โครงการ Legend City Danang จำเป็นต้องระดมเงินทุนมากกว่า 1,700 พันล้านดอง

โครงการ Legend City Danang ที่สร้างบน "ผืนแผ่นดินทองคำ" กว่า 11,400 ตารางเมตร บนถนน Vo Van Kiet ซึ่งลงทุนโดย Vipico LLC จะต้องใช้เงินทุนระดมทุนมากกว่า 1,700 พันล้านดอง

โครงการ Legend City Danang ที่สร้างบน "ผืนแผ่นดินทองคำ" กว่า 11,400 ตารางเมตร บนถนน Vo Van Kiet ซึ่งลงทุนโดย Vipico LLC จะต้องใช้เงินทุนระดมทุนมากกว่า 1,700 พันล้านดอง

กรมก่อสร้างนคร ดานัง กล่าวว่า ได้ออกประกาศเกี่ยวกับการระดมเงินทุนผ่านการร่วมทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กรและบุคคลในโครงการ The Legend City Danang ซึ่งเป็นศูนย์การค้า โรงแรม และอพาร์ตเมนต์

โครงการ Legend City Danang ได้รับการลงทุนจาก Vipico LLC สร้างขึ้นบนที่ดิน A20 ถนน Vo Van Kiet (เขต Son Tra) มีพื้นที่ใช้สอย 11,487 ตร.ม. โดยเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัย 77,658 ตร.ม. และพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ 3,829 ตร.ม.

โครงการเดอะเลเจนด์ ซิตี้ ดานัง มีขนาดอาคารโรงแรม 1 อาคาร และอาคารอพาร์ตเมนต์ 1 อาคาร รวม 800 ยูนิต มูลค่าการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยรวมกว่า 2,352 พันล้านดอง ความคืบหน้าการดำเนินโครงการมีถึงสิ้นปี พ.ศ. 2571

โครงการศูนย์การค้า โรงแรม และอพาร์ตเมนต์แห่งเมืองแห่งตำนาน - ดานัง สร้างขึ้นบน ที่ดิน A20 ด้านหน้าถนน Vo Van Kiet

กรมก่อสร้างเมืองดานังระบุว่า ในปี พ.ศ. 2560 เมืองดานังได้รับผลการประมูลที่ดินแปลง A20 บนถนนหวอวันเกียต เขตเซินจ่า (เมืองดานัง) ยังได้อนุมัติแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับโครงการเดอะเลเจนด์ซิตี้ดานังในปี พ.ศ. 2567 อีกด้วย

ตามรายงานของบริษัท Vipico LLC บริษัทกำลังจำนองใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และสินทรัพย์อื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินที่ Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank

กรมก่อสร้างดานังระบุว่า โครงการเดอะเลเจนด์ซิตี้ดานังมีสิทธิ์ระดมทุนได้ โดยการระดมทุนจะดำเนินการผ่านการสนับสนุนเงินทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กรและบุคคล

เงินทุนทั้งหมดที่ระดมมาสำหรับโครงการ The Legend City Danang มีมูลค่ามากกว่า 1,764 พันล้านดอง คิดเป็น 75% ของเงินทุนการลงทุนทั้งหมดสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

กรมการก่อสร้างดานังระบุว่า ฝ่ายต่างๆ ที่เข้าร่วมในโครงการลงทุนร่วม ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการร่วมสมาคม ได้รับอนุญาตให้แบ่งผลกำไรเป็นเงินสดหรือหุ้นได้ตามอัตราส่วนโครงการลงทุนร่วมตามที่ตกลงกันในสัญญาเท่านั้น ผู้ลงทุนไม่มีสิทธิแบ่งผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัย หรือให้สิทธิ์ในการจดทะเบียน วางเงินมัดจำ หรือสิทธิในการซื้อที่อยู่อาศัย หรือแบ่งสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการให้แก่ฝ่ายระดมทุน เว้นแต่ในกรณีที่มีโครงการลงทุนร่วมเพื่อจัดตั้งนิติบุคคลใหม่ที่รัฐมอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมาย

โครงการ The Legend City Danang ได้รับการลงทุนโดยบริษัท Vipico

นอกจากนี้ เงินทุนที่ระดมได้จะต้องนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยและโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัย เงินทุนที่ระดมได้จะต้องไม่ถูกนำไปใช้ในโครงการหรือวัตถุประสงค์อื่นใด

ให้มั่นใจว่าเงินทุนรวมที่ระดมได้ในทุกรูปแบบและส่วนของเจ้าของต้องไม่เกินเงินทุนลงทุนโครงการรวมรวมทั้งค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่ผู้ลงทุนจะต้องชำระตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน...

Vipico LLC ชนะการประมูลที่ดินแปลง A20 ริมถนน Vo Van Kiet ในปี 2017

ต่อมาเมืองดานังได้ยกเลิกผลการประมูลที่ดินผืนนี้ โดยให้เหตุผลว่า บริษัท Vipico ไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันในแบบฟอร์มลงทะเบียนการประมูล แผนการประมูล และระเบียบข้อบังคับการประมูล

อย่างไรก็ตาม ต่อมา บริษัท Vipico ได้ยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อคัดค้านคำวินิจฉัยของคณะกรรมการประชาชนเมืองดานัง หลังจากการพิจารณาคดีชั้นต้นและการพิจารณาอุทธรณ์ ศาลได้ยอมรับคำฟ้องของบริษัท Vipico ยกเลิกคำวินิจฉัยของคณะกรรมการประชาชนเมืองดานัง เรื่องการยกเลิกผลการประมูลที่ดินผืนทอง A20 Vo Van Kiet

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html