ประชาชนหลายร้อยคนต่อแถวเพื่อประมูลที่ดินในเขตห่าดง กังวลว่าจะใช้เวลานานตลอดทั้งคืน

เช้านี้ (19 ต.ค.) เขตห่าดง ( ฮานอย ) ได้จัดการประมูลที่ดินเปล่าเพื่ออยู่อาศัย จำนวน 27 แปลง ในพื้นที่ 3 ตำบล ได้แก่ ตำบลห่าขาว ตำบลดงดานห์ - ตำบลดงก๊ก ตำบลดงโบ - ตำบลดงชุก - ตำบลก๊วกเกิ๋ง - ตำบลดงเม็น (พื้นที่ B เขตฟูลเลือง) ตำบลซาวชัว (สัญลักษณ์ X8 เขตเยนเงีย) และตำบลดู๊ก (สัญลักษณ์ X7 เขตเดืองน้อย)

ผู้สื่อข่าว แดนตรี รายงานว่า แม้ว่าการประมูลที่ดินจะเริ่มขึ้นเพียง 8.30 น. แต่ก็มีผู้คนหลายร้อยคนเดินทางมาถึงแล้วราว 19.00 น. เพื่อเฝ้าดูและทำความเข้าใจสถานการณ์ นอกจากผู้ที่เข้าร่วมลงคะแนนเสียงโดยตรงในห้องโถงที่ปิดแล้ว ยังมีนักลงทุนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากที่รออยู่ด้านนอก

ประชาชนต่อแถวรอทำการประมูลที่ดิน (ภาพ: ดวงตาม)

แปลงที่ดินที่จะนำมาประมูลมีขนาดตั้งแต่ 48.7 ตารางเมตร ถึง 72.1 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ระหว่าง 22.8-32.2 ล้านดอง/ตารางเมตร และเงินมัดจำอยู่ระหว่าง 221.9 ล้านดอง ถึง 436.3 ล้านดอง/แปลง วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินคือที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในเมือง รูปแบบการใช้ที่ดินคือที่ดินที่รัฐจัดสรรให้พร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นระยะยาว

ในจำนวนนี้ 17 แปลงอยู่บริเวณห่าเคา, 1 แปลงอยู่บริเวณดงดาญ - ดงก๊ก, 1 แปลงอยู่บริเวณดงโบ - ดงชุก - ก๊วเกา - ดงเม็น (พื้นที่ B) เขตฟูลล็อง; 2 แปลงอยู่บริเวณเซาชัว (X8) เขตเยนเงีย และ 6 แปลงอยู่บริเวณดู๊ก (X7) เขตดูองน้อย

นักลงทุนที่เข้าร่วมการประมูลจะทำการลงคะแนนเสียงโดยตรงหลายรอบตามวิธีราคาที่เพิ่มขึ้น ที่ดินในพื้นที่ห่าเคาจะถูกประมูลอย่างน้อย 5 รอบบังคับ, ในพื้นที่ดงดานห์ - ดงก๊ก 11 รอบ, ในพื้นที่ดงโบ - ดงชุก - กัวเกา - ดงเมิ่น (พื้นที่ B) 6 รอบ, ในพื้นที่เซาจัว (X8) 6 รอบ และในพื้นที่ดูอ็อก (X7) 7 รอบ

ขั้นราคาทั่วไปที่ใช้กับแปลงที่ดินและในรอบการประมูลคือ 10 ล้านดองต่อตารางเมตร

ราคาเริ่มต้นของการประมูลรอบแรกคือราคาเริ่มต้นที่คณะกรรมการประชาชนเขตห่าดงอนุมัติ ราคาเริ่มต้นของการประมูลรอบถัดไปคือราคาประมูลสูงสุดที่ถูกต้องในรอบก่อนหน้า นับตั้งแต่รอบที่สองเป็นต้นไป

ในกรณีที่ราคาประมูลสูงสุดในรอบก่อนหน้าเท่ากับราคาเริ่มต้นของรอบการประมูล ราคาเริ่มต้นของรอบถัดไปจะเท่ากับราคาเริ่มต้นของรอบก่อนหน้าบวกกับขั้นราคาหนึ่งขั้น

ตามประกาศจากหน่วยงานจัดงาน การประมูลในเขตห่าดงเมื่อวันนี้ มีผู้ที่ไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมการประมูลจำนวน 15 ราย เนื่องมาจากไม่ชำระเงิน ชำระเงินไม่ครบ หรือชำระเงินมัดจำล่าช้า

ผู้เข้าร่วมกังวลว่าการประมูลจะกินเวลานานจนเกือบสิ้นคืน (ภาพ: Duong Tam)

คุณเหงียน วัน เจียน นักลงทุนในเขตอึ้งฮวา (ฮานอย) ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าว แดน ตรี ว่า ขณะนี้ตลาดประมูลที่ดินในเมืองหลวงค่อนข้างมีเสถียรภาพ ซึ่งแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากช่วงที่นักลงทุนมีความคาดหวังสูงเมื่อประมาณ 2 เดือนที่แล้ว

โดยเขาคาดว่าราคาที่ดินที่ชนะการประมูลในวันนี้จะไม่ผันผวนมากนัก เพียงแค่เท่ากับราคาตลาดเท่านั้น

ประชาชนกำลังดำเนินการตามขั้นตอนในการเข้าห้องประมูล (ภาพ : เหงียน เติง)

นายดี ชาวอำเภอห่าดง (ฮานอย) กล่าวว่า เขาได้ยื่นขอเข้าร่วมประมูลที่ดิน 3 แปลง โดยหวังว่าจะชนะประมูล 1 แปลง เพื่อนำไปสร้างบ้าน ดังนั้น เขาจึงหวังว่าจะซื้อในราคาที่สมเหตุสมผล เท่ากับหรือสูงกว่าราคาตลาดเล็กน้อย หากราคาที่ชนะประมูลสูงเกินไป เขาก็ยอมรับที่จะยอมแพ้

“ด้วยวิธีการประมูลแบบหลายรอบ ผมคิดว่าเซสชันของวันนี้คงจะกินเวลาไปจนเกือบสิ้นคืน” นายดี กล่าว

ก่อนหน้านี้ เช้าวันที่ 19 สิงหาคม อำเภอหว่ายดึ๊กได้จัดการประมูลที่ดิน 19 แปลง โดยใช้วิธีการประมูลขั้นต่ำตามที่กำหนด คือ 6 รอบ การประมูลครั้งนี้กินเวลานานเกือบ 20 ชั่วโมง รวม 9 รอบก่อนสิ้นสุด

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm