ฮานอยติดอันดับ 10 เมืองที่มีราคาค่าเช่าอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอนแพงที่สุดในเอเชีย

(แดน ตรี) - ด้วยราคาเช่า 688 เหรียญสหรัฐต่อเดือน ฮานอย จึงเป็นหนึ่งใน 10 เมืองที่มีราคาเช่าอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอนแพงที่สุดในเอเชีย ตามการจัดอันดับของ Global Property Guide

เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทวิจัย Global Property Guide ได้เผยแพร่รายงานจัดอันดับราคาค่าเช่าเฉลี่ยในเมืองใหญ่หลายแห่งในเอเชีย ข้อมูลจากรายงานดังกล่าวใช้ข้อมูลจากแหล่งข้อมูลอย่างเป็นทางการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละประเทศในเดือนเมษายน ตัวเลขที่เผยแพร่นั้นเป็นราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรและค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนในบริเวณที่แพงที่สุดในแต่ละเมือง ด้วยราคาเช่า 688 เหรียญสหรัฐต่อเดือน ฮานอยจึงเป็นหนึ่งใน 10 เมืองที่มีราคาเช่าอพาร์ทเมนท์ 1 ห้องนอนแพงที่สุดในเอเชียตาม Global Property Guide ประเทศสิงคโปร์มีค่าเช่าแพงที่สุด โดยมีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 4,590 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน อันดับสองคือฮ่องกงด้วยรายได้ 2,173 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อเดือน จาการ์ตา ประเทศอินโดนีเซีย มีค่าเช่าเท่ากับกรุงฮานอย ที่ 698 เหรียญสหรัฐต่อเดือน หากพิจารณาจากราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรแล้ว ฮ่องกงเป็นเมืองที่มีราคาแพงที่สุด โดยอยู่ที่ 25,082 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร ในขณะเดียวกันราคาขายเฉลี่ยในฮานอยอยู่ที่ 2,280 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร จากการจัดอันดับนี้ จาการ์ตาคือพื้นที่ที่มีราคาอสังหาริมทรัพย์ถูกที่สุดที่ 1,726 เหรียญสหรัฐต่อตารางเมตร รายงานระบุว่าในปี 2566 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียกำลังเผชิญวิกฤตท่ามกลาง ภาวะเศรษฐกิจ ถดถอยและอัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น ในฮ่องกง กิจกรรมการก่อสร้างที่อยู่อาศัยลดลงมากกว่า 34% เมื่อเทียบเป็นรายปีในปี 2022 ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่นี่ เมื่อปรับตามอัตราเงินเฟ้อแล้ว ลดลงมากกว่า 9% ในปี 2023 หน่วยงานยังกล่าวอีกว่าราคาที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์ลดลง 1.18% และในมาเลเซียลดลง 1.06% ตรงกันข้ามกับแนวโน้มทั่วไปที่ลดลง ราคาบ้านในเมืองต่างๆ เช่น ไทเป (ไต้หวัน) และสิงคโปร์ จะยังคงเพิ่มขึ้น 5.17% และ 2.74% ตามลำดับในปี 2023 ในรายงาน ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าตลาดที่อยู่อาศัยทั่วโลกค่อยๆ มีเสถียรภาพขึ้น เนื่องจากแรงกดดันด้านเงินเฟ้อลดลงในหลายประเทศ และธนาคารกลางชะลอการขึ้นอัตราดอกเบี้ย ตามรายงานของ CNBC ค่าเช่าถือเป็นค่าใช้จ่ายหลักอย่างหนึ่งของบุคคลหรือครอบครัวที่อาศัยอยู่ในเมืองใหญ่ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำว่าไม่ควรจ่ายค่าเช่าเกิน 30% ของรายได้

Dantri.com.vn

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-lot-top-10-thanh-pho-co-gia-thue-can-ho-1-phong-ngu-dat-do-o-chau-a-20240511103209701.htm