ราคาหอพักใกล้มหาวิทยาลัยเพิ่มขึ้นทุกวัน นักศึกษาใหม่ต้องดิ้นรนหาห้องพัก

ทันทีที่ทราบผลการสอบเข้ามหาวิทยาลัย Nguyen Linh Chi เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2548 (Phu Tho) นักศึกษาปีที่ 1 มหาวิทยาลัย Phuong Dong กับน้องสาวของเธอจึงไปหาที่พักแถวพื้นที่ Cau Giay ( ฮานอย ) ตามแผน พ่อแม่ของชีจะให้เงินเธอเดือนละ 4 ล้านดองเพื่อจ่ายค่าเช่าและค่าครองชีพ ดังนั้นนักศึกษาหญิงจึงอยากหาที่พักราคาประมาณ 2 ล้านดอง/เดือน

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเป็นช่วงเปิดภาคเรียน นักเรียนใหม่จากทุกโรงเรียนจึงเข้าเรียนพร้อมๆ กัน จึงมีความต้องการที่พักเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ค่าห้องพักปรับสูงขึ้น “เมื่อสองเดือนก่อน พี่สาวของฉันไปสำรวจราคาห้องเช่าในหลายๆ พื้นที่และจ่ายเงินมัดจำไปแล้วด้วย อย่างไรก็ตาม หลังจากที่มีนักศึกษาจำนวนมากเข้ามาเรียนและมีความต้องการเพิ่มขึ้น เจ้าของห้องจึงขอขึ้นค่าเช่าเดือนละไม่กี่แสนดองหรือคืนเงินมัดจำ ฉันต้องหาห้องเช่าอื่นที่เหมาะกับงบประมาณของตัวเอง” นักศึกษาหญิงรายนี้กล่าว

ในพื้นที่รอบมหาวิทยาลัยฟองดง ราคาห้องพัก 20 ตรม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ปรับขึ้นเป็นเกือบ 4 ล้านดอง/เดือน ไม่รวมค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าอินเตอร์เน็ต ค่าขยะ... (เกือบสองเท่าเมื่อเทียบกับ 2 เดือนที่แล้ว)

นักเรียนที่กำลังมองหาสถานที่พักในฮานอยก็เหมือนการ "หาเข็มในมหาสมุทร" (ภาพประกอบ)

จากการวิจัยของชี หอพักที่อยู่ไกลจากมหาวิทยาลัยจะมีราคาค่าเช่าห้องถูกกว่า คือประมาณ 2 - 3 ล้านดองต่อเดือน ดังนั้น ชีจึงตัดสินใจเช่าห้องแถวหนึ่งที่อยู่ห่างจากโรงเรียนมาก และเดินทางไปโรงเรียนด้วยรถประจำทาง เพื่อลดภาระค่าเช่าห้อง

“แม้ว่าค่าเช่าห้องจะค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับพื้นที่รอบโรงเรียน แต่ฉันก็ยังไม่พอใจเท่าไหร่ ฉันจะพยายามเรียนไปด้วยทำงานไปด้วยเพื่อจะได้มีเงินจ่ายค่าเช่าห้องและช่วยพ่อแม่” ชีกล่าว

เหงียน ทิ เทา เฮียน เกิดเมื่อปี พ.ศ. 2548 (เยน ไบ) นักศึกษาใหม่ของวิทยาลัย การแพทย์ ฮานอย เล่าว่า แม้ว่าเธอจะค้นหาห้องพักในไซต์โซเชียลเน็ตเวิร์กก่อนจะสมัครเรียน แต่ปรากฏว่ายากมากและมีค่าใช้จ่ายสูงมาก ดังนั้นเธอจึงต้องขอให้คนรู้จักช่วยหาให้

เมื่อใกล้ถึงวันเปิดเทอม ราคาห้องพักในหลายๆ ที่แพงเกินไป เฮียนจึงตัดสินใจแชร์ห้องกับคน 2 คนที่เธอพบในโลกออนไลน์ในย่านขามเทียน ด่งดา เพื่อลดภาระค่าห้องพัก ปัจจุบันราคาห้องพัก 3 คนอยู่ที่ประมาณ 5 ล้าน/เดือน แต่พื้นที่ห้องประมาณ 17 ตรม.

นอกจากการต้องอยู่ห้องเล็กๆ แล้ว เฮียนยังแบ่งปันความกังวลใจเกี่ยวกับการต้องแชร์ห้องกับคนแปลกหน้าเป็นครั้งแรก เนื่องจากเธอไม่ค่อยรู้เกี่ยวกับบุคลิกภาพ ไลฟ์สไตล์ วัฒนธรรมของพวกเขามากนัก... อย่างไรก็ตาม การแชร์ห้องจะช่วยให้เด็กนักเรียนหญิงลดภาระค่าเช่าห้องลง โดยแต่ละคนต้องจ่ายเพียงประมาณ 1.5 - 1.7 ล้านบาท/เดือนเท่านั้น ไม่สร้างภาระ ทางเศรษฐกิจ ให้กับครอบครัว

นายเหงียน ง็อก ฟี เจ้าของหอพักแถวบ้านให้เช่า 70 ห้อง ในเขตกวานฮวา อำเภอเก๊าจาย กล่าวว่า ช่วงเปิดเทอมใหม่นี้ราคาห้องพักจะแพงกว่าช่วงซัมเมอร์หรือกลางเทอม ทุกวันเขาจะได้รับโทรศัพท์จากนักศึกษาขอเช่าห้องพักประมาณ 20 สาย ซึ่งส่วนใหญ่เป็นนักศึกษาใหม่

