กฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับการอยู่อาศัยชั่วคราวและถาวรต้องได้รับการเอาใจใส่ตั้งแต่วันที่ 10 มกราคม 2568

เอกสารและเอกสารพิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราว บันทึกและขั้นตอนสำหรับการยกเลิกการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราวกำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกา 154/2024/ND-CP มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 10 มกราคม 2025

รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 154/2024/ND-CP (เรียกอีกอย่างว่าพระราชกฤษฎีกา 154) ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและมาตรการต่างๆ เพื่อบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยถิ่นที่อยู่

ข้อมูลในบทความนี้จะนำเสนอเนื้อหาสำคัญ 3 ประการตามที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกา 154 ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราและมาตรการต่างๆ เพื่อบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยถิ่นที่อยู่ ได้แก่ เอกสารและหลักฐานที่พิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราว บันทึกและขั้นตอนสำหรับการลบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราว และช่องข้อมูล 15 ช่องของฐานข้อมูลถิ่นที่อยู่

ถิ่นที่อยู่ถาวร คือ สถานที่ที่พลเมืองอาศัยอยู่อย่างมั่นคงเป็นระยะเวลานาน และได้รับการลงทะเบียนเพื่อขอถิ่นที่อยู่ถาวรแล้ว (ภาพประกอบ: ITN)

I. เอกสารและหลักฐานแสดงถิ่นที่อยู่ถูกต้องตามกฎหมายสำหรับการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราว ตั้งแต่วันที่ 10 มกราคม 2568

เอกสาร เอกสาร ข้อมูลพิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกต้องตามกฎหมาย (ตามที่กำหนดในมาตรา 5)

1. พลเมืองต้องให้ข้อมูลที่พิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมาย แก่สำนักงานทะเบียนราษฎรในการยื่นคำขอจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ ในกรณีที่ไม่สามารถใช้ข้อมูลพิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมายในฐานข้อมูล ระบบสารสนเทศ หรือใบสมัครบัตรประจำตัวประชาชน สำนักงานทะเบียนราษฎรจะเป็นผู้รับผิดชอบในการตรวจสอบและยืนยันเพื่อแก้ไขขั้นตอนการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่

พลเมืองมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดเตรียมสำเนา สำเนาถ่ายเอกสาร หรือสำเนาอิเล็กทรอนิกส์ของเอกสารหรือเอกสารที่พิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมายเมื่อได้รับการร้องขอจากหน่วยงานการลงทะเบียนถิ่นที่อยู่

2. เอกสารพิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกกฎหมายเพื่อจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวร ได้แก่ เอกสารอย่างใดอย่างหนึ่งดังต่อไปนี้:

ก) เอกสารและหลักฐานรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของทรัพย์สินอันติดมากับที่ดิน

ข) ใบอนุญาตก่อสร้างบ้านพักอาศัย หรือ ใบอนุญาตก่อสร้างบ้านพักอาศัย;

ค) เอกสารการซื้อขายบ้านราชพัสดุ หรือ เอกสารการประเมินราคาและชำระบัญชีบ้านที่ติดกับที่ดินราชพัสดุตามที่กฎหมายบัญญัติ

ง) สัญญาซื้อขายที่อยู่อาศัย หรือ เอกสารแสดงการส่งมอบหรือรับโอนที่อยู่อาศัยจากนิติบุคคลอาคารชุดที่ลงทุนก่อสร้างเพื่อขาย

ง) เอกสารประกอบการซื้อ การเช่าซื้อ การบริจาค การรับมรดก การเพิ่มทุน และการแลกเปลี่ยนที่อยู่อาศัย ตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยที่ดินและที่อยู่อาศัย

ข) เอกสารการบริจาคบ้านกตัญญู บ้านกุศล บ้านสามัคคี การให้ที่อยู่อาศัยและที่ดินแก่บุคคลและครัวเรือน

ก) เอกสารของศาลหรือหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจพิจารณาตัดสินกรรมสิทธิ์บ้านที่มีผลบังคับตามกฎหมายแล้ว

ข) เอกสารและหลักฐานที่พิสูจน์การจำนองหรือจำนำกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายที่พักอาศัย

ก) การยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลว่าบ้านและที่ดินมีการใช้งานที่มั่นคง ไม่มีข้อพิพาท และไม่ได้อยู่ในสถานที่ที่ไม่อนุญาตให้จดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรใหม่ ตามแบบที่ 02 ที่ออกตามพระราชกฤษฎีกานี้

ก) เอกสารและหลักฐานการจดทะเบียนและการตรวจรับรถที่เป็นเจ้าของ การยืนยันการจดทะเบียนสถานที่จอดรถประจำของรถ เว้นแต่กรณีที่ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนสถานที่จอดรถประจำตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 3 วรรคสอง แห่งพระราชกฤษฎีกานี้

