โครงการที่อยู่อาศัยและการตั้งถิ่นฐานใหม่ Phuoc Tan มีการละเมิดมากมาย

เมื่อวันที่ 1 มีนาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายจัดการประชุมเพื่อประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับประกาศของ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล เกี่ยวกับผลการตรวจสอบ การร้องเรียน และการกล่าวโทษประชาชนที่เกี่ยวข้องกับการจัดซื้อที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่พักอาศัยและการตั้งถิ่นฐานใหม่ฟุ้กเติน (แขวงฟุ้กเติน เมืองเบียนฮวา ด่งนาย)

โครงการพื้นที่อยู่อาศัยและการตั้งถิ่นฐานใหม่ฟุกตันมีความกว้างเกือบ 50 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ติดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 51

ตามประกาศของสำนักงานตรวจ การแผ่นดิน โดยการตรวจสอบเนื้อหาข้อร้องเรียนและข้อคิดเห็นของประชาชน มีเนื้อหามากมายที่มีมูลความจริง

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เรื่องการร้องเรียนของประชาชนว่าราคาที่ดินชดเชยไม่ใกล้เคียงกับราคาตลาดนั้น สำนักงานตรวจสอบที่ดินได้กล่าวว่า “กระบวนการประเมินราคาที่ดินเฉพาะส่วนยังคงพบข้อบกพร่องและข้อจำกัด และไม่เป็นไปตามคำสั่งของหนังสือเวียนที่ 36/2024 ของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม พระราชกฤษฎีกาที่ 44/2014 และพระราชกฤษฎีกาที่ 01/2017 ของรัฐบาล ส่งผลให้ราคาที่ดินชดเชยไม่สะท้อนราคาที่ดินตลาดที่ถูกต้อง ณ เวลาที่ทำการฟื้นฟูที่ดิน”

โครงการนี้ได้รับการลงทุนโดยบริษัท An Hung Phat Infrastructure Development Joint Stock Company

สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด ด่งนาย เร่งตรวจสอบและกำหนดราคาที่ดินใหม่อีกครั้ง เพื่อเป็นพื้นฐานในการปรับแผนการชดเชยให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ เพื่อให้แน่ใจว่าประชาชนที่ได้รับที่ดินคืนมีสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย

เกี่ยวกับเนื้อหาข้อสะท้อนที่ว่า นางสาว Phan Thi My Thanh (อดีตรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย) ลงนามใบอนุญาตผังเมืองเลขที่ 12 ลงวันที่ 19 มีนาคม 2557 และเอกสารเลขที่ 7665 ลงวันที่ 18 กันยายน 2556 อนุญาตให้บริษัทร่วมทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอันหุ่งพัตจัดตั้งผังเมืองระยะที่ 1 ซึ่งไม่สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินนั้น สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลกล่าวว่ามีมูลเหตุ

โครงการยังมีที่ดินอีกกว่า 10 ไร่ที่ยังไม่ได้จัดสรร ชาวบ้านหลายสิบครัวเรือนไม่เห็นด้วยกับการรื้อถอนพื้นที่จึงส่งเรื่องร้องเรียนและร้องเรียน

สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลยังระบุด้วยว่า เนื้อหาที่สะท้อนว่านักลงทุนได้โอนที่ดินเชิงพาณิชย์จำนวน 700 แปลงในรูปแบบของการบริจาคเงินทุนโดยมิชอบนั้น มีมูลความจริง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการนี้ไม่ได้รับการจัดสรรพื้นที่เพียงพอจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายตามแผนที่ได้รับอนุมัติ (ยังไม่ได้จัดสรรพื้นที่ 10.1 เฮกตาร์) การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สำคัญยังไม่แล้วเสร็จ หน่วยงานของรัฐยังไม่ยืนยันการอนุมัติ แต่นักลงทุนได้ลงนามในสัญญาระดมทุน ซึ่งขัดต่อบทบัญญัติของกฎหมาย

ผู้ลงทุนโครงการได้ระดมทุนอย่างผิดกฎหมาย

จากผลการตรวจสอบข้างต้น สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลจึงขอให้ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย ดำเนินการตรวจสอบ ประเมินราคา และอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะเจาะจงให้ใกล้เคียงกับราคาตลาด เพื่อประกันสิทธิของครัวเรือนที่ได้รับที่ดินคืน โดยมีแผนที่จะปรับนโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ มอบหมายให้ตำรวจจังหวัดด่งนายรับเอกสารและสอบสวนการระดมทุนผิดกฎหมายของผู้ลงทุนโครงการ หากมีการฝ่าฝืนกฎหมายอาญา จะดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

โครงสร้างพื้นฐานหลายรายการของโครงการยังไม่เสร็จสมบูรณ์

กำหนดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและทบทวนการดำเนินงานและการปฏิบัติตามกฎหมายของโครงการ ระบุความรับผิดชอบของบุคคลและองค์กรที่กระทำการละเมิดข้างต้น และดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับอย่างเคร่งครัด ประกาศดังกล่าวระบุว่า “ในระหว่างกระบวนการตรวจสอบ ให้ระบุความรับผิดชอบอย่างชัดเจน หากตรวจพบการละเมิดทางอาญา ให้โอนย้ายไปยังหน่วยงานสืบสวนสอบสวนของตำรวจทันที”

ในส่วนของบริษัทพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและหุ้นส่วนร่วมอันหุ่งพัต สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้ขอให้บริษัทดำเนินการแก้ไขการละเมิดและข้อบกพร่องที่มีอยู่โดยเร็ว ปฏิบัติตามกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุน ที่ดิน การก่อสร้าง การวางผังสถาปัตยกรรม ฯลฯ อย่างเคร่งครัด และประสานงานกับท้องถิ่นอย่างใกล้ชิดต่อไปเพื่อจัดการกับข้อร้องเรียนของประชาชนอย่างมีประสิทธิผล และให้ความสนใจกับครัวเรือนที่มีที่ดินถูกเวนคืนและกำลังประสบปัญหาในการดำรงชีวิต

เกี่ยวกับเนื้อหาของครัวเรือนที่อ้างว่าโครงการที่อยู่อาศัยและการตั้งถิ่นฐานใหม่ฟืกเตินเป็นโครงการธุรกิจเชิงพาณิชย์ที่ไม่ได้อยู่ภายใต้การเวนคืนที่ดินโดยรัฐ สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลกล่าวว่าไม่มีมูลความจริง สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลระบุว่าโครงการนี้มีวัตถุประสงค์ทั้งด้านการลงทุนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ และวัตถุประสงค์เพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ดังนั้นจึงอยู่ภายใต้การเวนคืนที่ดินที่ได้รับอนุมัติจากสภาประชาชนจังหวัดด่งนาย และสภาประชาชนจังหวัดด่งนายได้อนุมัติตามมติที่ 117 ลงวันที่ 14 กรกฎาคม 2557

ชมด่วน 20.00 น. : ข่าวพาโนรามา วันที่ 1 มีนาคม

ลิงค์ที่มา: https://thanhnien.vn/dong-nai-du-an-khu-dan-cu-va-tai-dinh-cu-phuoc-tan-co-nhieu-sai-pham-185240301192225514.htm