน 2568 นอกจากนี้ งานนับและย้ายหลุมศพก็ได้รับการดำเนินการอย่างรวดเร็วเช่นกัน โดยมีการย้ายหลุมศพไปแล้ว 218 หลุม แผน 110 แผนได้รับการอนุมัติและจ่ายเงินแล้ว และกำลังเร่งสร้างสุสานสำหรับฝังศพใหม่

นิคมอุตสาหกรรมไห่หลง ระยะที่ 1 ลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนพัฒนาเขตเมืองและอุตสาหกรรมเวียดนาม-สิงคโปร์ (VSIP) มีขนาด 180 เฮกตาร์ โดยมีทุนจดทะเบียนรวมกว่า 2,249 พันล้านดองในตำบลเจียวหลงและเจียวโจว (เจียวถุ่ย) จังหวัดได้สนับสนุนให้นักลงทุนดำเนินการกลุ่มงานหลายกลุ่มควบคู่กันไป เช่น การจัดทำผังเมืองขนาด 1/2000 สำรวจและวัดอย่างเร่งด่วน; การรวบรวมข้อมูลด้านสิ่งแวดล้อม จัดทำรายงานผลการศึกษาความเหมาะสมและแผนการเคลียร์พื้นที่ตามกำหนดเวลา ขั้นตอนด้านสิ่งแวดล้อม การป้องกันและดับเพลิง การก่อสร้าง ฯลฯ ทั้งหมดดำเนินการอย่างสอดคล้องและต่อเนื่อง พร้อมกันนี้ ได้มีการตัดสินใจอนุมัติแผนการใช้ที่ดินโดยจัดสรรพื้นที่ให้โครงการจำนวน 180 เฮกตาร์ ในส่วนของการเวนคืนและการอนุญาตใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนอำเภอเจียวถวีได้สั่งการอย่างเร่งด่วนให้มีการจัดระบบการตรวจสอบ มอบหมายกรรมสิทธิ์ และตรวจยืนยันแหล่งที่มาของที่ดินในตำบลเจียวโจวและเจียวหลง งานวัดเสร็จเรียบร้อยแล้ว กรมวิชาการเกษตรตรวจสอบการวัดพื้นที่เรียบร้อยแล้ว และส่งหนังสือแจ้งการฟื้นฟูที่ดินให้แต่ละครัวเรือนแล้ว

โครงการนิคมอุตสาหกรรมซวนเกียน ระยะที่ 1 ซึ่งลงทุนโดย GLB Group Corporation มีขนาดประมาณ 100 เฮกตาร์ มูลค่าเงินลงทุนรวมประมาณ 1,245 พันล้านดอง ตั้งอยู่ในตำบลซวนฟุก (Xuan Truong) ปัจจุบันงานชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่กำลังได้รับการจัดและดำเนินการในภาคสนาม โครงการนิคมอุตสาหกรรม Minh Chau ระยะที่ 1 มีขนาดพื้นที่ 100 เฮกตาร์ ลงทุนโดยบริษัท Minh Chau Prosperity Joint Stock ในพื้นที่ตำบล Nghia Chau และ Dong Thinh (Nghia Hung) ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,259 พันล้านดอง เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะสามารถเริ่มการก่อสร้างได้ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 ควบคู่ไปกับการส่งเสริมการดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายตามระยะเวลาที่กำหนด โครงการกำลังดำเนินการอย่างเร่งด่วนด้วยการอนุมัติพื้นที่และการอนุมัติพื้นที่ ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบ จัดทำบัญชี พัฒนาแผนการชดเชยและสนับสนุน การรับรองความโปร่งใส การปฏิบัติตามกฎระเบียบ และการสร้างฉันทามติระดับสูงจากประชาชน

แบบร่างแผนการก่อสร้างทั่วไปของนิคมอุตสาหกรรมไห่หลง (เจียวถุ่ย)

มุ่งมั่นเริ่มดำเนินการโครงการตามแผน

ในระหว่างกระบวนการดำเนินการ โครงการทั้งสี่โครงการได้ประสบปัญหาหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการอนุมัติพื้นที่ การจัดการที่ดิน และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่มีอยู่ (สายไฟฟ้า คลองชลประทาน งานสาธารณะ) ในพื้นที่ การประสานโครงสร้างพื้นฐานด้านไฟฟ้าและการประปาเข้าด้วยกันยังเป็นเรื่องเร่งด่วนเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการสามารถดำเนินการต่อไปได้หลังจากที่เริ่มดำเนินการแล้ว นอกจากนี้ เพื่อรองรับโครงสร้างพื้นฐานในช่วงการก่อสร้างของนิคมอุตสาหกรรม ความต้องการวัสดุก่อสร้างโดยเฉพาะทรายสำหรับถมดิน ถือเป็นปัจจัยหนึ่งที่อาจส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการ

