สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ (Eximbank) เพิ่งส่งเงินกู้ให้กับลูกค้าที่ต้องการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้าน จำนองทรัพย์สิน และอสังหาริมทรัพย์ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ "ต่ำ" มาก

ธนาคารนี้ให้สินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.5% นาน 6 เดือน, อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7% ต่อปี นาน 12 เดือน, อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.5% ต่อปี นาน 24 เดือน และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.5% นาน 60 เดือน หลังจากพ้นระยะเวลาผ่อนผัน อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยฐานที่ประกาศโดยธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้า (EXIM BANK) บวก 3%

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Eximbank เสนอเงื่อนไขเงินกู้สูงสุด 40 ปี โดยมีระยะปลอดการชำระคืนเงินต้น 7 ปี (ในช่วง 7 ปีแรก ผู้กู้จะจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยทุกเดือน ไม่ใช่เงินต้น)

Ngân hàng tung gói cho vay mua nhà giá “bèo”- Ảnh 1. — ธนาคารเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อบ้าน ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

คุณเจิ่น ถิ เดียป (เขตฟู่ญวน) ลูกค้าของธนาคารเอ็กซิมแบงก์ เปิดเผยว่า ในเดือนกุมภาพันธ์ 2567 เธอได้กู้ยืมเงิน 300 ล้านดองจากธนาคารแห่งนี้เพื่อซื้อบ้าน ในขณะนั้น ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 8% ต่อปี เป็นเวลา 12 เดือนแรก ดังนั้น ด้วยอัตราดอกเบี้ยล่าสุดของธนาคารเอ็กซิมแบงก์ ต้นทุนของผู้กู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 12 เดือนจึงลดลง 1 จุดเปอร์เซ็นต์ จาก 8% ต่อปี เหลือ 7% ต่อปี

ขณะเดียวกัน ธนาคารร่วมทุนเพื่อการค้าต่างประเทศ ( Vietcombank ) เสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษแก่ลูกค้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่ 5.4% ต่อปี ระยะเวลากู้ยืมไม่เกิน 12 เดือน อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 5.5% ต่อปี คงที่ 1 ปี หรือ 6% คงที่ 2 ปี ระยะเวลากู้ยืมสูงสุด 30 ปี

ความแตกต่างคือ หลังจากช่วงอัตราดอกเบี้ยพิเศษ Vietcombank จะคำนวณอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เท่ากับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ 12 เดือนบวก 3.5% (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ 12 เดือนอยู่ที่ 4.6%/ปี)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธนาคารเพื่อการลงทุนและพัฒนา ( BIDV ) ใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 5% ต่อปี คงที่ 6 เดือนแรก (ระยะเวลา 36 เดือน) หรือ 5.5% ต่อปี 12 เดือนแรก (ระยะเวลา 60 เดือน) โดยบังคับใช้กับลูกค้าในฮานอยและนครโฮจิมินห์

สำหรับลูกค้าที่อยู่นอกสองเมืองใหญ่นี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขั้นต่ำคือ 6% ต่อปี คงที่เป็นเวลา 24 เดือน หรือ 7% ต่อปี เป็นเวลา 36 เดือนแรก

ที่มา: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm