ลดค่าเช่าที่ดิน: เพิ่มแหล่งลงทุนด้านการผลิตและธุรกิจ

บั๊กนิญ - รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกา 230/ND-CP มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 19 สิงหาคม 2568 โดยลดค่าเช่าที่ดินลง 30% ในปี 2568 เพื่อช่วยให้ธุรกิจและประชาชนลดภาระทางการเงินและเพิ่มทรัพยากรสำหรับการผลิตและการพัฒนาธุรกิจ เพื่อนำเนื้อหานี้ไปปฏิบัติ บั๊กนิญได้ทบทวน ให้คำแนะนำ และนำนโยบายไปปฏิบัติให้กับผู้รับผลประโยชน์อย่างรวดเร็ว

ลดภาระทางการเงิน

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 230 ของ รัฐบาล ถือว่ามีความครอบคลุมสูงและแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากนโยบายการยกเว้นและลดหย่อนภาษีเดิม ดังนั้น การลดค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 ในปี 2568 จึงมีผลบังคับใช้กับผู้เช่าที่ดินทุกคนที่ชำระค่าเช่าเป็นรายปี โดยไม่คำนึงถึงอุตสาหกรรม สาขา หรือสถานะทางกฎหมาย วิสาหกิจ ครัวเรือนธุรกิจ สหกรณ์ ผู้ใช้ที่ดินที่ยังไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมาย แม้กระทั่งผู้ที่หมดระยะเวลาสิทธิพิเศษแล้ว ก็มีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์ การลดค่าเช่าจะคำนวณโดยตรงจากจำนวนค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี 2568 ตามประกาศของกรมสรรพากร โดยไม่รวมถึงหนี้ค้างชำระ ค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า หรือส่วนที่ลดลงในปี 2567

โรงงานอิฐบริษัทเคลฟเวอร์จอยท์สต๊อก ตำบลนามเดือง

พระราชกฤษฎีกา 230 ไม่เพียงแต่ให้การสนับสนุนทางการเงินเท่านั้น แต่ยังช่วยปรับปรุงกระบวนการบริหาร ลดขั้นตอน และสร้างความสะดวกสบายสูงสุดให้แก่ผู้เสียภาษีในการเข้าถึงข้อมูลได้อย่างรวดเร็ว ประหยัดเวลาและต้นทุน กรมสรรพากรประเมินว่านโยบายนี้ง่ายต่อการนำไปปฏิบัติ มีผลทันที ช่วยให้ภาคธุรกิจและประชาชนลดต้นทุน สร้างทัศนคติเชิงบวก ส่งเสริมการลงทุน รักษาการผลิตและธุรกิจ ซึ่งจะช่วยเพิ่มรายได้งบประมาณอย่างยั่งยืน

จากสถิติของกรมสรรพากรจังหวัด บั๊กนิญ คาดการณ์ว่าในปี พ.ศ. 2568 ทั่วทั้งจังหวัดจะมีธุรกิจและบุคคลมากกว่า 1,350 รายที่ลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 30 คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 152,000 ล้านดอง มาตรการนี้ถือเป็นมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทางอ้อม โดยรัฐบาลยอมรับการลดรายได้งบประมาณในระยะสั้นเพื่อแลกกับการผลิตที่มั่นคง การรักษาการเติบโตทางเศรษฐกิจ และการสร้างแหล่งรายได้ที่ยั่งยืนยิ่งขึ้น

ทันทีที่พระราชกฤษฎีกามีผลบังคับใช้ กรมสรรพากรจังหวัดบั๊กนิญได้เผยแพร่โฆษณาชวนเชื่อผ่านหลายช่องทาง ได้แก่ สื่อมวลชน พอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ เฟซบุ๊ก ซาโล อีเมล... ขณะเดียวกันก็จัดการประชุมเพื่อเผยแพร่นโยบายและเจรจากับผู้เสียภาษี ด้วยเหตุนี้ ธุรกิจหลายแห่งจึงเข้าใจและยื่นเอกสารขอลดค่าเช่าที่ดินได้อย่างรวดเร็ว คุณฟาม ทิ แลม รองผู้อำนวยการบริษัทเคลเวอร์ จอยท์สต็อค (ตำบลนามเดือง) กล่าวว่า "บริษัทเช่าที่ดินมากกว่า 49,000 ตารางเมตรเพื่อผลิตอิฐอุโมงค์ โดยเฉลี่ยแล้ว บริษัทต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินเกือบ 65 ล้านดองต่อปี เมื่อเร็วๆ นี้ เจ้าหน้าที่สรรพากรของฐานที่ 7 ได้แจ้งและแนะนำให้บริษัทจัดทำเอกสารขอลดค่าเช่าที่ดินตามพระราชกฤษฎีกา 230 ซึ่งบริษัทได้รับการลดค่าเช่าเกือบ 20 ล้านดอง แม้ว่าจำนวนเงินจะไม่มาก แต่ก็เป็นกำลังใจ เรารู้สึกได้รับความใส่ใจจากภาครัฐ และรู้สึกมั่นใจในการดำเนินงานของเรา" ธุรกิจอื่นๆ อีกหลายแห่งก็มีความตื่นเต้นเช่นเดียวกัน เนื่องจากพระราชกฤษฎีกา 230 ได้ช่วยลดภาระทางการเงินบางส่วนจากการเช่าที่ดินเพื่อนำไปลงทุนซ้ำในการผลิตและธุรกิจ

