อัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับสินเชื่อบ้าน เงื่อนไขการกู้ยืมสูงสุด 40 ปี

ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ (Eximbank) เพิ่งส่งเงินกู้ให้กับลูกค้าที่ต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน จำนองทรัพย์สิน และอสังหาริมทรัพย์ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ "ต่ำ" พอสมควร

โดยธนาคารนี้ให้สินเชื่อในอัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.5% นาน 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7% ต่อปี นาน 12 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.5% ต่อปี นาน 24 เดือน และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8.5% นาน 60 เดือน หลังจากช่วงระยะเวลาพิเศษ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะคำนวณจากอัตราดอกเบี้ยฐานที่ประกาศโดยธนาคารเอ็กซิมแบงก์บวก 3%

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Eximbank เสนอเงื่อนไขเงินกู้สูงสุด 40 ปี โดยมีระยะปลอดการชำระคืนเงินต้น 7 ปี (ในช่วง 7 ปีแรก ผู้กู้ชำระเฉพาะดอกเบี้ยทุกเดือน ไม่ใช่เงินต้น)

Ngân hàng tung gói cho vay mua nhà giá “bèo”- Ảnh 1. — ธนาคารเปิดตัวแพ็คเกจสินเชื่อบ้านผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

นางสาว Tran Thi Diep (เขต Phu Nhuan) ลูกค้าของธนาคารเอ็กซิมแบงก์ กล่าวว่าในเดือนกุมภาพันธ์ 2024 เธอได้กู้เงิน 300 ล้านดองจากธนาคารแห่งนี้เพื่อซื้อบ้าน ในเวลานั้น ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ใช้ดอกเบี้ยคงที่ 8% ต่อปีในช่วง 12 เดือนแรก ดังนั้น ด้วยอัตราดอกเบี้ยล่าสุดของธนาคารเอ็กซิมแบงก์ ค่าใช้จ่ายของผู้กู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 12 เดือนจึงลดลง 1 จุดเปอร์เซ็นต์ จาก 8% ต่อปี เป็น 7% ต่อปี

ในขณะเดียวกัน ธนาคารร่วมทุนพาณิชย์เพื่อการค้าต่างประเทศ ( Vietcombank ) เสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษแก่ลูกค้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเริ่มต้นที่ 5.4% ต่อปี ระยะเวลากู้ไม่เกิน 12 เดือน อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 5.5% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี หรือ 6% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี

ความแตกต่างก็คือ หลังจากช่วงอัตราดอกเบี้ยพิเศษแล้ว Vietcombank จะคำนวณอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เท่ากับอัตราดอกเบี้ยออมทรัพย์ 12 เดือนบวก 3.5% (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก 12 เดือนอยู่ที่ 4.6%/ปี)

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ธนาคารเพื่อการลงทุนและพัฒนา ( BIDV ) ใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 5% ต่อปี คงที่ 6 เดือนแรก (ระยะเวลา 36 เดือน) หรือ 5.5% ต่อปี 12 เดือนแรก (ระยะเวลา 60 เดือน) โดยบังคับใช้กับลูกค้าในฮานอยและโฮจิมินห์

สำหรับลูกค้านอกสองเมืองใหญ่แห่งนี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านขั้นต่ำคือ 6% ต่อปี คงที่เป็นเวลา 24 เดือนหรือ 7% ต่อปีในช่วง 36 เดือนแรก

ที่มา: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm