สานฝันสร้างที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อย

โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นหนึ่งในนโยบายสำคัญของรัฐบาลที่มุ่งช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ข้าราชการ ข้าราชการ ทหาร และผู้รับผลประโยชน์จากนโยบายต่างๆ ในการซื้อ เช่า สร้าง และซ่อมแซมบ้าน เงินทุนจากโครงการนี้ช่วยให้หลายครอบครัวบรรลุความฝันในการมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งนำไปสู่การสร้างหลักประกันทางสังคม

Báo Thái Bình•02/04/2025

ครัวเรือนที่มีรายได้น้อยและผู้รับผลประโยชน์จากกรมธรรม์จำนวนมากมีบ้านอยู่ได้ด้วยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยจากสังคม

คุณเหงียน ฟอง เถา ทหารผ่านศึกพิการชั้น 2/4 จากเขตเลฮ่องฟอง (เมือง ไทบิ่ญ ) ต้องอาศัยอยู่ในบ้านเล็กๆ คับแคบมาหลายชั่วอายุคน เมื่อเร็วๆ นี้ เขาได้รับเงินกู้ 400 ล้านดองจากธนาคารนโยบายสังคม (CSXH) สาขาจังหวัด พร้อมกับเงินออม เพื่อซื้ออาคารที่พักอาศัยสังคมขนาดกว่า 50 ตาราง ^เมตร ในอาคารอพาร์ตเมนต์ชุมชนหวูฟุก (เมืองไทบิ่ญ) คุณเถาเล่าว่า: นี่เป็นความฝันอันยาวนานของผมและภรรยา ทันทีหลังจากดำเนินการขอสินเชื่อเสร็จสิ้น ผู้ลงทุนก็ส่งมอบอพาร์ตเมนต์ให้ครอบครัวผม ปัจจุบันครอบครัวผมกำลังตกแต่งภายในบ้านให้เสร็จเรียบร้อยเพื่อย้ายเข้าอยู่ในช่วงกลางเดือนเมษายน หากปราศจากเงินทุนประกัน ผมและภรรยาคงยากที่จะซื้อบ้านราคาถูกไว้เป็นบ้านหลังที่สองเมื่อเกษียณอายุ

หลังจากครอบครัวของคุณเถาได้รับบ้านในอพาร์ตเมนต์หวูฟุกเพียง 1 วัน และมีโอกาสได้เป็นเพื่อนบ้านกัน คุณเหงียน นู กวี คนขับรถ กล่าวอย่างตื่นเต้นว่า “ผมกับภรรยามีรายได้น้อยและต้องเลี้ยงลูกเล็ก หลายปีมานี้เราหวังเพียงอยากมีบ้านเป็นของตัวเองที่กว้างขวางและสะดวกสบาย เมื่อเห็นว่าธนาคารเพื่อสังคม สาขาจังหวัด มีโครงการสินเชื่อบ้านเพื่อสังคม วงเงินสูงสุด 80% ของมูลค่าบ้าน ผมกับภรรยาจึงรีบยื่นขอสินเชื่อทันที ด้วยนโยบายที่เอื้อเฟื้อเผื่อแผ่เช่นนี้ ครอบครัวเล็กๆ ของผมจะมีที่อยู่อาศัยในไม่ช้า รู้สึกมั่นคงที่จะไปทำงานหาเงินมาจ่ายหนี้ธนาคาร และมีรายได้เพิ่มขึ้น

ในขณะที่ในนครไทบิ่ญ ผู้มีรายได้น้อยและผู้รับผลประโยชน์จากนโยบายส่วนใหญ่กู้ยืมเงินเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสมกับการใช้งานและทรัพยากรที่ตนมีอยู่ ในเขตที่มีที่อยู่อาศัยสังคมน้อยกว่า ครัวเรือนส่วนใหญ่กู้ยืมเงินเพื่อสร้างบ้านใหม่หรือซ่อมแซมบ้านเก่า ครอบครัวของนายบุ่ย มินห์ เซิน ประจำเมืองเดียมเดียน (ไทถวี) กำลังอาศัยอยู่ในบ้านหลังใหม่ผ่านโครงการสินเชื่อที่มีความหมายนี้ และเล่าว่า ผมสามารถกู้เงินได้ 600 ล้านดอง เพื่อลงทุนสร้างบ้านที่แข็งแรง ทดแทนบ้านเก่าที่ทรุดโทรม ช่วยให้เรามีสภาพความเป็นอยู่ที่มั่นคง ไม่ต้องกังวลเรื่องพายุอีกต่อไป และรู้สึกมั่นคงในการทำงาน

ครอบครัวของนายเซินเป็นหนึ่งใน 70 ครัวเรือนผู้มีรายได้น้อย ซึ่งเป็นผู้รับผลประโยชน์จากกรมธรรม์ของอำเภอไทถวี ซึ่งสามารถกู้ยืมเงินได้มากกว่า 23,000 ล้านดอง เพื่อสร้างและซ่อมแซมบ้านใหม่ นายเหงียน วัน ฮว่าย รองผู้อำนวยการสำนักงานธุรกรรมของธนาคารนโยบายสังคม อำเภอไทถวี กล่าวว่า หน่วยงานนี้ประสานงานกับรัฐบาลและองค์กร ทางสังคมและการเมือง อย่างแข็งขัน เพื่อส่งเสริมการเผยแพร่วัตถุประสงค์ ความหมาย กลไก และนโยบายของสินเชื่อที่อยู่อาศัยสังคม ตรวจสอบผู้กู้ หากมีคุณสมบัติและจำเป็นต้องกู้ยืม สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในด้านเอกสาร ขั้นตอน และการจ่ายเงินที่รวดเร็ว เพื่อให้ครอบครัวสามารถเข้าถึงเงินทุนและได้อยู่อาศัยในบ้านใหม่ที่มั่นคงในเร็วๆ นี้

โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP ของรัฐบาล ซึ่งกำหนดหัวข้อ เงื่อนไข จำนวนเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลาการกู้ยืมไว้อย่างชัดเจน ดังนั้น วงเงินกู้สูงสุดคือ 80% ของมูลค่าสัญญาซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัย สำหรับการก่อสร้างใหม่ การปรับปรุง หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัย วงเงินกู้สูงสุดคือ 70% ของมูลค่าประเมินไม่เกิน 1 พันล้านดอง อัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับครัวเรือนยากจนที่นายกรัฐมนตรีกำหนดในแต่ละช่วงเวลา ระยะเวลากู้ยืมสูงสุดคือ 25 ปี นับจากวันที่เบิกจ่ายเงินกู้ครั้งแรก นายเล ไห่ หวู รองผู้อำนวยการสาขาจังหวัดของธนาคารเพื่อนโยบายสังคม กล่าวว่า โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อย แรงงาน ข้าราชการ บุคลากรทางทหาร และผู้รับผลประโยชน์ตามนโยบาย ได้รับความสนใจจากทั้งพรรคและรัฐบาล เงินทุนพิเศษ และคำแนะนำจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการดำเนินการมาโดยตลอด ในปี พ.ศ. 2568 ก่อนที่จะได้รับเงินทุนเพิ่มเติมจากรัฐบาลกลาง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สนับสนุนเงินทุนจากกองทุนรวมเพื่อการลงทุนจำนวน 10,000 ล้านดองสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม นับตั้งแต่ต้นปี สาขาจังหวัดของธนาคารเพื่อนโยบายสังคมได้สั่งการให้เจ้าหน้าที่จากหน่วยงานวิชาชีพต่างๆ ประสานงานกับองค์กรทางสังคมและการเมืองที่ได้รับเงินกู้ดังกล่าว เพื่อพิจารณาและกระจายเงินทุนให้แก่ประชาชนอย่างแข็งขัน จนถึงปัจจุบัน ทั่วทั้งจังหวัดมีครัวเรือนที่ได้รับประโยชน์จากโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 619 ครัวเรือน โดยมียอดหนี้คงค้างรวมกว่า 222,000 ล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีครัวเรือนที่ได้รับสินเชื่อมากกว่า 140 ครัวเรือน โดยมียอดหนี้คงค้างรวมกว่า 48,000 ล้านดอง ในปี พ.ศ. 2568 คาดการณ์ว่าสินเชื่อโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของจังหวัดจะเติบโตถึง 70,000 ล้านดอง หากความต้องการสินเชื่อมีมากกว่าที่ธนาคารกำหนด ธนาคารจะขอให้ผู้บังคับบัญชาเพิ่มวงเงินสินเชื่อต่อไป เพื่อให้มั่นใจว่าครัวเรือนที่มีสิทธิ์และมีความจำเป็นทุกครัวเรือนสามารถกู้ยืมได้ ในอนาคต ธนาคารจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอย่างต่อเนื่อง เพื่อประชาสัมพันธ์โครงการให้ประชาชนได้รับทราบและเข้าใจ หากมีคุณสมบัติและจำเป็นต้องเข้าถึงแหล่งเงินทุนนี้ จะสามารถใช้บริการได้อย่างรวดเร็วและสะดวก เพื่อสร้างความมั่นคงให้กับที่อยู่อาศัยและมุ่งเน้นการพัฒนา เศรษฐกิจ ของครอบครัว ประชาชนสามารถเข้าใช้บริการแหล่งเงินทุนได้โดยตรงจากเจ้าหน้าที่สินเชื่อประจำพื้นที่ ธนาคารยังได้แจกใบปลิวพร้อมเบอร์โทรศัพท์เพื่อให้ผู้กู้สามารถติดต่อได้โดยตรง เจ้าหน้าที่สินเชื่อจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการขอสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ย และวงเงินสินเชื่อในแต่ละวัตถุประสงค์ของการใช้สินเชื่อ...

เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม จนถึงปัจจุบัน จังหวัดได้วางแผนพัฒนาที่ดินจำนวน 66 แปลง รวมพื้นที่ประมาณ 137 เฮกตาร์ และสร้างอพาร์ตเมนต์ประมาณ 46,881 ยูนิต ตามมตินายกรัฐมนตรีเลขที่ 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 ว่าด้วยการกำหนดเป้าหมายให้แล้วเสร็จโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 จังหวัดไทบิ่ญได้รับมอบหมายให้สร้างอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 5,502 ยูนิตภายในปี 2573 โดย 500 ยูนิตจะสร้างขึ้นในปี 2568 เพื่อให้สำเร็จและเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ในปี 2568 จังหวัดวางแผนที่จะดำเนินโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม 24 โครงการ รวมเป็นยูนิตมากกว่า 1,700 ยูนิต

นาย ฟาม เวียด อันห์ รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง