ในการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกเอกสารทางกฎหมาย 24 ฉบับ (ประกอบด้วยมติ 2 ฉบับ และมติ 22 ฉบับ) โดยให้คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมาย ออกมติปรับปรุงตัวชี้วัดการวางแผนการใช้ที่ดินจนถึงปี พ.ศ. 2573 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 อนุญาตให้จัดตั้งโครงการจัดทำบัญชีราคาที่ดิน ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2569 และสนับสนุนการกำหนดราคาประเมินที่ดินเฉพาะสำหรับโครงการต่างๆ ส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อและการฝึกอบรมเกี่ยวกับเนื้อหาใหม่ๆ และจัดการประชุมออนไลน์เพื่อเผยแพร่กฎหมายไปยังท้องถิ่นต่างๆ ซึ่งดึงดูดผู้เข้าร่วมเกือบ 2,500 คน
ในการดำเนินการกระจายอำนาจ การมอบอำนาจ และการมอบหมายความรับผิดชอบในภาคที่ดินตามรูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่น 2 ระดับ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ตรวจสอบและจัดทำเอกสารเพื่อแก้ไขและเพิ่มเติมเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง จัดทำและประกาศใช้บัญชีรายการวิธีปฏิบัติทางปกครอง (TTHC) จำนวน 46 บัญชี เกี่ยวกับที่ดิน ตั้งแต่ระดับจังหวัดไปจนถึงระดับตำบล ซึ่ง 14 บัญชีรายการวิธีปฏิบัติทางปกครองอยู่ภายใต้อำนาจของตำบล ตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 151/2025/ND-CP ลงวันที่ 12 มิถุนายน 2568 คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลและประธานคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้รับมอบหมายอำนาจเพิ่มเติมในภาคที่ดิน เช่น การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับองค์กรต่างๆ เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ กรมฯ ได้จัดอบรม ให้คำแนะนำอย่างมืออาชีพ และจัดตั้งคณะทำงานเพื่อให้การสนับสนุนอย่างมืออาชีพแก่ตำบลและเขตต่างๆ ตลอด 24 ชั่วโมง
นอกจากนี้ กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมยังได้ดำเนินการปฏิรูปกระบวนการบริหาร การประเมินเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่า การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การต่ออายุ และการอนุมัติหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ผูกติดกับที่ดินให้แก่องค์กรต่างๆ การนำโซลูชันทางเทคนิคมาปรับใช้อย่างสอดประสานกันเพื่ออัปเดตข้อมูลที่ดินจากท้องถิ่นต่างๆ สู่ระบบฐานข้อมูลระดับชาติ พร้อมกันนี้ ยังได้เร่งรัดการอนุมัติพื้นที่สำหรับ 4 โครงการสำคัญ ได้แก่ โครงการโบราณสถานสี่แยกโคน้อย โครงการถนนจากพื้นที่ย่อย 26/3 (ตำบลโคน้อย) ไปยังพื้นที่ย่อย 10 (ตำบลหาดล็อต) โครงการปรับปรุงถนนสายน้ำตี-เมืองจันห์ และโครงการปรับปรุงถนนสายจังหวัด 111
อย่างไรก็ตาม การบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ในพื้นที่ยังคงประสบปัญหา เนื่องจากกฎระเบียบบางประการยังไม่ชัดเจน ทำให้เกิดความเข้าใจผิดได้ง่ายในหลายรูปแบบ โดยเฉพาะเรื่องผังการใช้ที่ดิน การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ฐานข้อมูลที่ดินยังไม่ได้รับการซิงโครไนซ์และไม่ได้ถูกนำมาใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพเพื่อให้บริการแก่ฝ่ายบริหาร ประชาชน และภาคธุรกิจ
กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเสนอ ต่อรัฐสภา ในร่างกฎหมายแก้ไขที่ดิน (เสนอในสมัยประชุมเดือนตุลาคม พ.ศ. 2568) โดยเน้นเนื้อหาหลายประการ ได้แก่ ยกเลิกแผนการใช้ที่ดิน 5 ปีในระดับตำบล ขยายขอบเขตการจัดสรรและให้เช่าที่ดินโดยไม่ประมูลเพื่อเพิ่มการเข้าถึงที่ดินและคัดเลือกนักลงทุนที่มีคุณสมบัติ ยกเลิกกฎระเบียบการจัดทำแผนการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่เกษตรกรรมและป่าไม้ที่ส่งมอบให้กับท้องถิ่น เพื่อลดขั้นตอน และลดความซับซ้อนของกระบวนการคืนที่ดิน การชดเชย และการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน เพื่อให้มีความยืดหยุ่นในการนำไปใช้ในทางปฏิบัติ
กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมประเมินงบประมาณไว้ประมาณ 1,700 พันล้านดอง เพื่อดำเนินโครงการวัดผลและสร้างฐานข้อมูลที่ดินทั่วทั้งจังหวัด ขณะเดียวกัน กรมฯ เสนอให้ระดมทรัพยากรการลงทุน พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางเทคโนโลยีให้สมบูรณ์ และส่งเสริมนวัตกรรมที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล ตามมติที่ 57-NQ/TW ลงวันที่ 22 ธันวาคม 2567 ของ กรมการเมือง ว่าด้วยความก้าวหน้าด้านการพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี นวัตกรรม และการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลระดับชาติ โดยตั้งเป้าให้แล้วเสร็จภายในปี 2573
เพื่อให้มั่นใจว่ามีการบังคับใช้กฎหมายที่ดินปี 2567 อย่างมีประสิทธิผลและขจัด "อุปสรรค" ในภาคที่ดินอย่างทันท่วงที กรม สาขา และท้องถิ่นต่างๆ จะยังคงส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อเพื่อให้ประชาชนเข้าใจเนื้อหาหลัก จุดใหม่ และจุดที่เหมาะสมของกฎหมายได้อย่างชัดเจน จึงสามารถบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับที่ดินอย่างเคร่งครัดได้
ที่มา: https://baosonla.vn/kinh-te/huong-toi-minh-bach-hieu-qua-trong-quan-ly-dat-dai-bkarleUHR.html
การแสดงความคิดเห็น (0)