การฟื้นฟูโครงการกินเวลานานเกือบสองทศวรรษ
คณะกรรมการประชาชนเมือง เว้ เพิ่งออกประกาศเลขที่ 169/TB-UBND ว่าด้วยการถมที่ดินโครงการสนามกอล์ฟเว้ ในเขตถวีเซือง เมืองเฮืองถวี (เมืองเว้) ตามเนื้อหาของประกาศฉบับนี้ บริษัทเทียนอัน ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการ ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินต่อไปได้อีก 24 เดือน นับจากวันที่โครงการสิ้นสุดลง (18 เมษายน 2568 ถึง 18 เมษายน 2570) เพื่อจัดการทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกา 102/2567/ND-CP ของรัฐบาล หากหลังจากระยะเวลาดังกล่าวแล้ว วิสาหกิจดังกล่าวไม่สามารถดำเนินการได้ รัฐจะยึดที่ดินคืนโดยไม่มีการชดเชยทั้งที่ดินและทรัพย์สินบนที่ดิน
สนามกอล์ฟเว้อยู่ห่างจากใจกลางเมืองเพียง 5 กิโลเมตร มีพื้นที่มากกว่า 78 เฮกตาร์ และมีมูลค่าการลงทุนสูงถึง 1,885 พันล้านดอง โครงการนี้ได้รับใบอนุญาตในปี พ.ศ. 2550 และผ่านการปรับปรุงใบรับรองการลงทุน 3 ครั้ง อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบ 2 ทศวรรษ สิ่งต่างๆ เช่น สนามกอล์ฟ 18 หลุมที่ได้มาตรฐานสากล สโมสรกลาง พื้นที่ฝึกซ้อมกอล์ฟ สนามกอล์ฟ วิลล่า รีสอร์ท สำหรับนักกอล์ฟ รวมถึงรีสอร์ทเชิงนิเวศระดับไฮเอนด์ ยังคงไม่เสร็จสมบูรณ์ ซึ่งส่งผลให้เกิดผลกระทบมากมาย รวมถึงการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน
นายโง ฮู ถวน ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงถวีเซือง กล่าวว่า โครงการสนามกอล์ฟเว้คาดว่าจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ แต่จนถึงขณะนี้กลับสร้างความผิดหวัง เพราะใช้เวลานานเกินไปในการก่อสร้างและผ่านการพัฒนาจากผู้นำหลายรุ่น ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ประชาชนในพื้นที่โครงการได้แสดงความไม่พอใจและร้องเรียนเกี่ยวกับผลกระทบต่อชีวิต เส้นทางการจราจร และการชดเชยที่ดินเพื่อการผลิต ฯลฯ อย่างต่อเนื่อง
ก่อนหน้านี้ ณ สิ้นปี พ.ศ. 2565 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ได้สรุปว่า ณ สนามกอล์ฟเว้และบริการที่เกี่ยวข้องนั้น งานนับและอนุมัติค่าชดเชยสำหรับการเคลียร์พื้นที่ล่าช้าและใช้เวลาเกือบ 4 ปี เนื่องจากต้องแก้ไขและปรับเปลี่ยนแบบหลายครั้ง โดยเฉพาะการอนุมัติแผน 1/500 ใหม่ ความคืบหน้าในการดำเนินการจึงไม่เป็นไปตามที่ตกลงกันไว้และต้องขอขยายเวลาออกไป ณ เวลาที่ทำการตรวจสอบ โครงการล่าช้ากว่ากำหนดในการดำเนินการระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ประมาณ 12 เดือน ตามหนังสือรับรองการลงทุนฉบับแก้ไขครั้งที่สอง
โครงการท่องเที่ยว “ซบเซา”
ในเมืองเว้ ยังมีโครงการท่องเที่ยวอีกมากมายที่ยังคง "ถูกพักไว้" หลังจากการก่อสร้างมานานนับทศวรรษ ยกตัวอย่างเช่น โครงการรีสอร์ทเมดิเตอร์เรเนียน เลเจนด์ ในตำบลหลอกหวิง (เขตฟูหลีก) ซึ่งตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจจันไม-ลังโก ซึ่งได้รับใบอนุญาตให้ลงทุนจากบริษัทวินาโคแลนด์ คอนสตรัคชั่น แอนด์ เฮาส์ซิ่ง ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น (วิโกแลนด์ กรุ๊ป) ในปี พ.ศ. 2552 ด้วยเงินทุนประมาณ 750 พันล้านดอง หลังจากการก่อสร้างและถูกทิ้งร้างมานานหลายปี ปัจจุบันโครงการนี้ล่าช้ากว่ากำหนดกว่า 60 เดือน ทั้งในด้านการก่อสร้างและการดำเนินงาน
วันหนึ่งในช่วงกลางเดือนพฤษภาคม 2568 ขณะที่ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ CAND อยู่ในโครงการนี้ รายงานว่าวิลล่าเดี่ยวหลายหลังแม้จะสร้างเสร็จแล้ว แต่กลับทรุดโทรมลงอย่างมากเนื่องจากถูกทิ้งร้างมานานหลายปี ที่น่าสังเกตคือ โครงการนี้เพิ่งถูกธนาคารแห่งหนึ่งนำขึ้นประมูล (ราคาเริ่มต้น 5 แสนล้านดอง) เพื่อทวงหนี้ ทรัพย์สินที่ประมูลประกอบด้วยรีสอร์ทและบริการ 3 แห่ง วิลล่า 3 ห้องพร้อมสระว่ายน้ำ 12 หลัง และวิลล่าที่ไม่มีสระว่ายน้ำ 40 หลัง สนามเทนนิส ร้านขายของที่ระลึก และพื้นที่ต้อนรับ นอกจากนี้ยังมีสิทธิทั้งหมดที่เกิดจากการดำเนินการและการใช้ประโยชน์ของโครงการ รวมถึงทรัพย์สินและสิทธิอื่นๆ ทั้งหมดของโครงการตามสถานะปัจจุบัน...
โครงการรีสอร์ทนานาชาติ Minh Vien Lang Co เริ่มก่อสร้างในปี 2561 บนพื้นที่ 102 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนราว 368 ล้านเหรียญสหรัฐ (ราว 9 ล้านล้านดอง) คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสแรกของปี 2567 อย่างไรก็ตาม หลังจากสร้างบ้านเบื้องต้นและติดตั้งอุปกรณ์เบื้องต้นเสร็จแล้ว โครงการทั้งหมดจึงถูกระงับไว้จนถึงปัจจุบัน
หรือโครงการพื้นที่ท่องเที่ยว Suoi Voi (ตำบล Loc Tien อำเภอ Phu Loc) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Hoa Lu - Hue Investment, Trade and Service จำกัด ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้นรวม 1,020 พันล้านดอง บนพื้นที่กว่า 51 เฮกตาร์ คณะกรรมการบริหารของเขตเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมจังหวัด (ปัจจุบันคือเมืองเว้) ได้อนุมัติการตัดสินใจลงทุนครั้งแรกในปี 2017 และมีการปรับปรุงในปี 2020 ตามแผน โครงการได้เริ่มดำเนินการระยะที่ 1 อย่างเป็นทางการเมื่อปลายเดือนมีนาคม 2019 และเริ่มดำเนินการในปี 2021 อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน โครงการยังคงอยู่ในสถานะ "พักไว้"
นายฟาน วัน เกือง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลหลกเตี๊ยน กล่าวว่า ก่อนที่จะมีนโยบายการลงทุนโครงการท่องเที่ยวซุ่ยโวย ลำน้ำสายนี้เป็นแหล่งทำกินของครัวเรือนหลายสิบครัวเรือนที่มีคนงานหลายร้อยคนในตำบลหลกเตี๊ยนมานานหลายทศวรรษ เมื่อโครงการเริ่มดำเนินการ 6-7 ปีที่ผ่านมา ประชาชนจำนวนมากสูญเสียรายได้ เป็นเวลานานที่โครงการไม่คืบหน้า มีเพียงคนท้องถิ่นไม่กี่คนเท่านั้นที่ได้รับการว่าจ้างให้ดูแลโครงการ ปัจจุบัน โครงการนี้ยังอยู่ในบัญชีรายชื่อผู้กำกับดูแลพิเศษของสภาประชาชนเมือง เนื่องจากความคืบหน้าล่าช้าเป็นเวลานาน ตัวแทนคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมเมืองเว้ กล่าวว่า พวกเขากำลังศึกษาและพิจารณายกเลิกโครงการระยะที่ 3 และ 4
เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองเว้ได้ขอให้หน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตรวจสอบและดำเนินการโครงการที่คืบหน้าล่าช้าอย่างจริงจัง โดยมอบหมายให้หน่วยงานรับผิดชอบในการประสานงานเพื่อขจัดอุปสรรคในการดำเนินการ การอนุมัติพื้นที่ การชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการสำคัญๆ นอกจากนี้ ทางเมืองยังเร่งดำเนินการจัดทำเอกสารทางกฎหมายและประเมินศักยภาพของนักลงทุน เพื่อเป็นพื้นฐานในการตัดสินใจดำเนินโครงการต่อ ปรับปรุง หรือยกเลิกโครงการให้เป็นไปตามกฎหมาย นายโฮ ฮุย ฮินห์ หัวหน้าฝ่ายบริหารการลงทุน คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมเมืองเว้ กล่าวว่า คณะกรรมการกำลังตรวจสอบโครงการที่คืบหน้าล่าช้าในเขตเศรษฐกิจจันไม-ลางโก เพื่อวางแผนการจัดการที่เหมาะสม สำหรับโครงการที่คืบหน้าล่าช้าเนื่องจากนักลงทุนขาดศักยภาพ คณะกรรมการประชาชนเมืองเว้จะแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนเพิกถอนและยุติกิจกรรมการลงทุน
ที่มา: https://cand.com.vn/Xa-hoi/hue-manh-tay-xu-ly-cac-du-an-dap-chieu-i768513/
การแสดงความคิดเห็น (0)