ปลดล็อกศักยภาพของที่ดินชายฝั่งชั้นดีในหมู่บ้านหมี่เค

VHO - การแก้ไขปัญหาโครงการที่ล่าช้าในตำบลติงเค (จังหวัดกวางงาย) คาดว่าจะช่วยปลดล็อกทรัพยากรที่ดิน สร้างแรงผลักดันสำหรับการพัฒนาการท่องเที่ยวชายฝั่งและบริการ ดึงดูดการลงทุน และมีส่วนช่วยยกระดับสถานะการท่องเที่ยวของจังหวัดกวางงาย

ส่วนหนึ่งของโครงการ พัฒนาการท่องเที่ยว ในตำบลติงเคกำลังเสื่อมโทรม ส่งผลกระทบเชิงลบต่อทัศนียภาพการท่องเที่ยวในท้องถิ่น

โครงการ My Khe Beach Resort ซึ่งตั้งอยู่ริมหาด My Khe นั้น ครั้งหนึ่งเคยถูกคาดหวังว่าจะช่วยกระตุ้นการพัฒนาการท่องเที่ยวในท้องถิ่น โครงการนี้เปิดตัวในปี 2553 ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 21 เฮกตาร์

ในปี 2019 คณะกรรมการประชาชนจังหวัด กวางงาย ได้ออกคำสั่งเลขที่ 302 เพิกถอนสิทธิ์ในที่ดินของบริษัท My Khe Vietnam Joint Stock Company และให้เช่าที่ดินจำนวน 23.5 เฮกตาร์แก่บริษัท My Khe Resort Villa Joint Stock Company เพื่อดำเนินโครงการต่อไป โดยมีระยะเวลาจนถึงปี 2059

อย่างไรก็ตาม หลังจากมีการเปลี่ยนแปลงนักลงทุนหลายครั้งและการขยายกำหนดเวลา โครงการก็ยังไม่ได้รับการดำเนินการตามที่คาดหวังไว้ ที่ดินชายฝั่งซึ่งครั้งหนึ่งเคยถือเป็น "ที่ดินชั้นดี" ในพื้นที่ติงเค ปัจจุบันกลับกลายเป็นที่รกร้าง สิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่งชำรุดทรุดโทรม ส่งผลให้ทรัพยากรสูญเปล่าและสูญเสียเสน่ห์ด้านการท่องเที่ยว

ชาวบ้านในตำบลติงเคหวังว่าโครงการที่ล่าช้าจะได้รับการดำเนินการโดยเร็ว เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินชายฝั่งได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ชาวบ้านในพื้นที่กล่าวว่า ความล่าช้าอย่างยาวนานของโครงการไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของพวกเขาเท่านั้น แต่ยังทำให้พวกเขาเสียโอกาสในการพัฒนาบริการชายฝั่งและการท่องเที่ยวอีกด้วย

นายเหงียน วัน โค่ย หัวหน้าหมู่บ้านโค ลุย ตำบลติงเค กล่าวว่า “ประชาชนรู้สึกไม่พอใจเป็นอย่างมาก และหวังว่าผู้นำท้องถิ่นจะพิจารณาเรื่องนี้ เพื่อไม่ให้ที่ดินผืนนี้สูญเปล่า โครงการนี้ซึ่งยืดเยื้อมานานหลายสิบปี จำเป็นต้องได้รับการแก้ไขเพื่อให้สามารถดำเนินการได้อย่างมีประสิทธิภาพ”

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนตำบลติงเค ปัจจุบันมีโครงการนอกงบประมาณ 14 โครงการในพื้นที่ ซึ่งได้รับการอนุมัติการลงทุนแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการหรือดำเนินการไปเพียงบางส่วน โครงการส่วนใหญ่เป็นโครงการด้านการท่องเที่ยว โครงการบริการแบบบูรณาการ และโครงการที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ในทำเลชายฝั่งที่สำคัญและตามเส้นทางคมนาคมหลัก

โครงการจำนวนมากที่หยุดชะงักมาเป็นเวลานานไม่เพียงแต่ทำให้สิ้นเปลืองทรัพยากรที่ดินเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบต่อทิศทางการพัฒนาทาง เศรษฐกิจ และสังคมของพื้นที่ ลดความน่าดึงดูดใจในการลงทุนในที่ดินชายฝั่งทะเลที่มีศักยภาพสูงแห่งนี้อีกด้วย

