ราคาทรายก่อสร้างที่สูงทำให้ธุรกิจต่างๆ ประสบความยากลำบากในการเจรจาสัญญาแบบราคาคงที่และแบบเหมาจ่าย

จากการสำรวจบริเวณจุดรวบรวมทรายในเมือง พบว่าในช่วงต้นปี พ.ศ. 2568 ราคาทรายก่อสร้างที่ลานเก็บทรายอยู่ที่ประมาณ 330,000-340,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร นับตั้งแต่ปลายเดือนพฤษภาคมถึงต้นเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 ราคาทรายก่อสร้างที่ลานเก็บทรายเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 60,000-70,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ทรัพยากรทรายกำลังขาดแคลนเนื่องจากปัจจุบันเมืองยังไม่มีใบอนุญาตใหม่สำหรับเหมืองทรายก่อสร้างที่ขุดได้จากแม่น้ำ ทรัพยากรทรายจากจังหวัด กว๋างนาม แทบจะไม่มีการส่งออกไปยังตลาดเว้อีกต่อไป ขณะที่ทรัพยากรทรายจากจังหวัดกว๋างจิกำลังขาดแคลนมากขึ้นเรื่อยๆ

คุณ NTB เจ้าของลานเก็บทรายในเขตฟูซวน กล่าวว่า สาเหตุที่ราคาทรายในเว้พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว เกิดจากการพึ่งพาแหล่งทรายจากจังหวัดอื่นๆ เราต้องนำเข้าทรายจากเหมืองในพื้นที่ภูเขาของ กวางจิ ซึ่งมีระยะทางการขนส่งไกล ทำให้ต้นทุนสูงขึ้นอย่างมาก ปัจจุบัน ทางเมืองกำลังส่งเสริมการพัฒนาทรายเทียมและไม่ได้อนุญาตให้เหมืองใหม่ใช้ทรายก่อสร้างธรรมชาติ ทำให้ปัจจุบันอุปทานมีจำกัดและราคาทรายจึงพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ในแต่ละเดือน โรงงานของเรานำเข้าทรายประมาณ 1,500 ลูกบาศก์เมตร พร้อมแหล่งทรายที่ใสสะอาดและใบเสร็จรับเงินจากคลังสินค้า ราคาขายทรายที่ลานเก็บทรายในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 420,000-430,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร ปัจจุบันเป็นช่วงพีคของฤดูกาลก่อสร้าง และสินค้าขาดแคลน ทำให้ราคาทรายก่อสร้างสูงขึ้นทุกวัน หากไม่มีแหล่งทรายจากพื้นที่ภูเขาของกวางจิมาทดแทน ราคาทรายอาจพุ่งสูงถึง 500,000-600,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตร

ปัจจุบัน ในเมืองมีเหมืองทรายและกรวดที่ได้รับอนุญาตเพียงแห่งเดียว คือ แหล่งทรายตะกอนตานมี 4 (ตำบลฟองมี อำเภอฟองเดียน) เป็นเวลาหลายปีที่ผู้ประกอบการนำเข้าทรายจากจังหวัดและเมืองใกล้เคียง (กว๋างนาม และกว๋างจิ) เพื่อรวบรวม ณ แหล่งทรายและกรวดที่วางแผนไว้ เพื่อเพิ่มปริมาณทรายก่อสร้างในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม เมื่อไม่นานมานี้ อุปทานทรายถูกขัดข้อง ทำให้ราคาทราย "พุ่งสูงขึ้น" ผู้ประกอบการก่อสร้างระบุว่าราคาทรายคิดเป็นประมาณ 20% ของต้นทุนก่อสร้าง และสำหรับโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ราคาทรายจะส่งผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างอย่างมาก การพุ่งสูงขึ้นอย่างกะทันหันของราคาทรายอาจส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการในพื้นที่

คุณวัน เวียด แถ่ง ผู้อำนวยการบริษัท เว้ ซิตี้ อิริเกชั่น คอนสตรัคชั่น จอยท์ สต็อก จำกัด กล่าวว่า โดยปกติแล้วในช่วงฤดูก่อสร้างสูงสุดของแต่ละปี เนื่องจากความต้องการก่อสร้างที่สูง ราคาทรายจะเพิ่มขึ้นเพียง 20,000-30,000 ดองต่อลูกบาศก์เมตรเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ ความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทานได้ส่งผลให้ราคาทรายพุ่งสูงขึ้นอย่างกะทันหัน

ในขณะเดียวกัน สัญญาก่อสร้างในเว้ส่วนใหญ่เป็นสัญญาแบบราคาคงที่และแบบเหมาจ่าย (สัญญาก่อสร้างภายใน 12 เดือน) ในกรณีที่วัสดุก่อสร้างมีราคาสูงขึ้นอย่างกะทันหัน ราคาต่อหน่วยที่กรมการคลังประกาศไว้มักจะช้ากว่าราคาตลาดประมาณ 1-2 เดือน สาเหตุของปัญหานี้คือ ผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างในพื้นที่ให้ข้อมูลแก่หน่วยงานและสาขาต่างๆ เพื่อประกาศราคาต่อหน่วย ปกปิดข้อมูล เสนอราคาวัสดุเดิมเพียงราคาเดิม แต่ขายในราคาใหม่ ทำให้ข้อมูลของหน่วยงานและสาขาต่างๆ ที่เป็นปัจจุบันไม่สะท้อนถึงลักษณะของราคาวัสดุก่อสร้างในตลาด ในขณะเดียวกัน แม้แต่สัญญาที่มีการปรับปรุงราคา ก็ยังไม่มีหลักเกณฑ์ทางกฎหมายเพียงพอที่จะปรับราคา ซึ่งสร้างความยากลำบากให้กับธุรกิจ

นายวัน เวียด แทงห์ กล่าวว่า ด้วยราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้นในปัจจุบัน รวมถึงทรายก่อสร้าง ทำให้ผู้รับเหมาหลายรายที่รับงานทั้งแบบเหมาจ่ายและแบบราคาคงที่ กำลังเผชิญกับความเสี่ยงที่จะ "ล้มละลาย" โดยเฉพาะโครงการลงทุนภาครัฐ ผู้รับเหมากำลังประสบปัญหา การก่อสร้างล่าช้า ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าโดยรวม "ก่อนหน้านี้ บริษัทฯ ได้ร่วมกับสมาคมก่อสร้างเมือง ได้จัดการประชุมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สาขา และหน่วยที่ปรึกษาด้านการออกแบบในพื้นที่ เพื่อทำความเข้าใจกับปัญหาและอุปสรรคเกี่ยวกับราคาวัสดุก่อสร้างต่อหน่วยในกิจกรรมก่อสร้างและการจัดหาวัสดุในพื้นที่ และนำเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาดังกล่าว เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้รับเหมาในการดำเนินโครงการ อย่างไรก็ตาม ผลลัพธ์ที่ได้ไม่เป็นไปตามที่คาดการณ์ไว้" นายแทงห์ กล่าว

กรมก่อสร้างระบุว่า หน่วยงานนี้จะประสานงานกับกรมการคลังเป็นประจำเพื่อตรวจสอบความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้างในเมือง เผยแพร่ราคาวัสดุก่อสร้างเป็นระยะทุกเดือน และเผยแพร่ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างทุกไตรมาส ในกรณีที่มีความผันผวนอย่างมาก หน่วยงานระหว่างกรมจะจัดการประชุมพิเศษและทบทวนการประกาศราคา เพื่อให้มั่นใจว่าราคาพื้นฐานที่ประกาศนั้นสอดคล้องกับตลาด

บทความและรูปภาพ: ห่าเหงียน

ที่มา: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html