การเปลี่ยนแปลงในภูมิทัศน์ค้าปลีก ของฮานอย

คุณ TH (ผู้อยู่อาศัยในถนนวูตงฟาน กรุงฮานอย) กล่าวว่า ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ธุรกิจหลายแห่งตามถนนวูตงฟานต้องปิดตัวลงเนื่องจากยอดขายตกต่ำ แม้ว่าครั้งหนึ่งเคยเป็นถนนการค้าที่สำคัญและคึกคักในเขตแทงซวน แต่คุณ TH กล่าวว่า หลัง 20.00 น. ร้านค้าและร้านอาหารบนถนนสายนี้แทบจะปิดสนิท เหลือเพียงร้านขายสินค้าจำเป็นและแผงขายอาหารไม่กี่แห่งที่ยังเปิดอยู่

นอกจากนี้ ในเขตแทงซวน หลังจากผู้เช่ารายก่อนย้ายออกไปเมื่อปลายเดือนเมษายน 2566 นางเลอ ฮวง (เจ้าของบ้านบนถนนเถืองดิง) กำลังประกาศให้เช่าอาคาร 3 ชั้น พื้นที่ 115 ตารางเมตร ต่อชั้น ในราคา 60 ล้านดงต่อเดือน ตามที่นางฮวงกล่าว ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเช่าและเงินมัดจำล่วงหน้าเพียงหนึ่งเดือนเท่านั้น แทนที่จะเป็นสามเดือนเหมือนแต่ก่อน เพื่อลดภาระทางการเงิน อย่างไรก็ตาม การหาผู้เช่ายังคงไม่ใช่เรื่องง่าย

ร้านค้าหลายแห่งตามท้องถนนในเขตแทงซวน (ฮานอย) กำลังทยอยขายสินค้าในราคาถูกเพื่อระบายสินค้าออกจากร้านอย่างรวดเร็ว

ในความเป็นจริง ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า พื้นที่ค้าปลีกริมถนนกำลังเผชิญกับปัญหาอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากค่าเช่าที่พุ่งสูงขึ้น ในขณะที่พื้นที่ใช้งานได้มีจำกัด และที่จอดรถไม่สะดวก

ในขณะเดียวกัน ด้วยศักยภาพที่สูง ผู้เช่าจำนวนมาก โดยเฉพาะแบรนด์ต่างประเทศและแบรนด์ชั้นนำในประเทศ กำลังวางแผนที่จะเข้ามาในตลาดเวียดนาม โดยเป้าหมายของแบรนด์เหล่านี้คือพื้นที่ค้าปลีกในห้างสรรพสินค้าสมัยใหม่และถนนการค้า ตามที่นายมินห์ ฮา ประธานบริษัท นอร์ทสตาร์ เอเชีย กล่าวว่า เหตุผลก็คือ นอกเหนือจากการตอบสนองวัตถุประสงค์ทางธุรกิจแล้ว ทำเลที่ตั้งของพื้นที่ค้าปลีกในห้างสรรพสินค้าและถนนการค้ายังสะท้อนถึงสถานะของแบรนด์และมีส่วนช่วยในกลยุทธ์การสร้างการรับรู้แบรนด์ของหลายแบรนด์อีกด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ห้างสรรพสินค้าเป็นเป้าหมายของแบรนด์ต่างๆ มากมาย เนื่องจากสอดคล้องกับกระแสการช้อปปิ้งควบคู่กับความบันเทิงที่ได้รับความนิยมไป ทั่วโลก ในแง่ของการวางแผน สถานที่เหล่านี้มีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในด้านมาตรฐานการออกแบบ ฟังก์ชันการใช้งาน และพื้นที่ช้อปปิ้งที่กว้างขวาง ผสานรวมสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย และดึงดูดผู้มาเยือนจำนวนมาก

เมกะแกรนด์เวิลด์ – การเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่ของภูมิทัศน์ค้าปลีกในภาคเหนือของเวียดนาม

เพื่อตอบสนองความต้องการและแนวโน้มของตลาด เมกะแกรนด์เวิลด์ ศูนย์การค้า ความบันเทิง และสันทนาการครบวงจรแห่งใหม่ที่โอเชียนซิตี้ ซึ่งลงทุนโดย วินกรุ๊ป มีกำหนดเปิดให้บริการในเดือนธันวาคมนี้ ทางฝั่งตะวันออกของกรุงฮานอย นี่คือศูนย์การค้ากลางแจ้งขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพสูงสำหรับแบรนด์ชั้นนำที่ต้องการเข้ามาในตลาดฮานอยโดยเฉพาะ และภาคเหนือของเวียดนามโดยทั่วไป

ร้านค้าในโซนเวนิสตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม มีหน้าร้านกว้าง และได้รับการออกแบบและวางแผนเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพด้านการมองเห็น การใช้งาน และพื้นที่สำหรับการชมสินค้าให้สูงสุด

