ที่ดินเปล่าในบั๊กซางกว่า 1,600 แปลงได้รับอนุญาตให้โอนได้

ในช่วง 30 วันที่ผ่านมา บั๊กซาง ได้อนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินที่แบ่งแยกและขายไปแล้วเกือบ 3,000 แปลง

เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางได้ออกมติชุดหนึ่งเกี่ยวกับพื้นที่ที่สามารถโอนสิทธิการใช้ที่ดินได้ในรูปแบบการแบ่งแปลงที่ดินและการขายที่ดินให้ประชาชนเพื่อสร้างบ้าน

โดยเฉพาะในมติที่ 643/QD-UBND พื้นที่อยู่อาศัยติดกับโรงเรียนประถมศึกษาตันเตียน ในเขต 4 ของเขตเมืองทางตอนใต้ ได้รับอนุญาตให้โอนที่ดินสำหรับอยู่อาศัยจำนวน 281 แปลง

ขอบเขตการวางแผนพื้นที่ 4 อยู่ในเขตเมืองทางตอนใต้

โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในเขตเทศบาลเมืองเตินเตียน และติดกับถนนสายหลัก 3 สาย ได้แก่ ถนนสายจังหวัด 293 ถนนโววันเกียต และถนนวงแหวนรอบเมือง นอกจากนี้ เขต 4 ยังติดกับคณะกรรมการประชาชนเมืองทางตอนเหนือ ติดกับถนนไปยังสะพานดงเซินทางตอนใต้ ติดกับถนนสายจังหวัด 239 ทางตะวันออก และติดกับเขตที่อยู่อาศัยทางตะวันตก

ตามคำสั่งที่ 649 ให้ผู้ลงทุนโอนสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 629 แปลง ในเขตพื้นที่เขตเมืองภาคตะวันตกเฉียงใต้

โครงการนี้ตั้งอยู่ในเขตมีโดและตำบลตันมี โครงการนี้ติดกับกลุ่มที่พักอาศัยหมายเลข 4 ทางทิศเหนือ ติดกับถนนบ่าเตรียวทางทิศใต้ ติดกับเขตเมืองใหม่ของเขตมีโดทางทิศตะวันออก ติดกับถนนสายหลักของเขตเมืองตะวันตกเฉียงใต้ (ถนน 48 เมตร) ทางทิศตะวันตก

โดยมีมติที่ 650 อนุญาตให้ทำธุรกรรมที่ดินเปล่าเพื่ออยู่อาศัย จำนวน 323 แปลง ในเขตเมืองหมายเลข 13 ในโครงการหมายเลข 2

โครงการนี้ตั้งอยู่ในตำบลตันเตียน ติดกับถนนสายจังหวัด 293 ทางทิศเหนือ ติดกับเขตที่อยู่อาศัยทางทิศใต้ ติดกับถนนที่วางแผนไว้ 35 เมตรทางทิศตะวันออก ติดกับถนนที่วางแผนไว้ 75 เมตรทางทิศตะวันตก

ตามคำสั่งที่ 651 ผู้ซื้อมีสิทธิโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน จำนวน 443 แปลง ในโครงการภาคใต้ เขตพื้นที่เมือง 22 เลขที่แปลงที่ 2

โครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในตำบลดิญจรีและอำเภอเอียนดุง เขตเมืองนี้ติดกับวิทยาลัยอาชีวศึกษาบั๊กซางและเขตที่พักอาศัยก๊กทางทิศเหนือ ติดกับพื้นที่ เกษตรกรรม ของตำบลเฮืองซางทางทิศใต้ ติดกับหมู่บ้านรุงจ่องและหมู่บ้านไตทางทิศตะวันออก และติดกับหมู่บ้านถุยเยนทางทิศตะวันตก

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 จังหวัดบั๊กซางได้อนุญาตให้มีการซื้อขายที่ดินจำนวน 1,200 แปลงใน 4 โครงการ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวมีสาเหตุส่วนหนึ่งมาจากพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2566/ND-CP ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้รับอนุญาตให้กำหนดพื้นที่ที่สามารถโอนสิทธิการใช้ที่ดินในรูปแบบการแบ่งแยกและการขายที่ดินให้แก่ประชาชน โดยไม่ต้องขอความเห็นจาก กระทรวงก่อสร้าง เช่นเดิม

อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฉบับใหม่ ที่ดินในเขตเมือง เขต/อำเภอ และเมืองชั้นพิเศษ ชั้น 1 ชั้น 2 และชั้น 3 จะไม่มีสิทธิ์โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่บุคคลที่สร้างบ้านหรือแบ่งที่ดินเพื่อขายอีกต่อไป เขตบั๊กซาง ซึ่งจัดอยู่ในประเภทเขตเมืองชั้น 3 จะได้รับผลกระทบจากกฎหมายฉบับนี้ ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคมเป็นต้นไป

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html