ฮานอยกำลังปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าชื่อ Thanh Cong โดยเพิ่มความสูงถึง 40 ชั้น

เทศบาลนคร ฮานอย เพิ่งอนุมัติแผนการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า 3 แห่งในเขตบาดีน ได้แก่ อาคารแทงห์คง อาคารเจียงโว และอาคารง็อกคานห์ โดยอาคารแทงห์คงจะได้รับการเพิ่มความสูงสูงสุดเป็น 40 ชั้น

สำนักงานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ออกประกาศสรุปข้อสรุปของรองประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย นายดวง ดึ๊ก ตวน เกี่ยวกับแผนผังเมืองโดยละเอียดสำหรับอาคารชุดเก่า 3 แห่งในเขตบาดีน ได้แก่ อาคารชุดแทงห์คง อาคารชุดเจียงโว และอาคารชุดง็อกคานห์

ในส่วนของโครงการอพาร์ตเมนต์เก่า Thanh Cong นั้น ผู้นำเมืองฮานอยได้ขอให้เขต Ba Dinh ดำเนินการวิจัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเชื่อมต่อพื้นที่ทะเลสาบ Thanh Cong กับสวนดอกไม้และพื้นที่สีเขียวในพื้นที่พัฒนาใหม่ รวมถึงขยายเครือข่ายถนนภายในด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เทศบาลเมืองอนุญาตให้เขตดังกล่าวศึกษาการพัฒนาอาคารสูงสำหรับอพาร์ตเมนต์และที่อยู่อาศัยเพื่อการย้ายถิ่นฐาน โดยมีความสูงสูงสุดไม่เกิน 40 ชั้น

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าบางแห่งในเขตบาดิ่ญ ผู้อยู่อาศัยได้ย้ายออกไปแล้ว แต่ยังไม่ได้สร้างใหม่ ภาพ: กวางฟง

นอกจากนี้ เมืองยังต้องการการคำนวณพื้นที่ใช้สอยส่วนเกินของอาคารชุดเชิงพาณิชย์อย่างสมดุล เพื่อสร้างที่ดินที่มีมูลค่าทางการค้าและบริการสูงขึ้น พื้นที่เชิงพาณิชย์และบริการจำเป็นต้องได้รับการออกแบบให้เป็นอาคารที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและมีรูปแบบที่หลากหลาย

ในส่วนของโครงการอพาร์ตเมนต์เก่าของถนนเจียงโว ผู้นำเมืองฮานอยได้ขอให้เขตบาดีนศึกษาความเป็นไปได้ในการก่อสร้างอาคารสูงระฟ้าหลายแห่งใกล้กับถนนเจียงโวและถนนคิมมา โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างเป็นศูนย์การค้าและบริการขนาดใหญ่ขึ้น

อำเภอบาดีนห์จำเป็นต้องศึกษาแผนการประสานพื้นที่ทางสถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ และโครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ทางทิศตะวันตกของทะเลสาบเจียงโว เพื่อให้สอดคล้องกับแผนผังโดยละเอียดของที่ดินแปลงที่ 148 และแผนผังโดยรวมของพื้นที่อาคารชุดเก่าด้วย

ในส่วนของอาคารชุดเก่าง็อกคานห์นั้น ผู้นำเมืองฮานอยได้ขอให้เขตบาดีนห์และหน่วยงานที่ปรึกษาทบทวนแผนพื้นที่ใช้งานและโครงสร้างพื้นฐานอีกครั้ง เพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่นั้นจะไม่ถูกแบ่งแยกเป็นส่วนๆ

อำเภอบาดีนห์ต้องการแนวทางแก้ไขที่เฉพาะเจาะจงสำหรับพื้นที่คิมมาและพื้นที่ TOD สถานี S9 พร้อมทั้งสร้างแกนจราจรที่ผสานภูมิทัศน์เข้าด้วยกัน เชื่อมต่อทะเลสาบง็อกคานห์กับทะเลสาบเจียงโว และเชื่อมถนนคิมมากับถนนเหงียนคงฮว่าน

ปัจจุบันฮานอยมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่ากว่า 1,500 หลัง ตลอดระยะเวลากว่า 20 ปี (ตั้งแต่ปี 2548) ฮานอยได้ดำเนินโครงการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าเหล่านี้ แต่จนถึงปัจจุบันมีเพียง 19 โครงการที่เสร็จสมบูรณ์ และอีก 14 โครงการอยู่ระหว่างดำเนินการ

หนึ่งในเหตุผลที่ทำให้การปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในฮานอยประสบกับความยากลำบากมากมาย คือ ข้อกำหนดเรื่องความสูงสูงสุด 18-24 ชั้นในเขตเมืองชั้นใน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าหลายแห่งในใจกลางเมืองมีความเสี่ยงที่จะพังถล่ม และถึงแม้ว่าทางเมืองจะย้ายผู้อยู่อาศัยแล้ว โครงการต่างๆ ก็ยังไม่สามารถเริ่มต้นได้

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอบาดีนห์ ปัจจุบันอาคารชุดแทงห์คงมีทั้งหมด 68 หลัง สูง 2 ถึง 5 ชั้น สร้างขึ้นระหว่างปี 1979 ถึง 1982 โดยมีประชากรอาศัยอยู่รวมประมาณ 13,400 คน

ปัจจุบันคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ Giang Vo ประกอบด้วยอาคาร 23 หลัง สูงตั้งแต่ 2 ถึง 5 ชั้น สร้างขึ้นระหว่างปี 1960 ถึง 1979 โดยมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 7,600 คน

ปัจจุบันกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ง็อกคานห์ประกอบด้วยอาคาร 58 หลัง สูงตั้งแต่ 2 ถึง 4 ชั้น ซึ่งสร้างขึ้นก่อนปี 1994 และมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 6,500 คน

ภาพระยะใกล้ของอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าใน เมืองไฮฟอง ที่กำลังเอียง ทำให้จำเป็นต้องอพยพผู้อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน

อาคารอพาร์ตเมนต์เก่า A7 และ A8 วานมี (ไฮฟอง) จัดอยู่ในประเภทอาคารอันตรายระดับ D ซึ่งหมายความว่าอาคารเหล่านี้อาจพังถล่มได้ทุกเมื่อ

อำเภอบาดีนห์เสนอแผนการก่อสร้างอาคาร 3 หลัง สูงกว่า 20 ชั้น บนที่ดินทำเลดีซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

เขตบาดีนห์ (นครฮานอย) เพิ่งเสนอแผนการก่อสร้างอาคารสามหลัง (อาคารจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่หนึ่งหลัง และอาคารพาณิชย์สองหลัง) สูงกว่า 20 ชั้น บนพื้นที่ "ที่ดินทำเลดี" ขนาด 20,000 ตารางเมตร ซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าริมทะเลสาบแทงห์คง

อาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารเก่าหลายแห่งในต่างจังหวัดและเมืองต่างๆ ไม่ปลอดภัยในแง่ของการป้องกันและควบคุมอัคคีภัย

เมื่อไม่นานมานี้ เกิดเหตุเพลิงไหม้และระเบิดในอาคารที่พักอาศัยรวมและอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ทำให้เกิดความเสียหายร้ายแรง มาตรการความปลอดภัยจากอัคคีภัยในสถานที่เหล่านี้จึงจำเป็นต้องได้รับการเอาใจใส่มากขึ้น

ที่มา: https://vietnamnet.vn/ha-noi-xay-moi-chung-cu-cu-thanh-cong-nang-chieu-cao-len-40-tang-2379362.html