การเคลียร์พื้นที่โครงการสะพานนัตเล 3 : การตัดสินใจและการตัดสินใจในการดำเนินการ

โครงการส่วนประกอบที่ 2 สะพานนัทเล 3 และถนนทั้ง 2 ปลายสะพาน มีความยาวรวมมากกว่า 2.8 กม. ซึ่งสะพานนัทเล 3 มีความยาว 561.4 เมตร และกว้าง 23.5 เมตร ถนนหัวสะพานด้านตะวันตกเชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 ในเขตเทศบาลเลืองนิญเก่า (กวางนิญ) ทิศตะวันออกเชื่อมต่อกับถนนเลียบชายฝั่งในตำบลบ๋าวนิญ (เมืองด่งเฮ้ย) โครงการดังกล่าวมีมูลค่าการลงทุนรวม 1,300 พันล้านดอง และมีกำหนดจะดำเนินการในปี 2565-2569 โดยมีกรมแผนงานและการลงทุน (ปัจจุบันคือกรมการคลัง) เป็นผู้ลงทุน

ตัวแทนคณะกรรมการบริหารจัดการโครงการโครงสร้างพื้นฐานเพื่อการพัฒนาอย่างครอบคลุมจังหวัดกวางบิ่ญ (หน่วยงานที่ได้รับมอบหมายให้บริหารจัดการโครงการ) กล่าวว่า พื้นที่ทั้งหมดที่กู้คืนมาเพื่อการเคลียร์พื้นที่คือ 15.33 เฮกตาร์ งานชดเชยและเคลียร์พื้นที่โครงการเกี่ยวข้องกับเทศบาลเลืองนิญ (กวางนิญ) เก่า พื้นที่ 3.6 ไร่ และเทศบาลบ๋าวนิญ (เมืองด่งเฮ้ย) พื้นที่ 11.73 ไร่ ปัจจุบันงานจัดซื้อที่ดิน 8.58 เฮกตาร์ เสร็จเรียบร้อยแล้ว และพื้นที่อีก 6.75 เฮกตาร์ ยังอยู่ในระหว่างการจัดซื้อที่ดินในตำบลบ๋าวนิญ (โดย 1.35 เฮกตาร์ อยู่ระหว่างการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน 1.71 เฮกตาร์ อยู่ระหว่างการรอขั้นตอนแต่งตั้งหน่วยงานประเมินราคาที่ดิน และพื้นที่อีก 3.69 เฮกตาร์ ได้รับการอนุมัติให้ทำการวัดโดยกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมแล้ว และอยู่ระหว่างการเตรียมเอกสารเพื่อยื่นแจ้งการเรียกคืนที่ดิน)

สินทรัพย์บ่อเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำของบริษัท Duc Thang Joint Stock Company จะต้องได้รับการประเมินมูลค่าเสร็จสิ้นภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568

งานชดเชยและเคลียร์พื้นที่กำลังประสบปัญหาในการกำหนดราคาชดเชยสำหรับสินทรัพย์ รวมถึงประเด็นขอบเขตของฟาร์มเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่ได้รับผลกระทบ การตั้งถิ่นฐานใหม่; ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับนโยบาย และราคาค่าชดเชย การสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ตามกฎหมายที่ดินปี 2567... ส่งผลอย่างมากต่อผลลัพธ์ของงานการเคลียร์พื้นที่

โดยเฉพาะเรื่องนโยบายและความเป็นไปได้ในการยื่นขอ เช่น การกำหนดราคาประเมินที่ดินเฉพาะเพื่อคำนวณค่าชดเชย กำหนดราคาตามราคาตลาด ได้แก่ การกำหนดราคาประเมินที่ดินเกษตรกรรมที่อยู่ติดกับที่ดินที่อยู่อาศัย (ที่ดินเกษตรกรรมที่อยู่ติดกับที่ดินที่อยู่อาศัยเดิมเป็นที่ดินสวน - ปัจจุบันตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ไม่มีที่ดินสวนอีกต่อไป) สำหรับครัวเรือนที่มีที่ดินที่ถูกเวนคืนทั้งหมด รวมทั้งที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินเพื่อสวน และผู้ที่ถูกเวนคืนร้องขอค่าชดเชยเป็นที่ดินที่มีทั้งที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินเพื่อสวน (ปัจจุบันเรียกว่าที่ดินเพื่อการเกษตรและไม่มีที่ดินเพื่อสวน ตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567) ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 88/2567/ND-CP ลงวันที่ 15 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ของรัฐบาลที่ควบคุมค่าชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐเวนคืนที่ดินนั้น ไม่มีกฎระเบียบเฉพาะเกี่ยวกับการชดเชยด้วยที่ดิน การจัดสรรที่ดินเพื่อการย้ายถิ่นฐานที่มีทั้งที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินเพื่อการเกษตรในแปลงที่ดินสำหรับอยู่อาศัยเดียวกัน ดังนั้น หน่วยที่ปรึกษา GPMB จึงติดอยู่ในแผนการย้ายถิ่นฐานและการชดเชยด้วยที่ดิน

เรื่อง ปัญหาเฉพาะ : ในระหว่างดำเนินการนับที่ดินเกษตรกรรมจำนวนประมาณ 1.71 ไร่ (ที่อยู่ในประกาศฉบับที่ 1, 2 และ 3) ทรัพย์สินทางการเกษตรบางรายการประสบปัญหาในการขอใช้ราคาค่าชดเชย เช่น ต้นไม้ผลไม้และต้นไม้เพื่อการอุตสาหกรรม โดยต้นไม้ในช่วงเก็บเกี่ยวจะถูกนับรวมเพื่อใช้ราคาเป็นเงินดอง/กก. ตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ขณะเดียวกัน ได้มีการนับที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำของบริษัท Duc Thang Joint Stock Company จำนวน 1.35 เฮกตาร์ตั้งแต่เดือนมีนาคม 2567 แต่ยังไม่ได้จัดทำแผนการจ่ายผลตอบแทน เนื่องจากสินทรัพย์บางส่วนไม่ได้รวมอยู่ในรายการราคาของจังหวัด มีความจำเป็นต้องรวบรวมใบเสนอราคาสินทรัพย์ ประเมินอินพุต ส่งไปยังหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่ออนุมัติแผนราคา และจากนั้นจึงยื่นขอจัดตั้งและเผยแพร่แผนดังกล่าว

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเน้นย้ำให้ดำเนินการตามกรอบเวลาการทำงานที่ระบุไว้ข้างต้นให้เสร็จสิ้น โดยนอกจากจะดำเนินการตามขั้นตอนการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ การโฆษณาชวนเชื่อ และการระดมพลให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายและสถานการณ์จริงแล้ว หน่วยงานและท้องถิ่นต่างๆ จะต้องประสานงานเชิงรุกในการพัฒนาแผนบังคับใช้/คุ้มครองการก่อสร้างในกรณีที่ครัวเรือนขัดขืนและไม่ร่วมมือ

เนื่องจากเผชิญกับความยากลำบากและปัญหาต่างๆ มากมายเกี่ยวกับการเคลียร์พื้นที่ที่ต้องได้รับการแก้ไข แต่เวลาใกล้จะหมดลง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้จัดการประชุมเมื่อเร็วๆ นี้และสั่งให้หน่วยงาน สาขา หน่วยงาน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องกำหนดและตัดสินใจอย่างแน่วแน่ในการประสานงานการดำเนินการเพื่อช่วยให้โครงการก่อสร้างเสร็จสิ้นตามกำหนดเวลา โดยเฉพาะโครงการส่วนประกอบที่ 2 สะพาน Nhat Le 3 และถนนทั้งสองปลายสะพาน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการไปยังคณะกรรมการประชาชนเมือง บริษัทด่งโหยต้องดำเนินการประเมินมูลค่าทรัพย์สินสระเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำของบริษัท Duc Thang Joint Stock Company ให้เสร็จสิ้น และดำเนินการตามขั้นตอนการนำราคาหน่วยที่ได้รับอนุมัติไปใช้กับโครงการภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 ประเมินราคาที่ดินให้เสร็จสิ้นสำหรับที่ดิน 0.35 เฮกตาร์ของ 2 ครัวเรือนที่หัวสะพานและที่ดิน 1.36 เฮกตาร์สำหรับปลูกพืชผลประจำปีทางด้านทิศตะวันออกของถนน Nguyen Thi Dinh (ตำบล Bao Ninh) ในเดือนมีนาคม 2568 และอนุมัติแผนการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ให้เสร็จสิ้นในเดือนเมษายน 2568 มุ่งมั่นดำเนินการเคลียร์พื้นที่ที่เหลืออีก 3.69 ไร่ ให้แล้วเสร็จภายในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2568

ก่อนหน้านี้ เพื่อแก้ไขปัญหาและความยากลำบากบางประการ เมื่อวันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2025 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งหมายเลข 12/2025/QD-UBND แก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของคำสั่งหมายเลข 33/2024/QD-UBND ลงวันที่ 31 ตุลาคม 2024 เกี่ยวกับระเบียบเกี่ยวกับราคาต่อหน่วยสำหรับการชดเชยความเสียหายต่อพืชผลและปศุสัตว์เมื่อรัฐฟื้นฟูที่ดินในจังหวัดเพื่อเสริมข้อมูลเกี่ยวกับต้นไม้ประเภทใหม่บางชนิดพร้อมพื้นฐานที่เพียงพอสำหรับการกำหนดราคา คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดยังได้สั่งให้กรม สาขา และท้องถิ่นจัดทำบัญชีราคาที่ดินใหม่เพื่อทดแทนราคาที่ดินในมติเลขที่ 40/2019/QD-UBND ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2019 เพื่อให้มีพื้นฐานในการปรับแผนการชดเชยที่จัดทำไว้

ผู้นำคณะกรรมการประชาชนเมือง นายด่งโหยกล่าวว่า: ในการปฏิบัติตามทิศทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด คณะกรรมการประชาชนเมืองยังคงประสานงานกับนักลงทุนโครงการและท้องถิ่นและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดให้มีการตรวจสอบภาคสนามและทบทวนการประชุมเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคที่เหลืออยู่ในการทำงานเคลียร์พื้นที่ เพื่อให้สามารถทำงานที่ได้รับมอบหมายให้เสร็จสิ้นภายในกำหนดเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดโดยเร็ว มอบหมายงานและกำหนดเวลาในการทำงานให้เสร็จเฉพาะเจาะจงสำหรับแต่ละหน่วยและแต่ละพื้นที่

บุ้ย ทานห์

ที่มา: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202503/giai-phong-mat-bang-du-an-cau-nhat-le-3-quyet-tam-quyet-liet-trong-thuc-hien-2225068/