ตามคำกล่าวของสหาย Tran Anh Dung สมาชิกคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด "เมื่อเผชิญกับความยากลำบากที่เกิดขึ้น จังหวัด Nam Dinh ได้ดำเนินการอย่างเด็ดขาดและยืดหยุ่นเพื่อช่วยเหลือนักลงทุนเพื่อขจัดอุปสรรค จังหวัดต้องการให้สาขาและท้องถิ่นที่ทำงานได้ตระหนักถึงความสำคัญของโครงการอย่างชัดเจน การดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมอย่างทันท่วงทีจะช่วยดึงดูดการลงทุน สร้างงาน ปรับเปลี่ยนโครงสร้างเศรษฐกิจ เพิ่มรายได้ให้กับงบประมาณ ในเวลาเดียวกัน การสร้างระบบนิเวศอุตสาหกรรมและบริการที่ทันสมัยเพื่อให้ประชาชนได้รับประโยชน์จากการพัฒนาเศรษฐกิจ โครงสร้างพื้นฐาน และคุณภาพชีวิต จังหวัดยังต้องการให้หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นไม่เพียงแต่ปฏิรูปและลดขั้นตอนอย่างแข็งขันเท่านั้น แต่ยังต้องร่วมมือกับธุรกิจอย่างแท้จริง ลดเวลาในการจัดการขั้นตอน ถางป่า และดำเนินการก่อสร้าง เพื่อนำโครงการไปปฏิบัติได้ในไม่ช้า"

โดยปฏิบัติตามคำสั่งนั้นโดยทั่วถึง เพื่อขจัดอุปสรรคในการดำเนินโครงการนิคมอุตสาหกรรมไห่หลง - วีเอสไอพี คณะกรรมการประชาชนอำเภอเจียวถวีได้เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและแผนกและสาขาต่างๆ อย่างจริงจัง เพื่อพิจารณาสร้างกลไกสนับสนุนพิเศษสำหรับการเคลียร์การก่อสร้างและโครงสร้างสถาปัตยกรรมบนพื้นที่ดินที่ถูกดัดแปลงโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ โดยมีระดับการสนับสนุนสูงสุดอยู่ที่ร้อยละ 80 ของราคาต่อหน่วยที่ออกโดยจังหวัด พร้อมกันนี้ขอแนะนำให้มีการกู้คืนที่ดินเพิ่มเติมอีก 9.47 เฮกตาร์ภายในเขตทางหลวงชายฝั่ง เพื่อสร้างการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานให้เสร็จสมบูรณ์ และคำนวณต้นทุนการสนับสนุนจากแหล่งเงินทุนของโครงการ ข้อเสนอเหล่านี้แสดงให้เห็นถึงจิตวิญญาณแห่งความเปิดกว้างและความยืดหยุ่นในการแก้ไขปัญหาแต่ละประเด็นตามกฎหมายและสิทธิของประชาชน ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างฉันทามติและส่งเสริมความคืบหน้าของโครงการ ในส่วนของงานเคลียร์พื้นที่โครงการ Hai Long - VSIP Industrial Park คาดว่าภายในวันที่ 15 กรกฎาคม 2568 พื้นที่เกษตรกรรมทั้งหมดจะถูกเคลียร์พื้นที่ และจะส่งมอบพื้นที่เฟสแรกในช่วงปลายเดือนกรกฎาคม เพื่อให้ผู้ลงทุนสามารถจัดพิธีวางศิลาฤกษ์ได้ในช่วงต้นเดือนกันยายน 2568

สำหรับโครงการ Trung Thanh Industrial Park เขต Y Yen กำลังดำเนินการกำหนดราคาที่ดินโดยเฉพาะอย่างเร่งด่วน จัดทำแผนการชดเชยให้เสร็จสิ้น ตรวจสอบกรณีการแปลงที่ดินทั้งหมด และจัดตั้งกลไกการจัดการที่เหมาะสมและโปร่งใส ในเวลาเดียวกัน เขตยังได้ประสานงานกับนักลงทุนเพื่อดำเนินการส่งคืนตามที่ต้องการ เพื่อให้แน่ใจว่าจะส่งมอบที่ดินที่ "สะอาด" ตามที่รับปากไว้ ฝ่ายจังหวัด คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม กรมก่อสร้าง และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เร่งรัดระยะเวลาดำเนินการให้แล้วเสร็จทันการอนุมัติการปรับผังเมือง รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม และรายงานการศึกษาความเหมาะสม ภายในเดือนพฤษภาคม 2568 พร้อมกันนี้ ควรพิจารณาขยายสุสาน Trung Nghia เพื่อสร้างกองทุนที่ดินสำหรับการย้ายหลุมฝังศพ เพื่อบรรลุเป้าหมายในการเริ่มก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม Trung Thanh ในวันที่ 25 มิถุนายน 2568 ฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องยังได้ตกลงเกี่ยวกับความคืบหน้าที่เฉพาะเจาะจงสำหรับแต่ละรายการ ได้แก่ การเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นและส่งมอบที่ดินในบางส่วนก่อนวันที่ 15 มิถุนายน ดำเนินการออกแบบ ก่อสร้าง ป้องกันและดับเพลิง ขอใบอนุญาตก่อสร้าง และขั้นตอนทางแยกเชื่อมต่อให้เสร็จสิ้นก่อนวันที่ 20 มิถุนายน