ขั้นตอนที่ง่ายและโปร่งใส

นายเจิ่น วัน ได หัวหน้ากรมภาษีบุคคลธรรมดา ภาษีธุรกิจครัวเรือน และภาษีอื่นๆ (ภาษีจังหวัดบั๊กนิญ) ระบุว่า ขั้นตอนการรับสิทธิประโยชน์นั้นสั้นมาก ผู้เสียภาษีเพียงแค่กรอกแบบฟอร์มขอลดค่าเช่าที่ดินในปี พ.ศ. 2568 และส่งไปยังกรมสรรพากร คำขอจะได้รับการดำเนินการภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับเอกสารครบถ้วน เพื่อให้แน่ใจว่ามีการประชาสัมพันธ์ โปร่งใส และไม่มีงานค้างชำระ

เจ้าหน้าที่กรมสรรพากรเข้าใจสถานการณ์การผลิตที่บริษัท Thien Phuc Bac Giang Limited Liability Company (เขตเวียดเยน)

ที่น่าสังเกตคือ นักลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ยังมีหน้าที่จัดสรรค่าเช่าที่ดินที่ลดลงให้แก่ผู้ประกอบการเช่าช่วงตามอัตราส่วนพื้นที่ภายใน 30 วัน กฎระเบียบนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของผู้ประกอบการผลิตโดยตรง โดยมั่นใจว่านโยบายดังกล่าวจะครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายที่ถูกต้อง ลดค่าเช่าอย่างถูกต้อง และเพียงพอ ตัวแทนนักลงทุนของคลัสเตอร์อุตสาหกรรมดงโถกล่าวว่า "คลัสเตอร์อุตสาหกรรมดงโถมีพื้นที่ 48 เฮกตาร์ และมีผู้ประกอบการมากกว่า 30 ราย เมื่อเร็วๆ นี้ เราได้ยื่นคำร้องตามคำแนะนำของเจ้าหน้าที่กรมสรรพากร เพื่อขอลดค่าเช่าที่ดินในปี 2568 และส่งไปยังกรมสรรพากร ซึ่งขั้นตอนค่อนข้างง่าย คาดว่าหลังจากการตัดสินใจลดค่าเช่าแล้ว เราจะจัดสรรค่าเช่าที่ดินที่ลดลงให้แก่ผู้ประกอบการเช่าช่วงตามอัตราส่วนพื้นที่ตามกฎระเบียบ"

สถิติจากกรมสรรพากรจังหวัดบั๊กนิญ ระบุว่า ในปี พ.ศ. 2568 คาดการณ์ว่าทั้งจังหวัดจะมีธุรกิจและบุคคลมากกว่า 1,350 รายที่ได้รับการลดค่าเช่าที่ดินลงร้อยละ 30 คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 152,000 ล้านดอง มาตรการนี้ถือเป็นมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจทางอ้อม โดยรัฐบาลยอมรับการลดรายได้งบประมาณในระยะสั้นเพื่อแลกกับการผลิตที่มั่นคง การรักษาการเติบโตทางเศรษฐกิจ และการสร้างแหล่งรายได้ที่ยั่งยืนยิ่งขึ้น

จนถึงปัจจุบัน ผู้ที่มีสิทธิ์ลดหย่อนค่าเช่าที่ดินส่วนใหญ่ได้ยื่นคำขอแล้ว และกรมสรรพากรได้รับและดำเนินการตามระเบียบแล้ว ส่วนคำขอที่เหลืออีกบางส่วนส่วนใหญ่ยื่นล่าช้าโดยภาคธุรกิจในช่วงปลายเดือนพฤศจิกายน กรมสรรพากรกำลังให้ความสำคัญกับทรัพยากรบุคคลเพื่อแก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็ว เพื่อให้มั่นใจว่าผู้มีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์จะได้รับสิทธิประโยชน์ที่ถูกต้องและทันท่วงที ขณะเดียวกัน กรมสรรพากรยังติดตามการดำเนินการอย่างใกล้ชิด เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดการใช้ประโยชน์จากนโยบายดังกล่าวเพื่อชะลอการชำระหนี้เก่า

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 230 ถือเป็นก้าวสำคัญในการสนับสนุนภาคธุรกิจ มีส่วนช่วยในการปลดล็อกทรัพยากรและสร้างแรงผลักดันให้เกิดการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน ด้วยจิตวิญญาณแห่งมิตรภาพ กรมสรรพากรจังหวัดบั๊กนิญมุ่งมั่นที่จะนำนโยบายต่างๆ ไปสู่ประชาชนที่ถูกต้อง รวดเร็ว ทันท่วงที และเข้าถึงผู้รับประโยชน์ที่ถูกต้อง เพื่อให้แรงจูงใจกลายเป็นแรงผลักดันที่แท้จริงในการส่งเสริมการผลิตและธุรกิจ

บทความและรูปภาพ: Thanh Ngan

ที่มา: https://baobacninhtv.vn/giam-tien-thue-dat-them-nguon-luc-dau-tu-cho-san-xuat-kinh-doanh-postid432209.bbg