โครงสร้างพื้นฐานของเมืองญาเป่ยกำลังคืบหน้าไปสู่ความสำเร็จอย่างต่อเนื่อง

ด้วยโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญหลายโครงการใกล้แล้วเสร็จในปี 2024-2025 ประกอบกับข้อมูลการวางแผนใหม่ ทำให้ญาเป่ยกลายเป็นจุดดึงดูดเงินลงทุนอย่างมากก่อนที่จะเข้าสู่รอบการเติบโตใหม่

โครงสร้างพื้นฐานของญาเป่ยกำลัง "ใกล้เสร็จสมบูรณ์" ซึ่งเป็นปัจจัยดึงดูดนักลงทุน

ด้วยโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญหลายโครงการใกล้แล้วเสร็จในปี 2024-2025 ประกอบกับข้อมูลการวางแผนใหม่ ทำให้ญาเป่ยกลายเป็นจุดดึงดูดเงินลงทุนอย่างมากก่อนที่จะเข้าสู่รอบการเติบโตใหม่

ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ นาย Tran Thai Hoa (เขต 1) ตัดสินใจลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองญาเบ หลังจากได้เห็นความก้าวหน้าอย่างมากในด้านโครงสร้างพื้นฐานที่นั่น

“เมืองญาเป่ยกำลังมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและการเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาค เมื่อโครงการสำคัญๆ เช่น อุโมงค์ลอดใต้ถนนเหงียนวันลินห์-เหงียนฮูโถ ทางด่วนเบ็นลุก-ลองแทง และสะพานรัชเดียและฟูอ็อกลองแล้วเสร็จ พื้นที่นี้จะได้รับผลกำไรอย่างมหาศาล” นายฮวา กล่าว

ตามที่นายฮวาได้กล่าวไว้ เขตญาเบเป็นพื้นที่ที่น่าลงทุนทั้งในปัจจุบันและระยะยาว เนื่องจากมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและการวางแผนอย่างครอบคลุม ดังนั้น นครโฮจิมินห์จึงเตรียมใช้งบประมาณ 3,500 พันล้านดองเพื่อสร้างสะพาน 5 แห่งในเขต 8 และญาเบ โดยสองในนั้นคือสะพานรัชตอมและสะพานรัชดอย ซึ่งตั้งอยู่บนถนนเลอวันลวงในเขตญาเบ

ด้วยแผนการขยายถนนและโครงสร้างพื้นฐานที่ประสานกัน เส้นทางนี้จะกลายเป็นเส้นทางหลักที่สำคัญเชื่อมต่อทางใต้ของไซง่อนกับกันจั่ว ( ลองอัน ) คล้ายกับทางหลวงหมายเลข 13 ที่เชื่อมต่อโฮจิมินห์ซิตี้กับบิ่ญเดือง หรือทางหลวงฮานอยที่เชื่อมต่อโฮจิมินห์ซิตี้กับด่งนาย เส้นทางนี้จะมีบทบาทสำคัญในการสร้างแรงผลักดันการพัฒนาให้กับญาเบ ลดระยะทางระหว่างใจกลางเมืองและเขตเศรษฐกิจรอบนอก

สะพานฟือกหลงจะเปิดให้สัญจรได้ในที่สุด หลังจากล่าช้ามานานหลายปี

การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานไม่เพียงแต่ช่วยให้ญาเบหลุดพ้นจากความโดดเดี่ยว สามารถเชื่อมต่อกับเขตศูนย์กลางหรือภูมิภาคตะวันตกเฉียงใต้ได้อย่างง่ายดาย และเร่งความก้าวหน้าไปสู่การเป็นเมืองบริวารของนครโฮจิมินห์ตามแผนที่วางไว้เท่านั้น แต่ยังส่งผลให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้นอีกด้วย

จากสถิติจากห้องซื้อขายหลักทรัพย์ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ทางภาคใต้ พบว่า ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา ราคาอพาร์ตเมนต์ในเขตญาเบและเขต 7 เพิ่มขึ้น 10-15% และคาดการณ์ว่าแนวโน้มขาขึ้นจะยังคงดำเนินต่อไปในอนาคตอันใกล้

