(แดน ตรี) - ด้วยราคาเช่า 688 เหรียญสหรัฐต่อเดือน ฮานอย จึงเป็นหนึ่งใน 10 เมืองที่มีราคาเช่าอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอนแพงที่สุดในเอเชีย ตามการจัดอันดับของ Global Property Guide
เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัทวิจัย Global Property Guide ได้เผยแพร่รายงานการจัดอันดับราคาค่าเช่าเฉลี่ยในเมืองใหญ่บางแห่งในเอเชีย ข้อมูลจากรายงานนี้อ้างอิงจากข้อมูลที่รวบรวมในเดือนเมษายนจากแหล่งข้อมูลอย่างเป็นทางการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละประเทศ ข้อมูลที่เผยแพร่ประกอบด้วยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรและราคาค่าเช่าเฉลี่ยรายเดือนสำหรับอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนในย่านที่แพงที่สุดในแต่ละเมือง ด้วยราคาค่าเช่า 688 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน ฮานอยจึงเป็นหนึ่งใน 10 เมืองที่มีราคาค่าเช่าอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอนแพงที่สุดในเอเชียตาม Global Property Guide สิงคโปร์ครองอันดับหนึ่งด้วยราคาค่าเช่าเฉลี่ยสูงถึง 4,590 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน ฮ่องกงครองอันดับสองด้วยราคา 2,173 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน 
จาการ์ตา ประเทศอินโดนีเซีย มีค่าเช่าเทียบเท่ากับฮานอยที่ 698 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน ฮ่องกงเป็นเมืองที่มีราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงที่สุด โดยอยู่ที่ 25,082 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร ส่วนฮานอยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 2,280 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร จากการจัดอันดับนี้ จาการ์ตาเป็นเมืองที่มีราคาอสังหาริมทรัพย์ถูกที่สุด โดยอยู่ที่ 1,726 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร รายงานระบุว่า ในปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียจะเผชิญกับวิกฤตการณ์จากภาวะ เศรษฐกิจ ถดถอยและอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น กิจกรรมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในฮ่องกงลดลงมากกว่า 34% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2565 ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในฮ่องกงได้รับการปรับตามอัตราเงินเฟ้อแล้ว และลดลงมากกว่า 9% ในปี 2566 หน่วยงานนี้ยังระบุด้วยว่าราคาที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์ลดลง 1.18% และในมาเลเซียลดลง 1.06% ตรงกันข้ามกับแนวโน้มขาลงทั่วไป ราคาบ้านในเมืองต่างๆ เช่น ไทเป (ไต้หวัน) และสิงคโปร์ คาดว่าจะยังคงเพิ่มขึ้น 5.17% และ 2.74% ตามลำดับในปี 2566 รายงานระบุว่าตลาดที่อยู่อาศัยทั่วโลกกำลังค่อยๆ ทรงตัว เนื่องจากแรงกดดันด้านเงินเฟ้อในหลายประเทศเริ่มคลี่คลายลง และธนาคารกลางชะลอการขึ้นอัตราดอกเบี้ย CNBC ระบุว่า ค่าเช่าเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายหลักสำหรับบุคคลหรือครอบครัวที่อาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำว่าไม่ควรใช้จ่ายเกิน 30% ของรายได้ไปกับค่าเช่า
จาการ์ตา ประเทศอินโดนีเซีย มีค่าเช่าเทียบเท่ากับฮานอยที่ 698 ดอลลาร์สหรัฐ/เดือน ฮ่องกงเป็นเมืองที่มีราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรสูงที่สุด โดยอยู่ที่ 25,082 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร ส่วนฮานอยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 2,280 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร จากการจัดอันดับนี้ จาการ์ตาเป็นเมืองที่มีราคาอสังหาริมทรัพย์ถูกที่สุด โดยอยู่ที่ 1,726 ดอลลาร์สหรัฐ/ตารางเมตร รายงานระบุว่า ในปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียจะเผชิญกับวิกฤตการณ์จากภาวะ เศรษฐกิจ ถดถอยและอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น กิจกรรมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในฮ่องกงลดลงมากกว่า 34% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2565 ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในฮ่องกงได้รับการปรับตามอัตราเงินเฟ้อแล้ว และลดลงมากกว่า 9% ในปี 2566 หน่วยงานนี้ยังระบุด้วยว่าราคาที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์ลดลง 1.18% และในมาเลเซียลดลง 1.06% ตรงกันข้ามกับแนวโน้มขาลงทั่วไป ราคาบ้านในเมืองต่างๆ เช่น ไทเป (ไต้หวัน) และสิงคโปร์ คาดว่าจะยังคงเพิ่มขึ้น 5.17% และ 2.74% ตามลำดับในปี 2566 รายงานระบุว่าตลาดที่อยู่อาศัยทั่วโลกกำลังค่อยๆ ทรงตัว เนื่องจากแรงกดดันด้านเงินเฟ้อในหลายประเทศเริ่มคลี่คลายลง และธนาคารกลางชะลอการขึ้นอัตราดอกเบี้ย CNBC ระบุว่า ค่าเช่าเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายหลักสำหรับบุคคลหรือครอบครัวที่อาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำว่าไม่ควรใช้จ่ายเกิน 30% ของรายได้ไปกับค่าเช่าDantri.com.vn
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-lot-top-10-thanh-pho-co-gia-thue-can-ho-1-phong-ngu-dat-do-o-chau-a-20240511103209701.htm
![[ภาพ] ประธานรัฐสภา Tran Thanh Man เยี่ยมเยียนมารดา Ta Thi Tran วีรบุรุษชาวเวียดนาม](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
การแสดงความคิดเห็น (0)