เมื่อปีที่แล้วเขาให้เช่าห้องราคา 2 - 3 ล้านดอง/เดือน ขึ้นอยู่กับคุณภาพห้อง อย่างไรก็ตาม หลังจากตรวจสอบราคาในบางสถานที่ในอำเภอเก๊าจาย เขาก็ตัดสินใจปรับราคาห้องพักขึ้นเป็นระหว่าง 2.5 - 4 ล้านดองต่อเดือน

“การเพิ่มขึ้นนี้ขึ้นอยู่กับราคาที่สูงขึ้น การแข่งขันกับห้องเช่าโดยรอบ และที่สำคัญกว่านั้นคือความต้องการที่เพิ่มขึ้น ดังนั้นอัตราค่าห้องจึงจะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย เพื่อให้เพียงพอต่อต้นทุนการดำเนินงานและสร้างกำไร” เขากล่าว ก่อนหน้านี้เงินเดือนของ รปภ. และ พนักงานทำความสะอาดในหอพักอยู่ที่ 5-6 ล้านดอง ตอนนี้ต้องปรับเงินเดือนเป็น 6-8 ล้านดอง/เดือน

นายพี ยังแนะนำอีกว่า หากนักศึกษาไม่มีเงินเพียงพอ ก็สามารถเช่าบ้านราคาประมาณ 1.2 - 1.5 ล้านดอง/เดือน ได้ ซึ่งยังคงมีอยู่มาก แต่ก็ต้องเตรียมใจไว้ด้วยว่าที่พักมีคุณภาพต่ำ และขาดแคลนสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น

ตามการสำรวจ พบว่าในเขตThanh Xuan ใกล้กับมหาวิทยาลัยใหญ่ๆ (มหาวิทยาลัยวิทยาศาสตร์ธรรมชาติ มหาวิทยาลัยสังคมศาสตร์และมนุษยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีการขนส่ง...) ราคาห้องพักที่นี่ก็ผันผวนมากกว่า 3.8 ล้านดองต่อเดือน ขึ้นอยู่กับประเภทห้องและพื้นที่ ซึ่งสูงกว่าช่วง 1-2 เดือนก่อนที่นักเรียนจะเข้าเรียนมาก

เนื่องจากนักเรียนจำนวนมากหลั่งไหลมายังฮานอยเพื่อเตรียมตัวเข้าโรงเรียน ความต้องการที่พักจึงสูงมาก ดังนั้น เจ้าของหอพักทั้งหมดจึงปรับราคาขึ้นจาก 1 ล้านเป็นเกือบ 2 ล้าน เรื่องนี้ส่งผลกระทบอย่างใหญ่หลวงต่อการเงินของครอบครัวที่มีบุตรหลานที่เข้าเรียนในมหาวิทยาลัย โดยบังคับให้นักศึกษาต้องหาที่พักราคาถูกในพื้นที่ที่ไกลจากโรงเรียน หรือต้องแชร์ห้องกับคนแปลกหน้าเพื่อหารค่าใช้จ่าย

จำนวนนักเรียนที่มาเรียนและคนงานที่มาทำงานในฮานอยเพิ่มมากขึ้น ขณะนี้อุปทานที่อยู่อาศัยให้เช่ายังคงมีจำกัด ไม่สามารถตอบสนองความต้องการของคนจำนวนมากได้ ดังนั้น เมื่อมองหาห้องเช่า คุณต้องระวังไม่ให้เกิดสถานการณ์ที่เจ้าของบ้าน "โฆษณาสิ่งหนึ่งแต่ขายอีกสิ่งหนึ่ง" โฆษณาสิ่งหนึ่งแต่ความเป็นจริงกลับเป็นอีกสิ่งหนึ่ง และดันราคาให้สูงเกินไปจนไม่สามารถกดให้ราคาลดลงได้

นายเล ซวน ทันห์ หัวหน้าแผนกการเมืองและกิจการนักศึกษา มหาวิทยาลัยเหมืองแร่และธรณีวิทยา ให้ความเห็นว่านักศึกษาใหม่ส่วนใหญ่จะต้องเช่าห้องเมื่อจะเข้ามหาวิทยาลัย นักเรียนมักแบ่งห้องกับคนอื่น 2-4 คน หาห้องพักใกล้โรงเรียน และสามารถทำอาหารได้เพื่อประหยัดเงิน

เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกหลอกลวง คุณ Thanh แนะนำให้นักเรียนใช้ประโยชน์จากความสัมพันธ์ พยายามเช่าห้องจากคนรู้จัก และให้ข้อมูลที่โปร่งใสและละเอียดถี่ถ้วน เมื่อไปชมห้องและเซ็นสัญญา ควรขอให้ผู้ใหญ่หรือพี่ที่มีประสบการณ์อาศัยและทำงานในเมืองไปกับคุณด้วย เพื่อให้มั่นใจว่าธุรกรรมนั้นเป็นจริง

นอกจากนี้ โรงเรียนทุกแห่งในปัจจุบันมีกิจกรรมและกลุ่มต่างๆ เพื่อสนับสนุนนักเรียน นักเรียนควรติดต่อขอคำแนะนำจากฝ่ายรับสมัครและกิจการนักเรียนของโรงเรียน” เขากล่าว

คานห์ ซอน

แหล่งที่มา