ถอดรหัส “พิกัดทอง” อสังหาฯ 2025

ด้วยความเร็วในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งและโครงการด้านการจราจรที่สำคัญมากมาย การคาดการณ์มากมายระบุว่า Nha Be กำลังกลายเป็นจุดสว่างที่ดึงดูดกระแสเงินสดจากการลงทุนในปี 2568

ด้วยความเร็วในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งและโครงการด้านการจราจรที่สำคัญมากมาย การคาดการณ์มากมายระบุว่า Nha Be กำลังกลายเป็นจุดสว่างที่ดึงดูดกระแสเงินสดจากการลงทุนในปี 2568

ในปี 2567 จังหวัดนาเบะมีการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ โดยในระยะเวลาเพียง 1 ปีเศษ ได้มีการเปิดตัวและดำเนินการโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ 9 โครงการ ซึ่งถือเป็นปีแห่งความก้าวหน้าในกลยุทธ์การพัฒนาระดับภูมิภาค โดยเฉพาะทางลอดใต้สะพาน Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho สะพาน Phuoc Long สะพาน Rach Dia... ช่วยเชื่อมต่อเมืองนาเบกับใจกลางเมืองโฮจิมินห์ให้แข็งแกร่งขึ้น ช่วยลดระยะเวลาการเดินทาง และเปิดโอกาสอันยิ่งใหญ่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายทราน มินห์ หง็อก นักลงทุนอาวุโสในนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า เขาเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2561 หลังจากลงทุนในย่านใจกลางเมืองมานานหลายปี จนตระหนักได้ว่าศักยภาพในการทำกำไรไม่น่าดึงดูดอีกต่อไป นายหง็อกจึงตัดสินใจย้ายไปที่บริเวณไซง่อนใต้เพื่อจับจังหวะการเติบโตใหม่

นายหง็อกกล่าวว่า “ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมืองนาเบะโดดเด่นมาก โดยมีการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งอย่างต่อเนื่อง และในอนาคตจะมีแผนให้เมืองนี้กลายเป็นเขตเมืองทางตอนใต้ของนครโฮจิมินห์ ผมเชื่อว่านี่คือช่วงเวลาที่เหมาะสมในการลงทุนและคว้าโอกาสเพื่อผลกำไรที่ยั่งยืน”

นฮาบีวางแผนตั้งแต่ตอนนี้ถึงปี 2030

ที่น่าสังเกตคือ ตามการวางแผนของนครโฮจิมินห์ในช่วงปี 2021-2030 เขตนาเบ้จะได้รับการลงทุนที่แข็งแกร่งด้านโครงสร้างพื้นฐาน ร่วมกับเขต 7 เพื่อก่อตั้งเขตเมืองทางตอนใต้ภายใต้นครโฮจิมินห์ พื้นที่นี้จะพัฒนาไปในทิศทางสมัยใหม่ ผสมผสานระหว่างการค้า บริการ อุตสาหกรรมไฮเทค และอุตสาหกรรมนิเวศน์ โดยเฉพาะในเขตอุตสาหกรรม ท่าเรือ และบริการโลจิสติกส์ริมแม่น้ำโซไอราบ

นอกจากนี้ ยังมีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งควบคู่ไปกับถนน ทางรถไฟ และทางน้ำ โดยเฉพาะโครงการต่างๆ เช่น ทางด่วนเบิ่นลุค-ลองถั่น โครงการปรับปรุงเลวันเลือง รถไฟเชื่อมต่อท่าเรือ รถไฟฟ้าใต้ดินหมายเลข 4 (ด่งถั่น-เฮียบฟวก) รถไฟใต้ดินสาย 10… ผสมผสานการปรับปรุงและยกระดับทางน้ำภายในประเทศที่เชื่อมต่อพื้นที่ในตัวเมืองกับท่าเรือเฮียบฟวก

ด้วยการวางแผนดังกล่าว พื้นที่ไซง่อนใต้มีแนวโน้มที่จะกลายเป็นศูนย์กลาง เศรษฐกิจ ที่เต็มไปด้วยพลวัตและทันสมัยในอนาคตอันใกล้นี้ นายเล ฮวง ชาว ประธาน HoREA ให้ความเห็นว่าศักยภาพในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ Nha Be มีแนวโน้มดีมาก เนื่องจากมีข้อได้เปรียบมากมาย เช่น มีกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร และยังตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นยุทธศาสตร์เมื่อนครโฮจิมินห์กำลังดำเนินการจัดทำรูปแบบเมืองหลายศูนย์กลาง

ตามสถิติจากห้องซื้อขายของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่แห่งหนึ่งทางตอนใต้ของไซง่อน พบว่าภายในเวลาเพียง 6 เดือน ราคาอพาร์ทเมนท์ในนาเบและพื้นที่ใกล้เคียงเพิ่มขึ้น 10-15% และคาดการณ์ว่าแนวโน้มขาขึ้นจะยังคงแข็งแกร่งต่อไปในปี 2568

Khai Hoan Prime ตั้งอยู่บนถนนสายหลัก Le Van Luong ซึ่งรับกระแสการลงทุนจากวัฏจักรการเติบโตใหม่ของพื้นที่ โดยที่ไม่มีโครงการใหม่เกิดขึ้นมา 10 ปีแล้ว ทำให้เกิดกระแสฮือฮาอย่างมาก ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนซึ่งเป็นลูกค้าที่มีความเชี่ยวชาญในตลาด

Khai Hoan Prime สืบทอดทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมจากโครงการอื่นๆ ไม่กี่โครงการเท่านั้นที่จะได้มา ซึ่งได้แก่ พื้นที่อยู่อาศัยที่กลมกลืนกับแม่น้ำ ธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ ขณะเดียวกันยังสามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย

การปรากฏตัวของ Khai Hoan Prime ช่วยให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ Nha Be ไต่อันดับขึ้นไป

โครงการนี้โดดเด่นด้วยความหนาแน่นของการก่อสร้างเพียง 21% เทียบเท่ากับรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ Khai Hoan Prime ติดอันดับ 5 โครงการที่มีความหนาแน่นของการก่อสร้างต่ำที่สุดในนครโฮจิมินห์ โดยสร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตสีเขียวพร้อมมาตรฐานรีสอร์ทใจกลางเมือง

นางสาวโอลิเวีย มิลเลอร์ ผู้เชี่ยวชาญจากแคนาดาและลูกค้าของ Khai Hoan Prime เปิดเผยว่า “ฉันชอบใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ และ Khai Hoan Prime ถือเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับความต้องการนี้ ใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาทีก็ถึงเขต 1 แต่คุณสามารถใช้ชีวิตในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและแยกจากกัน พร้อมเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพที่ทันสมัย”

Khai Hoan Prime ไม่เพียงแต่จะเป็นสถานที่ในอุดมคติสำหรับการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ที่หรูหรา และบรรลุถึงขีดสุดของศิลปะแห่งความบันเทิง โครงการมีเครือข่ายสาธารณูปโภคที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่เป็นเอกลักษณ์ ได้แก่ ทางเดินริมน้ำ สระว่ายน้ำเกลือแร่ผ่อนคลายที่ได้มาตรฐานรีสอร์ท จาคุซซี่ พื้นที่จัดงานและบาร์บีคิวริมน้ำ... พร้อมบริการชั้นสูงที่จะทำให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนอันมีค่า

ปัจจุบัน Khai Hoan Prime เป็นหนึ่งในโครงการไม่กี่แห่งในพื้นที่นาเบ ที่รวบรวมปัจจัยสำคัญทั้งหมดไว้ด้วยกัน เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยระดับ “มาตรฐานรีสอร์ท” ที่หรูหราใจกลางเมือง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ​​กลมกลืนกับธรรมชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยราคาที่สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับศักยภาพการพัฒนาที่โดดเด่นในอนาคต โครงการนี้จึงไม่เพียงแต่เป็นทางเลือกในการอยู่อาศัยที่ยอดเยี่ยมเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าดึงดูดสำหรับลูกค้าที่ชาญฉลาดที่ต้องการเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยที่คุ้มค่าอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html