ครอบครัวหนุ่มสาวส่วนใหญ่นิยมอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์

ด้วยจำนวนประชากรกว่า 10 ล้านคน และ 55% เป็นคนหนุ่มสาว จากข้อมูลของ Savills Vietnam พบว่าประมาณ 30% ของประชากรวัยนี้ในนครโฮจิมินห์มีความจำเป็นต้องซื้อบ้าน อย่างไรก็ตาม ความหนาแน่นของประชากรที่สูง ขณะที่กองทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเมืองกำลังลดลงเรื่อยๆ ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ซื้อบ้าน ซื้อที่อยู่อาศัย

นายธานห์ วินห์ และภรรยา (เขต 6) ร่วมกันเก็บเงินที่เก็บไว้ทั้งหมดหลังจากอยู่แยกกันมา 3 ปี โดยตัดสินใจย้ายไปอยู่บ้านที่กว้างขวางขึ้นเพื่อต้อนรับสมาชิกใหม่ในปี 2568 นอกจากนี้ นายวินห์ยังรับฟังคำแนะนำจากปู่ย่าตายายในการซื้อบ้านและที่ดิน และสอบถามข้อมูลต่างๆ รอบตัวด้วย

"ด้วยเงินทุนส่วนตัวของผมประมาณ 1.5 พันล้านดอง ถ้าผมกู้เงินจากญาติเพิ่ม ผมจะซื้อบ้านได้แค่ประมาณ 30-40 ตารางเมตรในซอยเล็กๆ ที่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกใดๆ หลังจากชั่งน้ำหนักและวัดขนาดแล้ว ผมกับภรรยาจึงตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์" เขากล่าว

จากความต้องการส่วนตัว เขาเชื่อว่าอพาร์ตเมนต์ที่มีชุมชนที่เจริญก้าวหน้าและปลอดภัยเป็นสภาพแวดล้อมที่ดีสำหรับการพัฒนาของเด็กๆ พื้นที่ใช้สอยส่วนตัวที่ผสานรวมเข้ากับระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ในพื้นที่ที่เด็กๆ อาศัยอยู่ ช่วยให้สมาชิกได้เติมพลังหลังจากเหน็ดเหนื่อยมาทั้งวัน แทนที่จะต้องกลับบ้านและใช้ชีวิตอยู่เพียงสี่ผนัง

“สิ่งสำคัญคือราคาอพาร์ตเมนต์เข้าถึงได้ง่ายกว่าอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายก็ปลอดภัย นักลงทุนบางรายยังนำโซลูชันทางการเงินมาใช้เพื่อช่วยเหลือผู้ซื้อด้วย” เขากล่าว

กรณีของ Thanh Vinh ถือเป็นเรื่องปกติของคนรุ่นใหม่ที่เริ่มต้นธุรกิจในนครโฮจิมินห์ ไม่ว่าจะโสดหรือแต่งงานแล้ว ต่างก็ใฝ่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง อย่างไรก็ตาม โอกาสในการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์กลับยากขึ้นเรื่อยๆ เมื่ออัตราการเติบโตของรายได้ไม่สามารถตามทันอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาบ้าน

จากข้อมูลของ CBRE ราคาทาวน์เฮาส์หลักในนครโฮจิมินห์ในไตรมาสที่สองของปี 2567 สูงกว่า 310 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดิน (ไม่รวมภาษี) เพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สำหรับบ้านสร้างเสร็จ คาดการณ์ว่าราคาจะเพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนในตลาดแรก และ 4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนในตลาดรอง

ในบริบทนี้ โครงการอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัดจึงเป็นทางออกที่ดีที่สุดสำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ในเมือง นอกจากปัจจัยด้านราคาแล้ว โครงการที่มีการออกแบบที่ทันสมัย สาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ใจกลางเมือง และสามารถส่งมอบได้ทันที ยังดึงดูดความสนใจของครอบครัวรุ่นใหม่ได้อีกด้วย ยกตัวอย่างเช่น โครงการอาคาริซิตี้ เฟส 2 (เขตบิ่ญเติน) ถือเป็นทำเลทองทางฝั่งตะวันตกของนครโฮจิมินห์ ที่ตอบโจทย์ "ซื้อบ้าน มีพื้นที่ใช้สอย" อีกทั้งยังเป็นแหล่งรวมอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัดที่หาได้ยากในนครโฮจิมินห์ ในราคาที่เหมาะสม เริ่มต้นที่ 45 ล้านบาท/ตร.ม.

