นอกจากนี้ ผู้นำจากกระทรวง สำนัก และหน่วยงานระดับรัฐมนตรี ผู้นำสมาคมและสหภาพอสังหาริมทรัพย์ และผู้นำจาก 17 จังหวัดและเมือง ได้แก่ ฮานอย นคร โฮจิมินห์ ดานัง ไฮฟอง กานเทอ นิญบิ่ญ หุ่งเอียน ไทเหงียน ฟู้เถาะ ทัญฮว้า เหงะอาน คั๊ญฮว้า ยาลาย ลัมดง ด่งนาย เตยนิญ และก่าเมา เข้าร่วมประชุมด้วย
ผู้เข้าร่วมประชุมและเป็นประธานการประชุมที่จุดสะพาน เตยนิญ ได้แก่ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Huynh Van Son และผู้นำจากแผนก สาขา และภาคส่วนต่างๆ ของจังหวัด
ผู้แทนที่เข้าร่วมการประชุมที่จุดสะพานเตยนิญ
พระราชกฤษฎีกา 103/2024/ND-CP และพระราชกฤษฎีกา 104/2024/ND-CP ได้รับการประกาศใช้พร้อมกันกับกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 โดยยึดหลักว่านโยบายการเงินที่ดินต้องมีความโปร่งใสและชัดเจนมากขึ้น เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของรัฐและสิทธิอันชอบธรรมของประชาชนและธุรกิจ วัตถุประสงค์ของพระราชกฤษฎีกาคือการแก้ไขปัญหาในทางปฏิบัติ เพื่อให้เกิดความสอดคล้องและเป็นเอกภาพในการบังคับใช้ โดยมุ่งเน้นที่กฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการจัดการช่วงเปลี่ยนผ่านระหว่างกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 และกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 เป็นหลัก เพื่อให้การบังคับใช้กฎหมายง่ายขึ้น สะดวกขึ้น และเป็นเอกภาพ
ภาพรวมการประชุม ณ สะพาน รัฐบาล
ในการประชุม ผู้แทนได้หารือกันถึงกลุ่มประเด็นตามพระราชกฤษฎีกา 103/2024/ND-CP ซึ่งมีความคิดเห็นแตกต่างกัน ตลอดจนแผนที่กระทรวงการคลังเสนอ โดยเนื้อหาที่แก้ไขเพิ่มเติมและเพิ่มเติมในพระราชกฤษฎีกา 103/2567/กฐ.-กพ. มี 6 หมวดหลัก ได้แก่ ขอบเขตการปรับปรุง การคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การคำนวณค่าเช่าที่ดิน การติดตามสถานการณ์การใช้ที่ดิน กฎระเบียบการเปลี่ยนผ่านและการจัดการประเด็นที่มีอยู่ และการปรับปรุงทางเทคนิคของเอกสาร เกี่ยวกับพระราชกฤษฎีกา 104/2024/ND-CP ว่าด้วยการควบคุมกองทุนพัฒนาที่ดิน ผู้แทนได้ให้ความเห็นและหารือเกี่ยวกับการแก้ไขที่เสนอ ได้แก่ การบริหารจัดการทุนดำเนินงาน ค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการทุนล่วงหน้า รายการรายรับและรายจ่าย การเพิ่มเติมกฎกระทรวงเปลี่ยนผ่านสำหรับกรณีที่มีการเบิกเงินทุน และการกำหนดแหล่งเงินทุนที่มีอยู่ของกองทุนพัฒนาที่ดิน
ในการประชุม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้เรียกร้องให้กระทรวงกลาง หน่วยงาน และท้องถิ่น กำหนดความรับผิดชอบของตนอย่างชัดเจนในการจัดระบบการดำเนินนโยบายการเงินที่ดิน ให้เป็นไปตามกฎหมาย แต่ยังคงเหมาะสมกับสภาพทางปฏิบัติของแต่ละสถานที่และแต่ละกลุ่มวิชา เพื่อสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจ สังคม และการเมืองจากที่ดิน
รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha กล่าวในการประชุม
สำหรับท้องถิ่น ผู้แทนสมาคมและวิสาหกิจมุ่งเน้นการสะท้อนปัญหาที่มีอยู่อย่างชัดเจน แสดงความคิดเห็นสั้นๆ และตรงไปยังเนื้อหาที่ต้องการชี้แจงเพื่อแก้ไขและเพิ่มเติม ข้อสังเกตคือ ระดับและระยะเวลาในการเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับระยะเวลาที่ยังไม่ได้คำนวณสำหรับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่ผู้ใช้ที่ดินต้องชำระ ต้องมีพื้นฐานที่ชัดเจน กำหนดความรับผิดชอบระหว่างรัฐและวิสาหกิจอย่างชัดเจน สร้างความเป็นธรรม ให้เวลาแก่ภาคธุรกิจในการพัฒนา และป้องกันการสูญเสีย จำเป็นต้องแยกแยะความแตกต่างระหว่างผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงกับกรณีการค้าที่ดินและธุรกิจอย่างชัดเจนในการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเมื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดินเกษตรกรรมเป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัย สำหรับผู้ที่ใช้ที่ดินเป็นครั้งแรกเพื่อสร้างบ้าน จำเป็นต้องแยกทะเบียนบ้านออกจากกัน จำเป็นต้องคำนวณระดับการจัดเก็บที่เหมาะสมกับความสามารถในการชำระของประชาชน เพื่อให้เกิดความเป็นมนุษย์และความเป็นธรรมของนโยบาย
วันทาม
ที่มา: https://www.tayninh.gov.vn/tin-tuc-su-kien/gop-y-sua-doi-quy-dinh-ve-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-1015073
การแสดงความคิดเห็น (0)