ล) สัญญาและเอกสารการเช่า การให้ยืม หรือการพักอาศัย จะต้องได้รับการรับรองโดยสำนักงานทนายความหรือรับรองตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ม) เอกสารและหลักฐานประเภทอื่นใดเพื่อพิจารณาออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินอื่นที่ติดอยู่กับที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดินและเคหะในช่วงระยะเวลาดังกล่าว

3. เอกสารพิสูจน์ถิ่นที่อยู่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราว ได้แก่ เอกสารอย่างใดอย่างหนึ่งดังต่อไปนี้:

ก) เอกสารหรือหลักฐานอย่างใดอย่างหนึ่งตามที่กำหนดในวรรค 2 แห่งข้อนี้ ยกเว้นในกรณีที่เอกสารหรือหลักฐานที่พิสูจน์การอำนวยความสะดวกทางกฎหมายเป็นเอกสารเกี่ยวกับการเช่า การให้ยืม หรือการอนุญาตให้มีการอำนวยความสะดวกทางกฎหมายโดยหน่วยงาน องค์กร หรือบุคคล เอกสารดังกล่าวไม่จำเป็นต้องมีการรับรองหรือรับรองโดยสำนักงานทนายความ

ข) คำมั่นสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรของพลเมืองว่าเขา/เธอมีถิ่นที่อยู่เพื่อใช้เอง ไม่มีข้อโต้แย้งเกี่ยวกับสิทธิในการใช้ และอาศัยอยู่อย่างมั่นคงและถาวรในสถานที่อยู่อาศัยนั้น หากเขา/เธอไม่มีเอกสารหรือหลักฐานอย่างใดอย่างหนึ่งตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก ของข้อนี้

ค) เอกสารและหลักฐานของเจ้าของสถานที่ให้บริการที่พัก ท่องเที่ยว หรือสถานที่ให้บริการที่พักอื่นใดที่อนุญาตให้บุคคลนั้นลงทะเบียนเพื่อเข้าพักอาศัยชั่วคราวในสถานที่นั้น

ง) เอกสารจากหน่วยงานหรือองค์กรที่บริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรม เขตประกอบการส่งออก หรือเขต เศรษฐกิจ อนุญาตให้ลูกจ้างไปขึ้นทะเบียนพักอาศัยชั่วคราว ณ ที่อยู่อาศัยที่หน่วยงานหรือองค์กรเป็นเจ้าของหรือบริหารจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ง) เอกสารจากหน่วยงานหรือองค์กรที่บริหารจัดการสถานที่ก่อสร้าง หอพัก หมู่บ้านหัตถกรรม สถานประกอบการผลิตและสถานประกอบการ หรือองค์กรที่อนุญาตให้ลูกจ้างไปแจ้งที่พักอาศัยชั่วคราวที่ตนเป็นเจ้าของหรือจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

4. เอกสารและหลักฐานแสดงพื้นที่เคหะขั้นต่ำที่ต้องจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวร ณ สถานที่อยู่อาศัยตามกฎหมายที่เช่า ยืม หรือเช่าซื้อ ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 20 วรรคสาม แห่งพระราชบัญญัติเคหะ

II. ขั้นตอนการเพิกถอนทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราว

ตามระเบียบว่า ภายใน 7 วัน นับแต่วันที่ครัวเรือนมีบุคคลซึ่งถูกเพิกถอนทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว บุคคลซึ่งถูกเพิกถอนทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว หรือตัวแทนครัวเรือน มีหน้าที่ดำเนินการเพิกถอนทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว

เอกสารขอเพิกถอนการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว ประกอบด้วย แบบคำร้องขอเปลี่ยนแปลงข้อมูลถิ่นที่อยู่ และเอกสารพิสูจน์กรณีเพิกถอนการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราวอย่างใดอย่างหนึ่ง

ผู้ดำเนินการยื่นคำขอ 1 ฉบับ ผ่านทางระบบออนไลน์โดยตรงหรือผ่านทางไปรษณีย์ไปยังหน่วยงานทะเบียนราษฎร

กรณีผู้ขอเพิกถอนทะเบียนราษฎรถาวรหรือชั่วคราวไม่มีข้อมูลในฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ หรือข้อมูลของบุคคลนั้นในฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติไม่ครบถ้วนหรือไม่ถูกต้อง หน่วยงานทะเบียนราษฎรมีหน้าที่รวบรวมและปรับปรุงฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ

เมื่อได้รับเอกสารที่ถูกต้องแล้ว หน่วยงานทะเบียนราษฎรจะลบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราวของพลเมือง และอัปเดตการลบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราวในฐานข้อมูลถิ่นที่อยู่และฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ

กรณีบุคคลซึ่งถูกเพิกถอนทะเบียนราษฎรถาวรหรือชั่วคราว หรือผู้แทนครัวเรือนไม่ดำเนินการตามขั้นตอนการเพิกถอนทะเบียนราษฎรถาวรหรือชั่วคราว สำนักงานทะเบียนราษฎรมีหน้าที่ตรวจสอบ พิสูจน์ และบันทึกความไม่ดำเนินการตามขั้นตอนการเพิกถอนทะเบียนราษฎรถาวรหรือชั่วคราวของพลเมืองหรือผู้แทนครัวเรือน และดำเนินการเพิกถอนทะเบียนราษฎรถาวรหรือชั่วคราวแทนพลเมือง

หน่วยงานและหน่วยงานที่บริหารจัดการบุคคลที่กำลังศึกษา การทำงาน และการทำงานในกองทัพของประชาชน ต้องมีคำร้องเป็นหนังสือถึงหน่วยงานทะเบียนราษฎรในพื้นที่ประจำการเพื่อเพิกถอนการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราวของบุคคลในความดูแลของตน

คำร้องขอจะต้องระบุชื่อ นามสกุล ชื่อกลาง และชื่อตัวให้ชัดเจน วันเกิด หมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนหรือหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชน 9 หลักของบุคคลที่ต้องการลบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว และเหตุผลในการขอลบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว

ภายใน 1 วันทำการ นับแต่วันที่ฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติได้รับข้อมูลอันสะท้อนถึงบทบัญญัติในมาตรา 24 วรรคหนึ่ง และมาตรา 29 แห่งพระราชบัญญัติถิ่นที่อยู่ สำนักงานทะเบียนราษฎรมีหน้าที่ตรวจสอบ พิสูจน์ และลบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราวของพลเมือง และปรับปรุงการลบทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรและชั่วคราวในฐานข้อมูลถิ่นที่อยู่และฐานข้อมูลประชากรแห่งชาติ

3. ฐานข้อมูลที่พักอาศัยจะประกอบด้วยช่องข้อมูล 15 ช่อง:

1. เลขที่ทะเบียนบ้าน

2. ข้อมูลตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 9 วรรค 1 ถึง 15 วรรค 21 ถึง 25 และมาตรา 15 วรรค 4 แห่งพระราชบัญญัติบัตรประจำตัวประชาชน ได้แก่ ชื่อสกุล ชื่อกลาง และชื่อเกิด ชื่ออื่นๆ หมายเลขประจำตัวประชาชน...

3. ชื่ออื่น ๆ

4. สถานที่พำนักถาวร เวลาเริ่มพำนักถาวร เหตุผลและเวลาที่เพิกถอนการจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวร

5. สถานที่พำนักชั่วคราว เวลาเริ่มพำนักชั่วคราว ระยะเวลาพำนักชั่วคราว เหตุผลและระยะเวลาที่ยกเลิกการพำนักชั่วคราว

6. สถานะการประกาศลาพักชั่วคราว, เรื่องการประกาศลาพักชั่วคราว, ระยะเวลาลาพักชั่วคราว, จุดหมายปลายทางระหว่างลาพักชั่วคราว, เวลาสิ้นสุดการลาพักชั่วคราว

7. ตำแหน่งปัจจุบัน เวลาเริ่มต้นถึงตำแหน่งปัจจุบัน

8. สถานที่พัก, ระยะเวลาเข้าพัก

9. ประวัติอาชญากรรม

10. ประวัติอาชญากรรม

11. มีมาตรการป้องกัน

12. ไม่มีประวัติอาชญากรรม

13. หมายเลข ชื่อหน่วยงาน ผู้มีอำนาจออกเอกสาร วัน เดือน ปีที่ออกเอกสารให้สัญชาติเวียดนาม การสละสัญชาติเวียดนาม การเพิกถอนสัญชาติเวียดนาม และการยกเลิกการตัดสินใจให้สัญชาติเวียดนาม

14. เลขที่ วัน เดือน ปี หน่วยงานที่ออกคำสั่งค้น ค้น หรือระงับหมายจับ

15. ข้อมูลพลเมืองอื่น ๆ จะถูกบูรณาการและแบ่งปันจากฐานข้อมูลอื่น

ฐานข้อมูลที่อยู่อาศัยถูกสร้างและจัดการแบบรวมศูนย์และสม่ำเสมอที่หน่วยงานจัดการข้อมูลประจำตัวของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ

พระราชกฤษฎีกานี้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 10 มกราคม พ.ศ. 2568

ที่มา: https://dansinh.dantri.com.vn/nhan-luc/hang-loat-quy-dinh-moi-ve-tam-tru-thuong-tru-can-chu-y-tu-1012025-20250101123049673.htm