ที่ดินกว่า 1,600 แปลงในจังหวัดบักเกียงได้รับอนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ได้

ในช่วง 30 วันที่ผ่านมา จังหวัดบักเกียงได้อนุญาตให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแบ่งแปลงเพื่อจำหน่ายเกือบ 3,000 แปลง

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบักเกียงได้ออกมติหลายฉบับเกี่ยวกับพื้นที่ที่สามารถโอนสิทธิ์การใช้ที่ดินได้ในรูปแบบของการแบ่งแยกและขายที่ดินให้แก่ประชาชนเพื่อสร้างบ้าน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามมติเลขที่ 643/QD-UBND พื้นที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดกับโรงเรียนประถมตันเทียน ในเขต 4 ของเขตเมืองตอนใต้ ได้รับอนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจำนวน 281 แปลง

พื้นที่วางผังเมืองสำหรับโซนหมายเลข 4 ตั้งอยู่ในเขตเมืองทางตอนใต้

โครงการนี้ตั้งอยู่ในตำบลตันเทียน และติดกับถนนสายหลัก 3 สาย ได้แก่ ถนนจังหวัดหมายเลข 293 ถนนโว วันเกียต และถนนวงแหวนของเมือง นอกจากนี้ โซน 4 ยังติดกับที่ทำการสภาเมืองทางทิศเหนือ ถนนที่มุ่งหน้าไปยังสะพานดงซอนทางทิศใต้ ถนนจังหวัดหมายเลข 239 ทางทิศตะวันออก และพื้นที่อยู่อาศัยทางทิศตะวันตก

ตามมติฉบับที่ 649 นักลงทุนได้รับอนุญาตให้โอนสิทธิ์การใช้ที่ดินจำนวน 629 แปลงในเขตเมืองทางตะวันตกเฉียงใต้

โครงการนี้ตั้งอยู่ในเขตมีโด ตำบลตันมี ติดกับพื้นที่อยู่อาศัยหมายเลข 4 ทางทิศเหนือ ถนนบาเจียวทางทิศใต้ เขตเมืองใหม่ของเขตมีโดทางทิศตะวันออก และถนนสายหลักของเขตเมืองตะวันตกเฉียงใต้ (ถนนกว้าง 48 เมตร) ทางทิศตะวันตก

ตามมติเลขที่ 650 จังหวัดได้อนุมัติการทำธุรกรรมที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยจำนวน 323 แปลงในเขตเมืองที่ 13 ภายในเขตย่อยที่ 2

โครงการนี้ตั้งอยู่ในตำบลตันเทียน ติดกับถนนหลวงหมายเลข 293 ทางทิศเหนือ พื้นที่อยู่อาศัยทางทิศใต้ ถนนที่กำลังก่อสร้างกว้าง 35 เมตรทางทิศตะวันออก และถนนที่กำลังก่อสร้างกว้าง 75 เมตรทางทิศตะวันตก

ตามมติเลขที่ 651 ผู้ซื้อได้รับอนุญาตให้โอนสิทธิ์การใช้ที่ดินจำนวน 443 แปลงในโครงการทางใต้ เขตเมืองที่ 22 เขตย่อยที่ 2

โครงการนี้ตั้งอยู่ในตำบลดิงห์ตรี อำเภอเยนดุง เขตเมืองติดกับวิทยาลัยอาชีวศึกษาบัคเกียงและย่านที่อยู่อาศัยถนนค็อกทางทิศเหนือ ติดกับพื้นที่ เกษตรกรรม ของตำบลหวงเกียนทางทิศใต้ ติดกับหมู่บ้านรุ่งตรองและหมู่บ้านเตย์ทางทิศตะวันออก และติดกับหมู่บ้านถุยเอนทางทิศตะวันตก

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 จังหวัดบักเกียงได้อนุมัติการขายที่ดินแบ่งแปลงจำนวน 1,200 แปลงในสี่โครงการ การดำเนินการนี้เป็นผลส่วนหนึ่งมาจากพระราชกฤษฎีกา 35/2023/ND-CP ซึ่งอนุญาตให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดพื้นที่ที่สามารถโอนสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ประชาชนผ่านการแบ่งแปลงและขายได้โดยไม่ต้องขออนุมัติจาก กระทรวงการก่อสร้าง เหมือนแต่ก่อน

อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฉบับใหม่ ที่ดินในเมือง ตำบล อำเภอ และเมืองใหญ่ในเขตเมืองพิเศษ ประเภทที่ 1 ประเภทที่ 2 และประเภทที่ 3 จะไม่สามารถโอนสิทธิ์การใช้ที่ดินให้แก่บุคคลเพื่อการก่อสร้างบ้านเอง หรือแบ่งแยกและขายที่ดินได้อีกต่อไป โดยจังหวัดบักเกียงซึ่งเป็นเขตเมืองประเภทที่ 3 ก็จะได้รับผลกระทบจากระเบียบนี้เช่นกัน โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html