ถนนการค้าในเมกะแกรนด์เวิลด์ได้รับการออกแบบและวางแผนอย่างพิถีพิถัน ผสานเข้ากับภูมิทัศน์อันงดงามอย่างลงตัว โดดเด่นด้วยคลองสไตล์เวนิส ยาวกว่า 800 เมตร กว้าง 36 เมตร ที่เต็มไปด้วยเรือกอนโดลาบรรทุกผู้โดยสาร พร้อมด้วยจัตุรัสปิอาซซ่า ขนาด 7,000 ตารางเมตร หอนาฬิกาสูง 36 เมตร และอาคารร้านค้าสีสันสดใสในโซนเวนิส ร้านค้าเหล่านี้ตั้งเรียงรายตามแนวแกนเดียว มีด้านหน้าติดถนนสองด้าน มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ตั้งแต่ 238 ตารางเมตร ถึง 500 ตารางเมตร ทางเท้ากว้าง และถนนด้านหน้ากว้าง 15 เมตร ทั้งหมดนี้โดดเด่นด้วยสีสันสดใสสะดุดตาและสถาปัตยกรรมยุโรปที่ทันสมัย

นอกจากนี้ ย่านเคทาวน์ยังจำลองบรรยากาศเกาหลีสมัยใหม่แต่ยังคงความเป็นดั้งเดิมเอาไว้ โดยมีเขตคังนัม เขตวัฒนธรรมอิแทวอน เขตอาหารและศิลปะฮงแด และเขตช้อปปิ้งเมียงดงสำหรับแฟชั่นและเครื่องสำอาง...

ร้านค้าทั้งหมดในเมกาแกรนด์เวิลด์ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมและมีทิวทัศน์สวยงาม เรียงรายตามแนวแกนหลักรอบแม่น้ำเป็นระยะทางกว่า 1.7 กิโลเมตร โดยมีด้านหนึ่งหันหน้าเข้าหาทางเดินเท้าที่ปกคลุมด้วยหลังคาหลากสีสัน ร้านค้าริมแม่น้ำมีทัศนียภาพแบบพาโนรามาของคลอง สวนสาธารณะ และจัตุรัสอันโรแมนติกของเวนิส โดยมีอาคารสูง 4-5 ชั้นและชั้นลอยเพื่อเพิ่มประสบการณ์ที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า ในขณะเดียวกัน ร้านค้าตามถนนสายหลักก็เข้าถึงได้สะดวกและดึงดูดนักช้อปอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากอยู่ใกล้กับที่จอดรถจำนวนมาก

เพื่อเพิ่มความต้องการของผู้บริโภคในแต่ละจุดแวะพัก จึงมีการสร้างสะพานหลายแห่งข้ามแม่น้ำเวนิสในเมกะแกรนด์เวิลด์ เพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ทั้งหมดเข้าด้วยกัน ดังนั้น นักท่องเที่ยวจึงสามารถเดินทางจากเวนิสไปยังเคทาวน์ได้อย่างรวดเร็วผ่านสะพานตะวันออก-ตะวันตก และจากเคทาวน์ไปยังวินคอมผ่านสะพานเวฟบริดจ์ ซึ่งคล้ายกับห้างสรรพสินค้าในร่มและกลางแจ้งชื่อดังในสิงคโปร์ ฮ่องกง (จีน) เป็นต้น

การเดินทางจากเวนิสไปยังเคทาวน์ผ่านสะพานตะวันออก-ตะวันตก ซึ่งเป็นสะพานคนเดินที่ช่วยอำนวยความสะดวก ในการสัญจรของนักท่องเที่ยว สร้างประสบการณ์แบบครบวงจร ส่งผลให้ยอดใช้จ่ายของลูกค้าเพิ่มขึ้น

เมกะ แกรนด์ เวิลด์ ศูนย์การค้า ความบันเทิง และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจแห่งนี้ มีเอกลักษณ์โดดเด่นยิ่งขึ้นด้วยความหนาแน่นของการก่อสร้างเพียง 35% ส่วนที่เหลือเป็นพื้นที่สำหรับประสบการณ์และความบันเทิง ตั้งแต่การแสดงล่องแม่น้ำแบบอินเตอร์แอคทีฟ "เดอะ แกรนด์ วอยเอจ" ที่นำเสนอศิลปะอันยอดเยี่ยม ไปจนถึงเกมที่ "นำเข้า" จากสวนสนุกวินวันเดอร์ส หรือกิจกรรมที่มีชีวิตชีวาซึ่งเกิดขึ้นทุกชั่วโมงตามทุกหัวมุมถนน... นี่คือเสน่ห์อันล้ำค่าที่ทำให้แบรนด์ใหญ่ๆ หลายแห่งต้องการมาตั้งร้านค้าเรือธงของตนที่นี่

แม้ว่าจะยังอยู่ในขั้นตอนการเจรจา แต่แบรนด์ชั้นนำมากมาย เช่น Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel เป็นต้น ได้แสดงความสนใจใน Mega Grand World และวางแผนที่จะเข้ามาเปิดสาขาในศูนย์การค้า แหล่งบันเทิง และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจแบบครบวงจรแห่งนี้ในภาคเหนือของเวียดนาม

รายงานระบุว่า รายชื่อแบรนด์ดังยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และจะมีการประกาศเพิ่มเติมก่อนที่โครงการจะเปิดอย่างเป็นทางการในเดือนธันวาคม 2023

เฉาต้วน