ค่าเช่าในฮ่องกงพุ่งสูงถึงระดับก่อนเกิดโรคระบาด

ค่าเช่าในฮ่องกงในที่สุดก็ฟื้นตัวกลับสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาด ขณะที่นักศึกษาและผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่หลั่งไหลเข้ามาในเมือง - ภาพ: APP

ข้อมูลจาก Midland Realty (หนึ่งในบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในฮ่องกง) แสดงให้เห็นว่าค่าเช่าที่อยู่อาศัยในฮ่องกงเพิ่มขึ้นเป็นเวลาสามเดือนติดต่อกันเมื่อเดือนพฤษภาคม และแตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2019 ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ Strait Times ของสิงคโปร์

ที่อยู่อาศัยให้เช่ากำลังกลายเป็นจุดสดใส เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ของฮ่องกง รวมถึงการขายสำนักงานและที่พักอาศัย ยังคงอยู่ในภาวะถดถอย

พื้นที่ที่มีการเติบโตสูงสุดคือพื้นที่ที่ได้รับความนิยมจากผู้เช่าชาวจีนแผ่นดินใหญ่ ตามข้อมูลจากแพลตฟอร์มเช่าออนไลน์ Wide.hk

เวสต์เกาลูน ซึ่งเป็นพื้นที่หรูหราที่มีรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อไปยังแผ่นดินใหญ่ มีค่าเช่าเพิ่มขึ้นร้อยละ 12 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนในเดือนพฤษภาคม ซึ่งเกือบสามเท่าของค่าเฉลี่ยของเมืองที่ร้อยละ 4.2

ภายหลังการอพยพของผู้คนและแรงงานต่างด้าวในช่วงการระบาดของโควิด-19 รัฐบาลฮ่องกงได้แนะนำโครงการวีซ่าเพื่อช่วยดึงดูดผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่เข้ามาในเมือง

ตามรายงานของรัฐบาลฮ่องกง มีผู้คนเดินทางมาถึงเมืองผ่านโครงการเหล่านี้ประมาณ 110,000 คน ณ สิ้นเดือนมีนาคม

รายได้เฉลี่ยของผู้เข้าร่วมโครงการหนึ่งๆ อยู่ที่ 50,000 ดอลลาร์ฮ่องกง หรือราวๆ 8,700 ดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งสูงกว่ารายได้เฉลี่ยทั่วเมืองที่ 20,000 ดอลลาร์ฮ่องกงมาก

เจมส์ ฟิชเชอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Wide.hk กล่าวว่า เศรษฐกิจ ที่ฟื้นตัวช่วยกระตุ้นตลาดการเช่า โดยมี "งานจำนวนมาก" ในภาคการบิน การบริการ อาหารและเครื่องดื่ม และค้าปลีก "กลับมา"

อย่างไรก็ตาม ยอดขายบ้านในเมืองยังคงอ่อนแอ โดยอัตราดอกเบี้ยที่สูงทำให้ผู้ซื้อจำนวนมากลังเล ข้อมูลของมิดแลนด์ระบุว่า ยอดขายบ้านในเดือนพฤษภาคมลดลง 28% จากเดือนก่อนหน้า

ที่มา: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm