เมื่อเช้าวันที่ 11 มีนาคม รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมออนไลน์ของคณะทำงานของนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการทบทวน กระตุ้น และให้คำแนะนำในการขจัดความยากลำบากและอุปสรรคในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์สำหรับท้องถิ่นและวิสาหกิจ หลังจากการประกาศใช้กฎหมายใหม่
ที่จังหวัด นิญบิ่ญ สหายเหงียน กาว เซิน สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุม
ตามรายงานของ กระทรวงการก่อสร้าง ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ด้วยการมีส่วนร่วมอย่างเข้มแข็งและการประสานงานแบบซิงโครนัสของทุกระดับ ภาคส่วน และหน่วยงานท้องถิ่นผ่านการดำเนินการตามนโยบาย งาน แนวทางแก้ไข และมาตรการต่างๆ เพื่อขจัดปัญหาต่างๆ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ออกโดยรัฐสภา รัฐบาล นายกรัฐมนตรี รองนายกรัฐมนตรี กระทรวงและภาคส่วนต่างๆ ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมและการกำจัดปัญหาในการดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้นหลายประการ
คณะทำงานนายกรัฐมนตรีและกระทรวงและสาขาต่างๆ ได้ออกคำสั่งต่างๆ มากมาย และกระตุ้นให้ท้องถิ่นและรัฐวิสาหกิจแก้ไขและขจัดปัญหาและอุปสรรคตามอำนาจหน้าที่ของตน
ในด้านพื้นที่ ได้มีการออกเอกสารเพื่อดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมาย เรียกร้อง และชี้แนะจากรัฐบาล นายกรัฐมนตรี กระทรวง และสาขาต่างๆ พร้อมกันนี้ มุ่งเน้นการกำกับดูแลการแก้ไขปัญหาอุปสรรคของภาคอสังหาริมทรัพย์และโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุดไปได้
แม้ว่ากฎหมายใหม่ๆ (กฎหมายการประมูล กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กฎหมายที่ดิน กฎหมายสถาบันการเงิน) ที่ผ่านโดยรัฐสภาจะช่วยแก้ไขปัญหาความยุ่งยากและอุปสรรคต่างๆ หลายประการได้ แต่กฎหมายเหล่านี้ยังไม่มีผลบังคับใช้ ทำให้ปัญหาและความยุ่งยากต่างๆ ในปัจจุบันยังไม่ได้รับการแก้ไขโดยทันที
โครงการอสังหาฯ ในพื้นที่หลายแห่งประสบปัญหา กำลังซื้อและสภาพคล่องลดลงอย่างรวดเร็ว จำนวนโครงการบ้านจัดสรรที่ได้รับอนุมัติและสร้างเสร็จใหม่ลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อนๆ ส่งผลให้อุปทานเข้าสู่ตลาดค่อนข้างจำกัด
ในขณะเดียวกันราคาที่อยู่อาศัยก็มีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเกินกำลังทรัพย์ของคนส่วนใหญ่ที่ต้องการซื้อไว้ใช้งาน มีปัญหาเรื่องกฎหมาย แหล่งสินเชื่อ ความล่าช้าในการดำเนินการทางปกครองในบางพื้นที่...
ในการประชุมครั้งนี้ ผู้นำจากกระทรวง สาขา ธนาคาร บริษัท และธุรกิจต่างๆ ที่ดำเนินการในภาคอสังหาริมทรัพย์ ต่างชื่นชมความพยายามของรัฐบาล กระทรวง และสาขาต่างๆ ในการแก้ไขปัญหาและส่งเสริมการฟื้นตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์
อย่างไรก็ตาม หลายความเห็นระบุว่ายังคงมีความยากลำบากในด้านนี้อีกมาก และเสนอแนะให้รัฐบาล นายกรัฐมนตรี กระทรวง และสาขาต่างๆ ให้ความสำคัญกับการกำกับดูแลและออกกลไกและนโยบายเพื่อขจัดความยากลำบากในเรื่องความแตกต่างของอุปทาน การประเมินราคาที่ดิน ขจัดความยากลำบากสำหรับโครงการบ้านจัดสรรสังคม ลดขั้นตอนการบริหารให้สั้นลงมากที่สุด เร่งความคืบหน้าในการแก้ไขขั้นตอนทางกฎหมายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ สร้างความโปร่งใส ความยุติธรรม ราคาที่สมเหตุสมผลในการเข้าถึงผู้บริโภค ขยายระยะเวลาการสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ จัดการประชุมเป็นระยะเพื่อขจัดความยากลำบากสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์...
รองนายกรัฐมนตรีเจิ่น ฮอง ฮา กล่าวสรุปการประชุมว่า “สุขภาพ” ของตลาดอสังหาริมทรัพย์สะท้อนถึง “สุขภาพ” ของเศรษฐกิจ รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีให้ความสนใจในกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก
รองนายกรัฐมนตรียังเน้นย้ำว่า เมื่อกิจกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตอย่างเข้มแข็ง จะนำไปสู่ระบบนิเวศที่มีภาคส่วนต่างๆ เข้าร่วมและกำลังพัฒนาหลายร้อยภาคส่วน ดังนั้น หน่วยงานภาครัฐและรัฐวิสาหกิจจึงจำเป็นต้องมีส่วนร่วมอย่างเปิดเผย เปิดเผย และมีส่วนร่วมอย่างจริงจัง เพื่อขจัดอุปสรรคและอุปสรรคต่างๆ ให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์และตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมได้อย่างรวดเร็ว
รองนายกรัฐมนตรีขอให้รัฐบาลและคณะทำงานในพื้นที่ระบุสาเหตุของปัญหาให้ชัดเจนและหน่วยงานที่รับผิดชอบ เพื่อที่หน่วยงานนั้นๆ จะได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาให้หมดไป
ฝั่งธนาคารกลางจำเป็นต้องติดตามสถานการณ์สินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิด เพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหา ส่งเสริมการปล่อยสินเชื่อให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และอำนวยความสะดวกให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเข้าถึงแหล่งเงินทุนสินเชื่อ
สำหรับท้องถิ่นจำเป็นต้องทำงานโดยตรงกับแต่ละวิสาหกิจและแต่ละโครงการ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ เพื่อเข้าใจถึงความยากลำบากและปัญหาของวิสาหกิจที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนที่อยู่ภายใต้การดูแลของตนเกี่ยวกับที่ดิน การลงทุน การวางแผน ที่อยู่อาศัย ฯลฯ เพื่อหาแนวทางแก้ไขอย่างรอบด้าน
สำหรับธุรกิจจำเป็นต้องมีการทบทวนขั้นตอนทางกฎหมายอย่างจริงจัง โดยระบุถึงความยากลำบากและปัญหาของแต่ละโครงการอย่างชัดเจน เพื่อขอให้หน่วยงานที่มีอำนาจพิจารณาและแก้ไขตามหน้าที่และอำนาจหน้าที่ของตน
เหงียน ลู อันห์ ตวน
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)