ค่าเช่าในฮ่องกงสูงถึงระดับก่อนเกิดโรคระบาด

ค่าเช่าในฮ่องกงในที่สุดก็ฟื้นตัวกลับสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาด ขณะที่นักศึกษาและผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่หลั่งไหลเข้ามาในเมือง - ภาพ: APP

ข้อมูลจาก Midland Realty (หนึ่งในบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในฮ่องกง) แสดงให้เห็นว่าค่าเช่าที่อยู่อาศัยในฮ่องกงเพิ่มขึ้นเป็นเวลาสามเดือนติดต่อกันเมื่อเดือนพฤษภาคม และแตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2019 ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ Strait Times ของสิงคโปร์

ที่อยู่อาศัยให้เช่ากำลังกลายเป็นจุดสดใส เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ของฮ่องกง รวมถึงการขายสำนักงานและที่พักอาศัย ยังคงอยู่ในภาวะถดถอย

พื้นที่ที่มีการเติบโตสูงสุดคือพื้นที่ที่ได้รับความนิยมจากผู้เช่าชาวจีนแผ่นดินใหญ่ ตามข้อมูลจากแพลตฟอร์มเช่าออนไลน์ Wide.hk

เวสต์เกาลูน ซึ่งเป็นพื้นที่หรูหราที่มีรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อไปยังแผ่นดินใหญ่ มีค่าเช่าเพิ่มขึ้น 12% จากปีก่อนในเดือนพฤษภาคม ซึ่งเกือบสามเท่าของค่าเฉลี่ยของเมืองที่ 4.2%

ภายหลังการอพยพของผู้คนและแรงงานต่างด้าวในช่วงการระบาดของโควิด-19 รัฐบาลฮ่องกงได้แนะนำโครงการวีซ่าเพื่อช่วยดึงดูดผู้เชี่ยวชาญชาวจีนแผ่นดินใหญ่เข้ามาในเมือง

ตามรายงานของรัฐบาลฮ่องกง มีผู้คนเดินทางมาถึงเมืองผ่านโครงการเหล่านี้ประมาณ 110,000 คน ณ สิ้นเดือนมีนาคม

รายได้เฉลี่ยของผู้เข้าร่วมโครงการหนึ่งๆ อยู่ที่ 50,000 ดอลลาร์ฮ่องกง หรือราวๆ 8,700 ดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งสูงกว่ารายได้เฉลี่ยทั่วเมืองที่ 20,000 ดอลลาร์ฮ่องกงมาก

เจมส์ ฟิชเชอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Wide.hk กล่าวว่า เศรษฐกิจ ที่ฟื้นตัวช่วยกระตุ้นตลาดการเช่า โดยมี "งานจำนวนมาก" ในภาคการบิน การบริการ อาหารและเครื่องดื่ม และค้าปลีก "กลับมา"

แต่ยอดขายบ้านในเมืองยังคงอ่อนแอ อัตราดอกเบี้ยที่สูงทำให้ผู้ซื้อจำนวนมากท้อถอย ข้อมูลของมิดแลนด์ระบุว่า ยอดขายบ้านในเดือนพฤษภาคมลดลง 28% จากเดือนก่อนหน้า

ที่มา: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm