วิลล่ามูลค่าล้านเหรียญถูกทิ้งร้างในนครโฮจิมินห์

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 1

เมืองทูดึ๊กเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการเติบโตอย่างแข็งแกร่งในภาคอสังหาริมทรัพย์ของนครโฮจิมินห์ นอกจากสิ่งก่อสร้างอันงดงามแล้ว วิลล่าราคาหลายล้านเหรียญในย่านชุมชนเมืองดงตังลอง (แขวงเติงถั่น เมืองทูดึ๊ก) ก็ถูกทิ้งร้างโดยปราศจากผู้คนแม้แต่คนเดียว

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 2

ตามที่ผู้สื่อข่าว Dan Tri กล่าว วิลล่าหลายร้อยหลังที่นี่ไม่มีคนอาศัยอยู่ สิ่งของหลายอย่างทรุดโทรมและรกไปด้วยหญ้า ทำให้เกิดฉากที่รกร้างและมืดมน

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 3

โครงการพื้นที่เมืองตงถังหลงเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2548 โดยมีบริษัทเคหะและการพัฒนาเมือง (HUD) เป็นผู้ลงทุน อย่างไรก็ตาม หลังจากก่อสร้างมาหลายปี พื้นที่นี้ยังคงอยู่ในสภาพทรุดโทรม มีบ้านเรือนถูกทิ้งร้างและทรุดโทรมจำนวนมาก

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 4

บ้านบางหลังสร้างเสร็จแล้วแต่ไม่มีเจ้าของมานานหลายปีแล้ว

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 5

วิลล่าหลายแห่งทรุดโทรมลงอย่างมาก และเนื่องจากไม่มีผู้ซื้อ จึงมีการนำบางส่วนไปให้เช่าแก่คนงานก่อสร้างในพื้นที่

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 6

คุณฟาน วัน ตวน (อายุ 59 ปี เมืองทูดึ๊ก) เล่าว่า "ผมมาที่นี่ทุกวันเพื่อตัดหญ้าและทำความสะอาด แต่เฉพาะบริเวณนอกถนนและบริเวณภูมิทัศน์เท่านั้น ถ้าใครต้องการใช้ภายในบ้าน ผมก็ยินดีทำ แต่น้อยมาก"

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 7

วิลล่าร้างที่มีหญ้าขึ้นปกคลุมลานบ้านและทางเข้า โครงการนี้คาดว่าจะเป็นเขตเมืองที่ทันสมัยทางฝั่งตะวันออกของเมือง

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 8

ภายในพื้นที่โครงการนี้ มีชั้นขายของทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็กหลายสิบชั้น จัดแสดงป้ายโฆษณาที่ดินสำหรับขายและการวางแผนโครงการ อย่างไรก็ตาม การซื้อขายยังคงเป็นไปอย่างเงียบเชียบ

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 9

นอกจากนี้บ้านบางหลังยังสร้างไม่เสร็จและไม่มีสัญญาณการก่อสร้างต่อเนื่อง

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 10

โครงการมีแผนที่จะมีขนาดเกือบ 160 ไร่ พร้อมโครงการย่อยต่างๆ มากมายที่มีฟังก์ชั่นต่างๆ เช่น อพาร์ทเมนต์ที่ซับซ้อน คอนโดมิเนียม ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ความบันเทิง กีฬา ...

ในการวางแผน โครงการนี้ได้สร้างทะเลสาบขนาด 7 เฮกตาร์ขึ้น ภายในจะมีท่าจอดเรือยอชต์ อย่างไรก็ตาม การจัดภูมิทัศน์หลายอย่างยังไม่เสร็จสมบูรณ์

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 11

บ้านขวางถนนในพื้นที่โครงการเนื่องจากไม่มีข้อตกลงเรื่องการชดเชย

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 12

ถนนสายหลักได้รับการสร้างขึ้นพร้อมระบบไฟส่องสว่าง ต้นไม้ และทางเท้า แต่ฉากที่นี่มักจะมืดมนและรกร้างเสมอ

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 13

มีประกาศขายและป้ายประกาศขายมากมายบนวิลล่าและทาวน์เฮาส์ ดังนั้น ที่ดินในโครงการจึงถูกประกาศขายในราคาตั้งแต่ 6 พันล้านดองต่อแปลง (100-160 ตารางเมตร) ทาวน์เฮาส์ตั้งแต่ 7 พันล้านดองต่อยูนิต อาคารพาณิชย์ตั้งแต่ 10 พันล้านดองต่อยูนิต และวิลล่าตั้งแต่ 15 พันล้านดองถึง 27 พันล้านดองต่อยูนิต (พื้นที่ 200-400 ตารางเมตร)

Hàng loạt biệt thự triệu đô không bóng người tại TPHCM - 14

จากข้อมูลของผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ พบว่าเนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวอยู่ไกลจากใจกลางเมือง หลายคนจึงยังคงลังเล สถานการณ์เช่นนี้ส่งผลกระทบต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ รวมถึงการพัฒนาอย่างยั่งยืนของชุมชน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-biet-thu-trieu-do-khong-bong-nguoi-tai-tphcm-20240927224111268.htm