โครงการรุกทะเล Can Gio ของ Vingroup ได้รับการอนุมัติราคาที่ดินกว่า 27,300 พันล้านดอง

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกมติอนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 9 โครงการในพื้นที่ซึ่งมีมูลค่าที่ดินรวมกว่า 52,000 พันล้านดอง โดยโครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลในเกิ่นเส่อได้รับการอนุมัติในราคาที่ดิน 27,300 พันล้านดอง

Báo Tuổi Trẻ•08/07/2025

Vingroup - รูปที่ 1.

สถานที่ก่อสร้างโครงการ ท่องเที่ยว เมืองชายฝั่งทะเลในจังหวัดกานโจในปัจจุบัน - ภาพโดย: NGOC HIEN

คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพิ่งออกมติฉบับที่ 3429 เรื่องการอนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่เขตเมืองชายฝั่งทะเลในตำบลลองฮวาและเมืองกานทานห์ เขตเกิ่นเส่อ (เก่า) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company (ภายใต้กลุ่ม Vingroup )

ทั้งนี้ ยอดเงินรวมที่ผู้ลงทุนต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามราคาที่ดินที่ได้รับการอนุมัติคือมากกว่า 27,300 พันล้านดอง

ราคาที่ดินที่ได้รับการอนุมัติถือเป็นพื้นฐานสำหรับผู้ลงทุน บริษัท Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company เพื่อปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินต่อรัฐบาล และเป็นพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับขั้นตอนต่อไปในการก่อสร้างโครงการ

นอกจากโครงการพื้นที่เมืองชายฝั่งทะเล Can Gio แล้ว โครงการ Thu Thiem Eco Smart Complex (Lotte Eco Smart City) ของ Lotte Group (เกาหลี) ยังได้รับการอนุมัติด้วยราคาที่ดิน 16,190 พันล้านดอง

นอกเหนือจากโครงการใหญ่ 2 โครงการข้างต้นแล้ว นครโฮจิมินห์ยังอนุมัติราคาที่ดินสำหรับโครงการอื่นอีก 7 โครงการ ซึ่งมีมูลค่าที่ดินรวมกว่า 8,500 พันล้านดองอีกด้วย

โครงการท่องเที่ยวในเมืองชายฝั่งทะเลใน Can Gio ที่มีชื่อทางการค้าว่า Vinhomes Green Paradise ได้รับการเปิดตัวโดย Vingroup เมื่อวันที่ 19 เมษายน โครงการนี้สร้างขึ้นบนพื้นที่รวม 2,870 เฮกตาร์

หลังจากพิธีวางศิลาฤกษ์ นักลงทุนก็เริ่มก่อสร้างโครงการถมทะเล ด้วย บันทึกของ Tuoi Tre Online ในปัจจุบันแสดงให้เห็นว่าเครื่องจักร อุปกรณ์ และทรัพยากรบุคคลของผู้รับเหมาจำนวนมากกำลังเร่งการพัฒนาโครงการ

รายได้จากที่ดินของนครโฮจิมินห์อยู่ที่ประมาณ 65,319 พันล้านดอง

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี รายได้งบประมาณรวมจากที่ดินในนครโฮจิมินห์ (ก่อนการควบรวมกิจการ) ประเมินไว้ที่มากกว่า 65,319 พันล้านดอง นอกเหนือจากโครงการใหญ่ 9 โครงการที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว รายได้ที่เกิดขึ้นในช่วง 6 เดือนแรกยังมากกว่า 12,720 พันล้านดอง จากค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ค่าเช่าผิวน้ำ และรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์

จากสถิติ รายได้จากที่ดินของนครโฮจิมินห์สูงถึง 90.72% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้ในปี 2568 ที่ 72,000 ล้านดอง

Vingroup - ภาพที่ 2.