โจนส์ แลง ลาซาลล์ (JLL) ประกาศว่าบริษัทได้ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการขายโรงแรมชั้นนำสามแห่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มูลค่าธุรกรรมนี้สูงถึง 106.1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (เกือบ 2,500 พันล้านดอง) ซึ่งถือเป็นการเข้าซื้อกิจการโรงแรมครั้งแรกในภูมิภาคในปี 2566
พอร์ตโฟลิโอประกอบด้วย Pullman Jakarta Central Park (ในอินโดนีเซีย), ibis Saigon South และ Capri by Fraser (ทั้งสองแห่งอยู่ในเขต 7 นครโฮจิมินห์)
โดยโรงแรม Pullman Jakarta Central Park และ ibis Saigon South ถูกขายไปพร้อมกับสิทธิ์การบริหารจัดการแบรนด์ Pullman และ ibis ของ Accor ในขณะที่ Capri by Fraser ถูกขายไปโดยที่เจ้าของยังว่างอยู่
JLL Hotels & Hospitality Group ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาพิเศษให้กับผู้ขาย - Strategic Hospitality Holdings Limited ตลอดการทำธุรกรรม
“การขายพอร์ตโฟลิโอโรงแรมแห่งนี้ไม่เพียงแต่เน้นย้ำถึงการฟื้นตัวของกิจกรรมการทำธุรกรรมในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เท่านั้น แต่ยังเสริมสร้างการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องของกระแสเงินสดจากโรงแรมในภูมิภาคอีกด้วย” จูเลียน นาอูรี รองประธานอาวุโส ฝ่ายขายและการลงทุน ประจำ ภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก JLL Hotels & Hospitality Group กล่าว
Capri by Fraser HCMC และ ibis Saigon South เป็นโรงแรมแบรนด์นานาชาติเพียงแห่งเดียวที่อยู่ในระยะเดินถึงจากสำนักงานที่เช่าโดยบริษัทข้ามชาติและศูนย์นิทรรศการและการประชุมไซง่อน (SECC) ในเขต 7 นครโฮจิมินห์
เป็นที่ทราบกันว่าผู้ซื้อโรงแรมทั้ง 3 แห่งนี้มาจากฮ่องกง (ประเทศจีน) ราคาโอนที่ประกาศไว้นั้นต่ำกว่าราคาที่กลุ่มบริษัทไทยเสนอในปี 2563 ในขณะนั้น คณะกรรมการบริษัทของกลุ่มทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบต่ออายุได้เพื่อธุรกิจโรงแรมและสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์แบบเช่าและกรรมสิทธิ์แบบขยายได้ (SHREIT) ได้อนุมัตินโยบายการโอนหุ้น 100% ของบริษัทย่อยทั้ง 2 แห่ง
บริษัทย่อยที่ SHREIT ต้องการขายนั้นเป็นเจ้าของและดำเนินกิจการโรงแรมสามแห่งในภูมิภาคอาเซียน ซึ่งรวมถึงโรงแรม Ibis Saigon South ระดับ 3 ดาว โรงแรม Capri by Frasers ระดับ 4 ดาว ทั้งสองแห่งตั้งอยู่ในเขต 7 นครโฮจิมินห์ ประเทศเวียดนาม และโรงแรม Pullman Jakarta Central Park ระดับ 5 ดาว ทางตะวันตกของกรุงจาการ์ตา เมืองหลวงของอินโดนีเซีย
โดยมูลค่ารวมของโรงแรมทั้ง 3 นี้ในปี 2563 อยู่ที่เกือบ 133 ล้านเหรียญสหรัฐ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)