สำหรับโครงการนิคมอุตสาหกรรมซวนเกียน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้เสนอให้มอบหมายให้หน่วยงานที่มีอำนาจเป็นผู้ลงทุนเคลื่อนย้ายและส่งคืนสินค้า เพื่อประสานงานกับความคืบหน้าในการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมโดยเร็วที่สุด คาดว่าไตรมาส 4/2568 การคัดเลือกผู้รับจ้างก่อสร้างงานรื้อถอนจะแล้วเสร็จ และแล้วเสร็จในปี 2569 พร้อมความคืบหน้าการก่อสร้างหลักของโครงการ งานจัดซื้อที่ดินและปรับพื้นที่คาดว่าจะแล้วเสร็จก่อนวันที่ 25 กันยายน 2568 แผนความคืบหน้าของงานจะพิจารณาจากระยะเวลาที่ชัดเจน ได้แก่ การอนุมัติการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมก่อนวันที่ 30 กรกฎาคม 2568 อนุมัติรายงานการศึกษาความเหมาะสมภายในวันที่ 11 สิงหาคม 2568; อนุมัติแบบเขียนแบบก่อสร้างก่อนวันที่ 5 ตุลาคม 2568; ออกคำตัดสินการเช่าที่ดินและลงนามสัญญาเช่าที่ดินภายในวันที่ 20 พฤศจิกายน 2568; ใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกก่อนวันที่ 30 ตุลาคม 2568 พร้อมกันนี้ จังหวัดยังดำเนินการคำนวณโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นเพื่อรองรับการดำเนินงานระยะยาวของนิคมอุตสาหกรรมอีกด้วย ในส่วนของแหล่งน้ำ นักลงทุนสามารถศึกษาโครงการก่อสร้างสถานีสูบน้ำระดับ 1 และท่อส่งน้ำดิบ เพื่อนำน้ำจากแม่น้ำ Ninh Co (ในพื้นที่ตำบล Xuan Ninh) ไปยังสถานีบำบัดน้ำสะอาดของสวนอุตสาหกรรม Xuan Kien ได้ พื้นที่ดังกล่าวมีแผนการใช้ที่ดินจนถึงปี 2573 ในส่วนของการจ่ายไฟฟ้าได้เสนอให้ลงทุนในสถานีหม้อแปลงไฟฟ้า 110 กิโลโวลต์ (2x63MVA) บนพื้นที่ 0.55 เฮกตาร์ ในเขตนิคมอุตสาหกรรม เพื่อให้มีความต้องการไฟฟ้าที่เสถียรและต่อเนื่องสำหรับทุกกิจกรรมการผลิตและการดำเนินธุรกิจของนักลงทุนรายย่อย โครงการนิคมอุตสาหกรรมซวนเกียนคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568

สำหรับโครงการสวนอุตสาหกรรม Minh Chau คณะกรรมการบริหารสวนอุตสาหกรรมได้ขอให้จังหวัดกำหนดจุดรวมศูนย์ในการแก้ปัญหาการอนุมัติสถานที่ คาดว่างานเคลียร์พื้นที่ทั้งหมดจะเสร็จสิ้นก่อนวันที่ 27 กันยายน 2568 ในบริบทที่จังหวัดทั้งหมดกำลังเตรียมการจัดตั้งเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ต่างๆ คณะกรรมการบริหารจัดการสวนอุตสาหกรรมจึงได้ขอให้จังหวัดสั่งการให้หน่วยงานเฉพาะทางดำเนินการตรวจสอบ วางแผน และเสนอราคาสำหรับเหมืองทรายที่ถูกกฎหมายในพื้นที่โดยเร็ว เพื่อให้มั่นใจว่ามีการจัดหาวัสดุสำหรับปรับระดับพื้นดินให้กับนักลงทุนอย่างมั่นคงและตรงเวลา

บทความและภาพ: ทานห์ ถุ่ย

ที่มา: https://baonamdinh.vn/tieu-diem/202504/dong-hanh-cung-doanh-nghiep-go-nut-that-trong-dau-tu-cac-khu-cong-nghiep-trong-diem-d027f5f/