ด้วยทัศนียภาพทางธรรมชาติที่สวยงาม พื้นที่ชายฝั่งติงเค่จึงมีศักยภาพสูงในการพัฒนาการท่องเที่ยวเชิงรีสอร์ทและบริการทางทะเล ภาพ: โดอัน หว่อง กว็อก

นายเหงียน ฮว่าย ทันห์ รองประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลติงเค กล่าวว่า ผู้มีสิทธิเลือกตั้งในท้องถิ่นได้ร้องเรียนเป็นอย่างมากเกี่ยวกับความล่าช้าของโครงการต่างๆ เขากล่าวว่า สำหรับโครงการที่ตรงตามเกณฑ์ ควรแก้ไขปัญหาอุปสรรคเพื่ออำนวยความสะดวกในการดำเนินงาน ในขณะที่โครงการที่ไม่สามารถดำเนินการได้อีกต่อไป ควรยุติแนวนโยบายการลงทุนเพื่อสร้างโอกาสในการดึงดูดนักลงทุนที่มีศักยภาพมากกว่า

ในบริบทนี้ จังหวัดกวางงายกำลังมุ่งเน้นไปที่การทบทวนและแก้ไขโครงการที่ดำเนินไปอย่างล่าช้า เพื่อปลดล็อกแหล่งเงินทุนและใช้ประโยชน์จากที่ดินชายฝั่งอย่างมีประสิทธิภาพ

เมื่อเร็วๆ นี้ นายเหงียน ง็อก ซัม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด พร้อมด้วยผู้นำจากหน่วยงานและองค์กรต่างๆ ได้ลงพื้นที่ตรวจสอบโครงการพัฒนาที่ดินหลายโครงการที่มีศักยภาพที่จะเปิดประมูลค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในปี 2569 ในพื้นที่ทางตะวันออกของจังหวัด ซึ่งรวมถึงพื้นที่บริการการท่องเที่ยวในเมืองและชายหาดหางดวง และศูนย์การค้าและบริการริมแม่น้ำหมี่เค

ผู้นำจังหวัดกวางงายตรวจสอบโครงการศูนย์การค้าและบริการริมแม่น้ำหมี่เค

โครงการเขตบริการการท่องเที่ยวเมืองและชายฝั่งหางดวง ในตำบลติงเค ครอบคลุมพื้นที่กว่า 22,480 ตารางเมตร ปัจจุบัน ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดได้จัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเสร็จสิ้นแล้ว และได้ส่งให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประเมินและอนุมัติแล้ว

ในขณะเดียวกัน โครงการศูนย์การค้าและบริการริมแม่น้ำหมี่เค ซึ่งครอบคลุมพื้นที่กว่า 8,000 ตารางเมตร คาดว่าจะสร้างรายได้ประมาณ 21 พันล้านดองจากการประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดิน ทางการกำลังประสานงานกับรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากชุมชนและสรุปขั้นตอนการปรับแผนรายละเอียดเพื่อเร่งกระบวนการประมูลให้เป็นไปตามระเบียบ

หลังจากการตรวจสอบพื้นที่จริง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เหงียน ง็อก ซัม ได้ขอให้หน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นต่างๆ เพิ่มความรับผิดชอบ มุ่งเน้นการเร่งรัดการดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย ปฏิบัติตามแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินปี 2026 อย่างเคร่งครัด และในขณะเดียวกันก็เสริมสร้างการประสานงานเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกิดขึ้นระหว่างกระบวนการดำเนินการ

สำหรับพื้นที่ชายฝั่งติงเค การแก้ไขปัญหาโครงการที่ล่าช้าอย่างทันท่วงทีจะไม่เพียงแต่ช่วยใช้ประโยชน์จากที่ดินชายฝั่งได้อย่างมีประสิทธิภาพเท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสสำหรับการสร้างพื้นที่ท่องเที่ยวและรีสอร์ทที่ทันสมัย ​​สร้างแรงผลักดันสำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจและบริการ และยกระดับการท่องเที่ยวชายฝั่งของจังหวัดกวางงายในอนาคตอีกด้วย

ที่มา: https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html