โครงการอพาร์ตเมนต์บักเกืองได้รับอนุญาตให้จำหน่ายห้องชุดได้ 112 ยูนิต

ดานัง : โครงการอพาร์ทเมนต์บัคเกืองได้รับอนุญาตให้จำหน่ายอพาร์ทเมนต์จำนวน 112 ยูนิต

โครงการอพาร์ตเมนต์บักเกือง (ชื่อทางการค้า ดานังโกลด์ทาวเวอร์) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท ควงทินห์พัทแลนด์ จำกัด (มหาชน) มีสิทธิ์จำหน่ายห้องชุดพักอาศัยเชิงพาณิชย์จำนวน 112 ยูนิตที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

โครงการอพาร์ตเมนต์บักเกืองกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง (ฐานรากและชั้นใต้ดิน)

กรมก่อสร้างเมืองดานังได้ออกประกาศเกี่ยวกับห้องชุดพักอาศัยที่จะเปิดขายในโครงการอาคารชุดบักเกืองทาวเวอร์ของบริษัท ควงธินพัทแลนด์ จำกัด (มหาชน) แล้ว

กรมการก่อสร้างระบุว่า จากเอกสารที่นักลงทุนจัดส่งมานั้น ห้องชุดเชิงพาณิชย์จำนวน 112 ยูนิตที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างในโครงการอพาร์ตเมนต์บักเกือง มีสิทธิ์ในการขายได้ตามมาตรา 55 วรรค 1 แห่งกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และมาตรา 19 วรรค 2 ข้อ ข แห่ง พระราชกฤษฎีกา เลขที่ 99/2015/ND-CP

อย่างไรก็ตาม กรมก่อสร้างยังระบุด้วยว่า หากหลังจากที่กรมออกประกาศดังกล่าวแล้ว นักลงทุนไม่ขายบ้าน แต่กลับนำไปจำนอง การขายบ้านหลังจากจำนองแล้วจะสามารถดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขทั้งหมด และมีประกาศจากกรมก่อสร้างตามที่กำหนดไว้แล้วเท่านั้น

นอกจากนี้ กรมการก่อสร้างยังได้ขอให้บริษัท ควงธินพัทแลนด์ จำกัด (มหาชน) ระดมทุนและใช้เงินทุนที่ระดมได้เพื่อวัตถุประสงค์ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามที่กำหนดไว้ โดยก่อนที่จะขายบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง นักลงทุนจะต้องได้รับหนังสือค้ำประกันจากธนาคารพาณิชย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม เพื่อครอบคลุมภาระผูกพันทางการเงินของนักลงทุนที่มีต่อลูกค้า ในกรณีที่นักลงทุนไม่สามารถส่งมอบบ้านได้ตามกำหนดเวลาที่ตกลงไว้

"ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องดำเนินการตามกฎหมายและระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการเคหะและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบต่อกฎหมายอย่างเต็มที่ในกรณีที่มีการละเมิดในการลงทุน การก่อสร้าง และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของโครงการ" กรมก่อสร้างเมืองดานังกำหนดไว้

จากเอกสารทางกฎหมายที่นักลงทุนจัดหามา โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัตินโยบายการลงทุนและการอนุมัติจากนักลงทุนจากคณะกรรมการประชาชนเมืองดานังเมื่อวันที่ 30 กันยายน 2565 และคณะกรรมการประชาชนอำเภอไฮเจาได้อนุมัติแผนผังโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์และสำนักงานแบบผสมผสานบนที่ดินหมายเลข 248 แผนที่แผ่นที่ 15 แขวงฮวาเกิงนาม เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2565

กรมการก่อสร้างประกาศผลการประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้สำหรับการลงทุนก่อสร้างเมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2566 และออกใบอนุญาตการก่อสร้างเมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2566…

ตามมติของนโยบายการลงทุน โครงการนี้ได้รับการออกแบบให้มีห้องชุดทั้งหมด 112 ยูนิต ประกอบด้วยชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ชั้นเหนือพื้นดิน 20 ชั้น และห้องเพนต์เฮาส์สำหรับระบบทางเทคนิค บนพื้นที่ 1,709.7 ตารางเมตร โดยมีเงินลงทุนรวม 510.7 พันล้านดองเวียดนาม

โครงการอพาร์ตเมนต์บักเกืองกำลังก่อสร้างอยู่ที่เลขที่ 40A ถนนโซเวียดเงะติ๋ง ตำบลฮวาเกืองนาม อำเภอไฮเจา โครงการนี้มีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่ได้รับอนุมัตินโยบายการลงทุน คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้บริการในไตรมาสที่สี่ของปี 2567

โครงการอพาร์ตเมนต์บักเกือง ซึ่งปัจจุบันทำการตลาดในชื่อ ดานังโกลด์ทาวเวอร์ จัดจำหน่ายโดยบริษัท ดัตซานห์เมียนจุง บนเว็บไซต์ของโครงการ (https://dananggoldtower.com.vn/) มีห้องชุดให้เลือกสองแบบ คือ 2 ห้องนอน (76 ตร.ม.) และ 3 ห้องนอน (112 ตร.ม.) โครงการนี้โฆษณาว่าจะพร้อมส่งมอบในไตรมาสที่ 4 ปี 2024 ในราคาขาย 50 ล้านดง/ตร.ม.

แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html