จังหวัดคานห์ฮัวมีโครงการสำคัญ 5 โครงการที่มีข้อบกพร่องในกระบวนการประเมิน

โดยเฉพาะโครงการ The Arena (เขต Cam Nghia, เมือง Cam Ranh) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Tran Thai Cam Ranh Joint Stock Company กรมบริหารการก่อสร้าง (กระทรวงก่อสร้าง) ได้ทำการประเมินการออกแบบพื้นฐานของโครงการ 2 โครงการ ในขณะที่ยังไม่มีการอนุมัติการวางแผนรายละเอียด การประเมินพารามิเตอร์ต่างๆ มากมายที่แตกต่างไปจากการวางแผนรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ การประเมินเมื่อรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมยังไม่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐ ไม่ปรึกษาหารือหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับเนื้อหาการใช้ที่ดินตามกฎหมาย ไม่ประเมินเนื้อหาความเหมาะสมของแนวทางการแก้ปัญหาการดำเนินโครงการในแต่ละขั้นตอน นอกจากนี้ แม้ว่ากรมการจัดการการก่อสร้างจะออกเอกสาร แต่ก็ไม่ได้สรุปว่า โครงการ Arena ไม่มีคุณสมบัติ (หรือมีคุณสมบัติ) ในการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป

ในส่วนของโครงการโรงแรมThanh Dat (เมืองญาจาง) กรมควบคุมการก่อสร้างไม่มีเอกสารเพียงพอในการประเมินการออกแบบพื้นฐานของโครงการ การประเมินความสอดคล้องของการออกแบบขั้นพื้นฐานไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายการก่อสร้าง อนุมัติการเบี่ยงเบนของตัวชี้วัดบางประการเมื่อเทียบกับใบอนุญาตการวางผังของกรมก่อสร้าง แม้ว่าจะมีการออกเอกสารแล้วก็ตาม แต่ไม่ได้สรุปว่าการออกแบบพื้นฐานของโครงการไม่มีคุณสมบัติ (หรือมีคุณสมบัติ) ในการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป

ส่วนโครงการโรงแรมหรู Van Phong ที่บริษัท Forio Nha Trang จำกัด ลงทุนนั้น ผลการตรวจสอบพบว่าการประเมินช้ากว่าเวลาที่กำหนด ผู้ลงทุนไม่ได้ปฏิบัติตามใบอนุญาตผังเมือง ข้อตกลงผังเมืองสถาปัตยกรรม เอกสารประเมินการออกแบบขั้นพื้นฐาน เอกสารประเมินการออกแบบแบบก่อสร้าง และใบอนุญาตการก่อสร้าง แต่กรมการจัดการการก่อสร้างยังคงประกาศผลการประเมินเอกสารปรับปรุงการออกแบบขั้นพื้นฐานของโครงการ

สำหรับโครงการโรงแรมและอพาร์ตเมนต์ Dong A Premier (ญาจาง) กรมการจัดการการก่อสร้างไม่มีเอกสารเพียงพอในการประเมินการออกแบบพื้นฐานของโครงการ การประเมินความสอดคล้องของการออกแบบขั้นพื้นฐานไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ การประเมินอนุมัติเป้าหมายความหนาแน่นของการก่อสร้างเป็น 100% เกินกว่า 60% ของข้อกำหนด ไม่ปรึกษาหารือกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับเนื้อหาการใช้ที่ดินของโครงการ ยังไม่ได้ประเมินผู้รับจ้างที่ปรึกษาออกแบบให้มีศักยภาพเพียงพอในการดำเนินกิจกรรมก่อสร้างให้เป็นไปตามกฎหมาย แม้ว่าจะมีการออกเอกสารแล้วก็ตาม แต่ไม่ได้สรุปว่าโครงการโรงแรมและอพาร์ทเมนท์ Dong A Premier ไม่มีคุณสมบัติ (หรือมีคุณสมบัติ) ในการดำเนินการตามขั้นตอนต่อไป

เกี่ยวกับโครงการ Nha Trang Center 2 (Nha Trang) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Thanh Yen Joint Stock Company โครงการลงทุนดังกล่าวก่อตั้งขึ้นโดยไม่ได้รับใบอนุญาตการวางผังเมือง กรมควบคุมการก่อสร้างไม่มีเอกสารเพียงพอในการประเมินการออกแบบพื้นฐานของโครงการ เวลาประเมินผลช้ากว่าที่กำหนด; การประเมินความสอดคล้องของการออกแบบขั้นพื้นฐานไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ ในการประเมินไม่มีข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับนโยบายการเชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค การอนุมัติความหนาแน่นของการก่อสร้างและมาตรฐานความสูงของอาคารที่ไม่เป็นไปตามกฎหมาย ไม่ปรึกษาหารือกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับเนื้อหาที่ดิน ไม่ประเมินเนื้อหาความเหมาะสมของแนวทางแก้ไขขององค์กรดำเนินโครงการในแต่ละขั้นตอน อย่าสรุปว่าการออกแบบพื้นฐานของโครงการไม่มีคุณสมบัติ (หรือมีคุณสมบัติ) ในการดำเนินการตามขั้นตอนถัดไป

มานห์ หุ่ง

โครงการ Arena ได้รับการลงทุนจากบริษัท Tran Thai Cam Ranh Joint Stock Company

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/khanh-hoa-co-5-du-an-lon-co-thieu-sot-trong-qua-trinh-tham-dinh-06c270d/