โครงการรุกล้ำทะเล Can Gio ของ Vingroup อนุมัติราคาที่ดินมากกว่า 27,300 พันล้านดอง

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกมติอนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 9 โครงการในพื้นที่ ซึ่งมีมูลค่าที่ดินรวมกว่า 52,000 พันล้านดอง โดยโครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลในกานโจได้รับการอนุมัติในราคาที่ดิน 27,300 พันล้านดอง

Báo Tuổi Trẻ•08/07/2025

Vingroup - รูปที่ 1.

สถานที่ก่อสร้างโครงการ ท่องเที่ยว เมืองชายฝั่งทะเลที่เกิ่นเส่อในปัจจุบัน - ภาพโดย: NGOC HIEN

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกคำสั่งเลขที่ 3429 เรื่องการอนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่เมืองชายฝั่งทะเลในตำบลลองฮวาและเมืองกานถั่น เขตเกิ่นเส่อ (เดิม) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company (ภายใต้ Vingroup Corporation)

ดังนั้น ยอดเงินรวมที่นักลงทุนต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามราคาที่ดินที่ได้รับการอนุมัติคือมากกว่า 27,300 พันล้านดอง

ราคาที่ดินที่ได้รับอนุมัติถือเป็นพื้นฐานสำหรับผู้ลงทุน บริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company เพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐ และเป็นพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับขั้นตอนต่อไปในการก่อสร้างโครงการ

นอกเหนือจากโครงการพื้นที่เมืองชายฝั่งทะเล Can Gio แล้ว โครงการเมืองอัจฉริยะ Thu Thiem Eco (Lotte Eco Smart City) ของ Lotte Group (เกาหลี) ยังได้รับการอนุมัติด้วยราคาที่ดิน 16,190 พันล้านดอง

นอกเหนือจากโครงการใหญ่ 2 โครงการข้างต้นแล้ว นครโฮจิมินห์ยังอนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการอื่นอีก 7 โครงการ ซึ่งมีมูลค่าที่ดินรวมกว่า 8,500 พันล้านดองอีกด้วย

โครงการพื้นที่เมืองท่องเที่ยวชายฝั่งทะเลใน Can Gio ที่มีชื่อทางการค้าว่า Vinhomes Green Paradise ได้รับการจัดพิธีวางศิลาฤกษ์โดย Vingroup เมื่อวันที่ 19 เมษายน โครงการนี้สร้างขึ้นบนพื้นที่รวม 2,870 เฮกตาร์

หลังจากพิธีวางศิลาฤกษ์ นักลงทุนก็ได้เริ่มก่อสร้างอุปกรณ์ถมทะเล ด้วย บันทึกของ Tuoi Tre Online ในปัจจุบันแสดงให้เห็นว่าเครื่องจักร อุปกรณ์ และทรัพยากรบุคคลจำนวนมากของผู้รับเหมา... กำลังเร่งการพัฒนาโครงการ

รายได้จากที่ดินของนครโฮจิมินห์อยู่ที่ประมาณ 65,319 พันล้านดอง

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี งบประมาณรายรับจากที่ดินในนครโฮจิมินห์ (ก่อนการควบรวมกิจการ) ประเมินไว้สูงกว่า 65,319 พันล้านดอง นอกเหนือจากโครงการหลัก 9 โครงการที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว รายได้ที่เกิดขึ้นในช่วง 6 เดือนแรกยังสูงกว่า 12,720 พันล้านดอง จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ค่าเช่าผิวน้ำ และรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์

จากสถิติพบว่ารายได้จากที่ดินของนครโฮจิมินห์สูงถึง 90.72% ของเป้าหมายที่กำหนดไว้ในปี 2568 ที่ 72,000 พันล้านดอง

Vingroup - รูปที่ 2.