นายเล มินห์ ตวน นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายบุคคลผู้มากประสบการณ์ กล่าวว่า "นี่อาจเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมที่สุดในการลงทุนในพื้นที่ญาเบ้ เนื่องจากคาดการณ์ว่าราคาจะเพิ่มขึ้นจากพัฒนาการด้านโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งและข้อมูลการวางผังเมืองที่จะเกิดขึ้นในอนาคต"

นายตวนยังเปิดเผยอีกว่า ความต้องการของตลาดและศักยภาพในการพัฒนาของญาเบ้ได้ดึงดูดนักลงทุนให้หลั่งไหลเข้ามาลงทุนในโครงการต่างๆ ที่มีกรอบกฎหมายที่มั่นคง พื้นที่อยู่อาศัยระดับสูง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน หนึ่งในโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือ คายฮว่านไพรม์ ซึ่งเริ่มก่อสร้างในเดือนเมษายน 2566

ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมในเขตญาเบ้ โครงการไคฮว่านไพรม์ยังได้รับประโยชน์จากการอยู่ติดกับพื้นที่ฟูมี่ฮุง และมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงหลายแห่งในนครโฮจิมินห์ เช่น RMIT, มหาวิทยาลัยตงดึ๊กถัง, มหาวิทยาลัยเปิดนครโฮจิมินห์ (วิทยาเขต 3), มหาวิทยาลัยทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม, มหาวิทยาลัยพลศึกษา และกีฬา เป็นต้น

ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยมบนถนนเลอ วัน ลวง โครงการนี้จึงได้รับประโยชน์โดยตรงจากโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างครบวงจรในอนาคตอันใกล้ ตามกำหนดการ นอกเหนือจากสะพานราชเดียที่เปิดใช้งานในเดือนพฤศจิกายน 2567 แล้ว สะพานราชตอมจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2569 และสะพานราชดอยใหม่จะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2561 ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับผู้อยู่อาศัยและเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์เช่น คายฮว่าน ไพรม์

นอกจากนี้ โครงการ Khai Hoan Prime ยังดึงดูดลูกค้าด้วยดีไซน์สไตล์ "รีสอร์ท" อีกด้วย

นอกจาก Khai Hoan Prime จะมอบโอกาสในการลงทุนแล้ว ยังเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมที่สุดในไซง่อนใต้ด้วย

ความหนาแน่นของการก่อสร้างโดยรวมของอาคารทั้งสามหลังในโครงการนี้อยู่ที่เพียง 21% เท่านั้น (เทียบเท่ากับมาตรฐานการก่อสร้างของรีสอร์ทหรู) มากกว่า 75% ของพื้นที่โครงการถูกจัดสรรให้กับพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี ได้แก่ ทางเดินริมแม่น้ำ สระว่ายน้ำเกลือแร่ สระจากุซซี่บำบัดด้วยน้ำ ลานไฟ สวนริมแม่น้ำ ฯลฯ ระบบนิเวศโดยรอบที่ บริสุทธิ์งดงาม พร้อมด้วยพืชพรรณธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และทางน้ำอันเป็นเอกลักษณ์ของไซง่อนใต้ ช่วยฟอกอากาศและปรับสมดุลอากาศ ตอบสนองความต้องการด้านการพักผ่อนและฟื้นฟูพลังงานได้อย่างเต็มที่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณเอง ด้วยคุณภาพที่เทียบเท่ากับรีสอร์ทหรู

นักลงทุนจำนวนมากคาดการณ์ว่า ด้วยพื้นที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวกแบบรีสอร์ท และการคมนาคมที่สะดวกสบาย มูลค่าของอพาร์ตเมนต์ Khai Hoan Prime อาจพุ่งสูงขึ้น เนื่องจากกลุ่ม "อพาร์ตเมนต์มาตรฐานรีสอร์ท" จะหายากและหรูหรามากขึ้นในอนาคตอันใกล้

แหล่งที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-nha-be-lien-tuc-ve-dich---cu-hich-thu-hut-nha-dau-tu-d235166.html