สำนักงานคณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกประกาศสรุปผลการพิจารณาของรองประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย Duong Duc Tuan เกี่ยวกับแผนงานรายละเอียดสำหรับอาคารอพาร์ทเมนท์เก่า 3 แห่งในเขต Ba Dinh ได้แก่ Thanh Cong, Giang Vo และ Ngoc Khanh

เกี่ยวกับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่า Thanh Cong ผู้นำฮานอยได้ขอให้เขต Ba Dinh ดำเนินการวิจัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเชื่อมโยงพื้นที่ทะเลสาบ Thanh Cong กับสวนดอกไม้และต้นไม้ในพื้นที่ก่อสร้างใหม่ และขยายถนนภายในไปพร้อมๆ กัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมืองนี้อนุญาตให้เขตทำการวิจัยและพัฒนาอาคารชุดและบ้านพักคนชราที่มีความสูงไม่เกิน 40 ชั้น

อพาร์ตเมนต์เก่า.jpeg
อาคารอพาร์ตเมนต์เก่าบางแห่งในเขตบาดิ่ญมีผู้อยู่อาศัยย้ายออกไปแล้วแต่ยังไม่ได้รับการสร้างใหม่ ภาพโดย: Quang Phong

นอกจากนี้ เมืองยังต้องการการคำนวณพื้นที่อาคารพาณิชย์ส่วนเกินอย่างสอดคล้องกัน เพื่อสร้างกองทุนที่ดินที่มีมูลค่าบริการเชิงพาณิชย์ที่สูงขึ้น พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์จำเป็นต้องได้รับการออกแบบให้เป็นโครงการที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและมีรูปแบบที่หลากหลาย

เกี่ยวกับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่าย่าน Giang Vo ผู้นำฮานอยเสนอให้เขต Ba Dinh ศึกษาและสร้างอาคารสูงจำนวนหนึ่งที่มีลักษณะเด่นที่ล้ำสมัยใกล้ถนน Giang Vo และ Kim Ma เพื่อสร้างโครงการเชิงพาณิชย์และบริการที่มีพื้นที่กว้างขวางขึ้น

เขตบาดิ่ญยังต้องศึกษาแผนงานเพื่อประสานพื้นที่สถาปัตยกรรม ภูมิทัศน์ และโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ทางทิศตะวันตกของทะเลสาบซางโว โดยให้เป็นไปตามผังเมืองรายละเอียดในแปลงที่ดินหมายเลข 148 และผังเมืองรายละเอียดโดยรวมของอาคารชุดเก่า

เกี่ยวกับโครงการอพาร์ตเมนต์เก่า Ngoc Khanh ผู้นำฮานอยได้ขอให้เขต Ba Dinh และหน่วยที่ปรึกษาศึกษาพื้นที่ใช้งานและแผนโครงสร้างพื้นฐานใหม่ เพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่มีพื้นที่ที่ไม่เชื่อมต่อกัน

เขตบาดิ่ญจำเป็นต้องมีโซลูชันที่เฉพาะเจาะจงสำหรับพื้นที่คิมมาและพื้นที่ TOD ของสถานี S9 และในเวลาเดียวกันก็สร้างแกนการจราจรที่รวมกับภูมิทัศน์ โดยเชื่อมต่อทะเลสาบ Ngoc Khanh กับทะเลสาบ Giang Vo แกนที่เชื่อมต่อถนนคิมมาและถนน Nguyen Cong Hoan

ปัจจุบันฮานอยมีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่ามากกว่า 1,500 แห่ง ในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา (ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548) ฮานอยได้เริ่มปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า แต่จนถึงปัจจุบันมีโครงการที่เสร็จสมบูรณ์เพียง 19 โครงการ และโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 14 โครงการ

สาเหตุหนึ่งที่ทำให้การปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในฮานอยประสบปัญหาหลายประการ เนื่องมาจากกฎระเบียบเกี่ยวกับความสูงสูงสุด 18-24 ชั้นในเขตเมืองชั้นใน โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าหลายแห่งในเขตเมืองชั้นในมีความเสี่ยงที่จะพังทลาย แม้ว่าทางเมืองได้ย้ายผู้อยู่อาศัยออกไปแล้ว แต่โครงการยังไม่สามารถเริ่มต้นได้

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเขตบาดิ่ญ ปัจจุบันอาคารชุดถันกงมีอาคาร 68 หลัง ตั้งแต่ 2-5 ชั้น สร้างขึ้นระหว่างปี พ.ศ. 2522-2525 โดยมีประชากรทั้งหมดประมาณ 13,400 คน

ปัจจุบันโครงการอพาร์ทเมนท์ย่านเกียงโวมีอาคารทั้งหมด 23 อาคาร ตั้งแต่ 2-5 ชั้น สร้างขึ้นระหว่างปี พ.ศ. 2503-2522 มีผู้อยู่อาศัยประมาณ 7,600 คน

ปัจจุบันอาคารอพาร์ตเมนต์ Ngoc Khanh มีอาคาร 58 หลัง ตั้งแต่ 2-4 ชั้น สร้างขึ้นก่อนปี 1994 และมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 6,500 คน

ภาพระยะใกล้ของอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าในไฮฟองที่กำลังเอียง ผู้พักอาศัยจำเป็นต้องอพยพอย่างเร่งด่วน

ภาพระยะใกล้ของอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าใน ไฮฟอง ที่กำลังเอียง ผู้พักอาศัยจำเป็นต้องอพยพอย่างเร่งด่วน

อาคารอพาร์ทเม้นท์เก่า A7, A8 วันมี (ไฮฟอง) จัดเป็นอาคารอันตรายระดับ D และอาจพังทลายได้ทุกเมื่อ
เขตบาดิ่ญเสนอแผนสร้างอาคาร 3 หลัง สูงเกิน 20 ชั้น บน

เขตบาดิ่ญเสนอแผนสร้างอาคาร 3 หลัง สูงเกิน 20 ชั้น บน "ดินแดนทองคำ" ของอพาร์ตเมนต์เก่า

เขตบาดิ่ญ (ฮานอย) เพิ่งเสนอแผนการสร้างอาคาร 3 หลัง (อาคารพักอาศัย 1 หลัง อาคารพาณิชย์ 2 หลัง) สูงกว่า 20 ชั้น บน "ที่ดินทองคำ" ขนาด 20,000 ตร.ม. ของอาคารชุดเก่าริมฝั่งทะเลสาบ Thanh Cong
อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าและพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมในจังหวัดและเมืองหลายแห่งไม่ปลอดภัยในแง่ของความปลอดภัยจากอัคคีภัย

อาคารอพาร์ทเมนต์เก่าและพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมในจังหวัดและเมืองหลายแห่งไม่ปลอดภัยในแง่ของความปลอดภัยจากอัคคีภัย

เมื่อไม่นานมานี้ เกิดเพลิงไหม้และระเบิดอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า ซึ่งส่งผลกระทบร้ายแรง งานด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยในสถานที่เหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