พื้นที่ใช้สอยสะดวกสบาย ณ อาคาริซิตี้ เฟส 1

อพาร์ทเมนต์อเนกประสงค์เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัวหนุ่มสาว

Akari City ซึ่งพัฒนาโดย Nam Long และหุ้นส่วนชาวญี่ปุ่น 2 ราย ได้แก่ Hankyu Hanshin Properties และ Nishi Nippon Railroad มีพื้นที่ 8.5 เฮกตาร์ เป็นที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ทันสมัย และเป็นส่วนตัว

โครงการตั้งอยู่ติดถนน Vo Van Kiet Cross-center Avenue ใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาทีถึงใจกลางเขต 1 เดินทางไปยัง Aeon Mall, MM Mega Market, มหาวิทยาลัย เศรษฐศาสตร์ นครโฮจิมินห์ และโรงพยาบาล City International Hospital ได้ภายใน 15 นาที ติดกับโครงการมีโรงเรียนนานาชาติ Ngo Thoi Nhiem ขนาด 1.8 เฮกตาร์ สะดวกสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก มีบริการรับส่งทุกวัน

อาคาริซิตี้ได้รับการออกแบบตามแบบจำลองเมืองพักอาศัยแบบอเนกประสงค์ แต่ละอพาร์ตเมนต์ไม่เพียงแต่เป็นสถานที่สำหรับการพักผ่อนเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่สำหรับสัมผัสประสบการณ์และเพลิดเพลินกับชีวิตอีกด้วย

ตรงหน้าประตูของแต่ละกลุ่มอพาร์ทเมนท์มีคลับเฮาส์ ห้องออกกำลังกาย ห้องประชุม สระว่ายน้ำ พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก เหมาะสำหรับการพักผ่อนและฝึกซ้อมร่างกายของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

ใจกลางโครงการนี้ประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเมือง ได้แก่ ถนนพาณิชย์ ลานแสง ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างความบันเทิง ช้อปปิ้ง สันทนาการ และการเชื่อมโยงชุมชน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถนนพาณิชย์แห่งนี้ได้ต้อนรับแบรนด์ดังมากมาย อาทิ Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25... ถนนแสงแห่งนี้สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และเป็นสถานที่จัดกิจกรรมประสบการณ์สุดพิเศษ เพียงไม่กี่ก้าวจากโครงการ ผู้อยู่อาศัยในอาคารอะคาริซิตี้จะสามารถดื่มด่ำกับชีวิตเมืองสมัยใหม่ได้อย่างง่ายดาย ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการที่ครบครัน

Akari City Commercial Avenue เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นมากมาย

ความคืบหน้ามั่นคง พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ไตรมาส 4 ปี 67 ก็เป็นอีกปัจจัยที่ทำให้หลายครอบครัวเลือกอพาร์ตเมนท์อาคารอะคาริซิตี้ เฟส 2 ปัจจุบัน 4 อาคาร AK 7, 8, 9 และ NEO เน้นก่อสร้างสาธารณูปโภคขั้นสูง จัดภูมิทัศน์ภายใน... เพื่อนำโครงการสู่ความสำเร็จอย่างมุ่งมั่น ต้อนรับผู้พักอาศัยสู่การอยู่อาศัย

เมืองอาคาริกำลังดำเนินการส่งมอบรายการสุดท้ายให้เสร็จสิ้นในไตรมาสที่ 4 ของปี 2567

การเลือกอพาร์ตเมนต์ Akari City เฟส 2 ในครั้งนี้ ครอบครัวสามารถวางใจได้กับแบบบ้านใหม่ พร้อมรับสิทธิประโยชน์สูงสุด 700 ล้านดองจากนักลงทุน เมื่อใช้แพ็คเกจสินเชื่อนี้ ลูกค้าจะได้รับวงเงินสูงสุด 70% ของมูลค่าบ้าน ปลอดดอกเบี้ย 18 เดือน และปลอดเงินต้น 24 เดือน ช่วยลดภาระทางการเงิน

ก่อนหน้านี้ โครงการอาคาริซิตี้ เฟส 1 ได้ต้อนรับครอบครัวเกือบ 2,000 ครอบครัวให้เข้ามาตั้งถิ่นฐาน ก่อให้เกิดชุมชนที่มีความก้าวหน้าและมีชีวิตชีวาของผู้อยู่อาศัย ณ จุดเชื่อมต่อทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm