โครงการอพาร์ทเม้นท์ บั๊กเกือง ได้รับอนุญาตให้เปิดขาย 112 ยูนิต

ดานัง : โครงการอพาร์ตเมนต์บั๊กเกือง ได้รับอนุญาตให้เปิดขาย 112 ยูนิต

โครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong (ชื่อทางการค้า Danang Gold Tower) ที่ลงทุนโดยบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock มีสิทธิ์ขายอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์จำนวน 112 ยูนิตที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

โครงการอพาร์ทเมนต์บั๊กเกื้อง ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (ฐานรากและชั้นใต้ดิน)

กรมก่อสร้างของเมืองดานังเพิ่งประกาศว่าโครงการอพาร์ตเมนต์ Bac Cuong Tower ของบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock มีสิทธิ์ขายที่อยู่อาศัยในอนาคตได้

กรมการก่อสร้างกล่าวว่า ตามเอกสารที่ผู้ลงทุนจัดทำขึ้น อพาร์ทเมนต์เพื่อการพาณิชย์ในอนาคตจำนวน 112 ยูนิตในโครงการอพาร์ทเมนต์ Bac Cuong มีสิทธิ์ในการขายตามบทบัญญัติของข้อ 1 มาตรา 55 ของกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ b ข้อ 2 มาตรา 19 ของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 99/2015/ND-CP ของ รัฐบาล

อย่างไรก็ตาม กรมโยธาธิการและผังเมืองยังได้กล่าวอีกว่า ในกรณีที่หลังจากที่กรมโยธาธิการและผังเมืองออกประกาศดังกล่าวแล้ว แต่ผู้ลงทุนไม่ขายบ้านแต่จำนองบ้าน การขายบ้านหลังนี้หลังจากจำนองแล้วจะสามารถดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขทุกประการและมีประกาศจากกรมโยธาธิการและผังเมืองตามระเบียบข้อบังคับแล้วเท่านั้น

นอกจากนี้ กรมการก่อสร้างยังกำหนดให้บริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company ระดมทุนและใช้เงินทุนที่ระดมทุนได้เพื่อจุดประสงค์ที่ถูกต้องในการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ก่อนที่จะขายที่อยู่อาศัยในอนาคต ผู้ลงทุนจะต้องมีธนาคารพาณิชย์ที่มีศักยภาพเพียงพอที่จะค้ำประกันภาระผูกพันทางการเงินของผู้ลงทุนที่มีต่อลูกค้าในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่สามารถส่งมอบที่อยู่อาศัยตามกำหนดเวลาที่ให้ไว้กับลูกค้า

“ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้สอดคล้องกับกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้ลงทุนต้องรับผิดชอบอย่างเต็มที่ตามกฎหมาย หากเกิดการละเมิดกฎหมายในการลงทุนโครงการ การก่อสร้าง และธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ” กรมการก่อสร้างเมืองดานังร้องขอ

ตามเอกสารทางกฎหมายที่ผู้ลงทุนจัดทำขึ้น โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครดานังในหลักการให้ลงทุนและผู้ลงทุนเมื่อวันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2565 ส่วนคณะกรรมการประชาชนเขตไห่เจิวได้อนุมัติการวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์รวมกับสำนักงานบนแปลงที่ 248 แผนที่แผ่นที่ 15 แขวงฮว่ากวงนาม เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม พ.ศ. 2565

กรมการก่อสร้างประกาศผลการประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนก่อสร้าง เมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2566 และออกใบอนุญาตก่อสร้าง เมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2566...

ตามนโยบายการลงทุน โครงการนี้ได้รับการออกแบบให้มีความจุ 112 ยูนิต มีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ชั้นบน 20 ชั้น และห้องใต้หลังคาทางเทคนิค 1 ห้อง บนพื้นที่ 1,709.7 ตารางเมตร มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการอยู่ที่ 510.7 พันล้านดอง

โครงการอพาร์ตเมนต์บั๊กเกือง ตั้งอยู่ที่เลขที่ 40A ถนนโซเวียดเหงะติญ แขวงฮว่าเกืองนาม เขตไห่เชา โครงการมีระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี นับจากวันที่อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการ คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่ 4 ปี พ.ศ. 2567

ปัจจุบันโครงการอพาร์ตเมนต์บั๊กเกืองมีชื่อทางการค้าว่า ดานังโกลด์ทาวเวอร์ จัดจำหน่ายโดยบริษัท ดัตแซ็ง เมียน จุง บนเว็บไซต์ของโครงการ (ที่อยู่ https://dananggoldtower.com.vn/) ระบุว่าอพาร์ตเมนต์มี 2 ห้องนอน (พื้นที่ 76 ตารางเมตร) และ 3 ห้องนอน (พื้นที่ 112 ตารางเมตร) โครงการมีประกาศขายว่าจะมีการส่งมอบอพาร์ตเมนต์ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ในราคาขาย 50 ล้านดอง/ตารางเมตร

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html